遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年
我們在租房的時候，一定要認真簽訂租房合同協議書，要看清楚協議書上的種種條款。以下是小編精心收集整理的遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。更多租賃合同點擊房屋租賃查看。
遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年1
第一條 房屋租賃當事人
甲方(出租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負責人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
乙方(承租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負責人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區】
【身份證】【護照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達成如下協議：
第二條 租賃房屋基本狀況
(一)甲方房屋坐落于 市 區 街 號; 幢 單元 層 號;共 【套】【間】。
(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業】【 】。
(三)房屋結構【磚混】【框架】【 】。
(四)房屋面積【建筑面積】【套內面積】 平方米，
公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
(五)房屋所有權證號： 。
(六)附屬設施、設備情況見附件。
第三條 租期、租金、押金和支付方式
(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
(二)房屋租賃費用按【人民幣】【 】計算。
1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元，租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網絡寬帶)】【物業費】【 】等的相關費用。如租賃期內出租房屋無相關費用拖欠或該押金支付相關拖欠費用后有結余，合同解除或終止后甲方應將押金或結余部分返還給乙方。
3、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協調支付。
(三)付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 個月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。
第四條 相關費用支付
乙方負責支付租賃期間內出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網絡寬帶)】【物業費】【 】。
采暖費由【甲方】【乙方】負責支付。
具體支付方式由雙方協商。
第五條 租賃房屋交付使用
甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方房屋產權承諾
(一)甲方保證租賃房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，由甲方負責解決;由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
(二)如須轉讓或抵押房屋，甲方應提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內合同繼續履行。
(三)甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第七條 乙方房屋使用承諾
(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，甲方有權解除合同。
(二)如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂租賃合同;未經甲方同意，擅自轉租，甲方可以追究乙方違約責任，并可解除合同。
(三)如需進行房屋改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理相關手續;乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可;未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除合同。
(四)因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復。
第八條 房屋維修
(一)租賃期限內，該房屋自然損壞的維修養護由【甲方】【乙方】負責;由于乙方使用不當或裝修造成損壞的，維修由乙方負責;維修責任方延誤維修，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
(二)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
(三)正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔。
(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
(五)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛和保潔等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 合同解除和終止
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達 個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.拖欠各項費用達(大寫) 元以上;
8. 。
(二)租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。
(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用等情形，必須終止合同時，甲方應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
(四)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的，每逾期一日，乙方有權按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金 %向乙方加收滯納金。
第十一條 不可抗力
因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 合同效力
本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十三條 爭議解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向人民法院起訴。
第十四條 登記備案
自本合同生效之日起30日內，雙方當事人持本合同、身份證明、房屋所有權證書或其他合法權屬證明及房屋租賃主管部門規定的其他材料，向當地房屋租賃主管部門申請登記備案。
第十五條 附則
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，房屋租賃主管部門備案一份，均具有同等效力。
甲方：
(簽章)
授權代表(簽字)：
年 月 日
乙方：
(簽章)
委托代理人(簽字)：
年 月 日
簽約地點：
備案編號：
備案部門：
(簽章)
備案日期： 年 月 日
房地產經紀機構：
(簽章)
房地產經紀持證人：
經紀資格證書編號：
遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年2
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________
乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。
十、補充協議_________________________
甲方：_______________
乙方：_______________
簽字時間：_______________
遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年3
發包方：____________身份證號碼：____________(以下簡稱甲方)
承包方：____________承包方負責人：____________身份證號碼：____________(以下簡稱乙方)
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款
(二)乙方的義務
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
3、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。
施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔。
五、工程內容及合同金額：
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
(二)合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：____________(大寫)
本協議裝飾預算金額為人民幣：____________(小寫)
甲方：____________
乙方：____________
遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年4
出租方：____________(以下簡稱甲方)
租用方：____________(以下簡稱乙方)
甲方同意出租，經雙方協商達成如下協議：
一：租期為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
二：租住地點：____________ (老敬老院)
三：租金及付款時間：租金全年為人民幣____________元
付款時間為：每半年付一次
四：乙方在租用期間可以轉讓他人。
五：乙方在租用期內對房屋進行裝修，不能破壞房屋結構，所有費用自理。終止協議時自行處理，不得作價強賣甲方。水電費乙方自理，按實結算給甲方。
六：租用期滿乙方需續租，必須預先一個月提出申請。甲方不再出租，另有他用也在期滿一個月前通知乙方。
七：甲方因不能繼續出租，即終止協議，甲方按實租時間收取租金，余額退還乙方，其它與乙方交涉。
八：以上協議自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
____________年____________月____________日
遼寧省商品房屋租賃合同示范文本2022年5
租房合同出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月結算。租金將于每月前一星期乙方向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金。合同結束后甲方在檢查其房屋一切完好無損，甲方退回乙方的全部保證金。如有毀壞，甲方有權在保證金中扣除維修補費用。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，乙方如毀約，需償付甲方總租金的______違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，不得隨意在房屋內亂貼亂畫、亂釘釘子。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、乙方在租賃期間發生的一切人生、財產安全由乙方自己承擔。
九、乙方應遵紀守法和接受居委會及有關政府部門監督檢查，禁止大聲喧鬧不得影響他人休息。
十、乙方保證不得在承租房屋進行非法活動、損害國家利益和社會共公利益。如發生一切責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋，并且不退剩余的租金和保證金。
十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十二、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，并付雙方身份證復印件，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
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