商品房買賣合同示例文本
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。下面小編為大家帶來商品房買賣合同示例文本，希望對您有幫助，歡迎參考閱讀!
二手車買賣合同
合同編號：
甲方(出賣人)：
住所：
法定代表人：
身份證號碼：
社會信用統一代碼或工商登記注冊號：
電話號碼：
乙方(買受人)：
住所：
法定代表人：
社會信用統一代碼或工商登記注冊號：
身份證號碼：
電話號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 車輛基本情況
1.車主名稱或姓名：______________________;
廠牌型號：______________________;
車架號/VIN碼：______________________。
2.車輛 (是或否)因為質量問題而進行過更換、退貨或主要零部件的維修、更換，原因是______________________。
3.二手車技術狀況表見附件一。
4.車輛相關憑證見附件二。
第二條 車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式
1.車輛價款及過戶手續費
本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣： 元(大寫： 元)。
過戶手續費為人民幣： 元(大寫： 元)。
2.支付時間、方式
□合同簽訂之日，一次性付清車款;
□合同簽訂之日，交付訂金 元(大寫： 元)， 個工作日內付清余款 元(大寫： 元);
□其它支付方式，如使用汽車消費貸款等支付方式以補充合同形式另行約定。
□過戶手續費由乙方承擔;
□過戶手續費由甲方承擔;
□過戶手續費由乙方承擔 %，即 元(大寫： 元);甲方承擔 %，即 元(大寫： 元)。
車輛過戶時將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔
過戶手續辦理方應于本合同簽訂之日起 個工作日內，辦理完成過戶、轉籍手續。
甲方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后 個工作日內在(地點)向乙方交付車輛及相關憑證(見附件二)。
在車輛交付乙方之前所發生的所有風險由甲方承擔;在車輛交付乙方之后所發生的所有風險由乙方承擔。
第四條 雙方的權利和義務
1.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付車輛及相關憑證。
2.甲方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
3.甲方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
4.乙方應按照合同約定支付價款。
5.對轉出屬地的車輛，乙方確認已經了解注冊地對于遷入機動車限制性規定，確認該車輛符合當地注冊登記標準。如果因非甲方原因導致乙方無法在當地注冊登記的，乙方自行承擔責任。
第五條 車輛質量與質量保證
1.甲方為法人的或通過法人機構委托銷售、拍賣的，應按照附件一提供二手車技術狀況表，作為合同的一部分。
2.車輛完成交易后，甲方向乙方提供 個月的質保，質保范圍為______________________。
第六條 違約責任
1.甲方向乙方提供的有關車輛信息不真實或甲方故意隱瞞相關車輛信息，包括三包記錄、維修記錄、改裝記錄等，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。
2.甲方未按合同的約定期限將本車及其相關憑證交付乙方超過 日的，乙方有權解除本合同，并由甲方逾期每日按本車價款總額的 ‰。(最高不超過合同總價款的 %)向乙方支付違約金。
3.乙方未按照合同約定期限支付本車價款的超過 日的，甲方有權解除本合同，乙方逾期每日按本車價款總額 ‰。(最高不超過合同總價款的 %)向甲方支付違約金。
4.因甲方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還車輛價款并承擔相應損失;因乙方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還車輛并承擔相應損失。
5.其他違約責任：
第七條 合同爭議的解決方式
因本合同發生的爭議，由當事人協商或委托第三方調解解決;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院起訴。
第八條 合同的生效
本合同一式 份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第九條 其他約定
______________________。
附件一：二手車技術狀況表
附件二：車輛相關憑證
甲方：
(簽章)
甲方開戶銀行：
帳號：
戶名：
乙方：
(簽章)
乙方開戶銀行：
帳號：
戶名：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
使用說明
一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示范文本，供當事人參照使用。
二、本合同所稱二手車，是指從辦理完注冊登記手續到達到國家強制報廢標準之前進行交易并轉移所有權的汽車(包括三輪汽車、低速載貨汽車，即原農用運輸車)、掛車和摩托車。
三、本合同簽訂前，買賣雙方應充分了解合同的相關內容。甲方應向乙方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費、報廢期等真實情況和信息;乙方應了解、查驗車輛的狀況。
四、雙方當事人應結合具體情況選擇本合同協議條款中所提供的選擇項，空格處應以文字形式填寫完整;如果沒有內容，請填寫“無”。
五、本合同“其他約定”條款，供雙方當事人自行約定。
風險提示
應注意使用格式合同的風險
1.實務中的貨運合同一般都是格式合同。 2.建議承運人對托運人就合同中免除及限制賠償責任的條款作專門提示，或取得托運人的書面確認同意，否則，托運人可以主張該條款不成為合同的內容。
可采用適當技術手段限制業務人員對模板的編輯
企業為降低風險需要適當避免或控制業務人員對合同內容的隨意修改，在技術上可采取下面這些方法： 1.僅提供不能編輯的版本或紙質版本有的公司會只提供PDF版本給業務人員以及對方當事人。實際簽約時只能打印出來在指定填空項上面填空，而無法修改合同。此時在合同條款中，還可以考慮特別加上“清潔打印文本”條款。例如，本合同正文中除指定填空項目以外，如雙方對此合同正文有任何修改及補充均應另行簽訂補充協議;否則對合同正文的任何修改及補充均不發生效力。 2.利用WORD的限制編輯功能 WORD中有限制編輯功能，可以限制對整個文檔的編輯(可設定為只讀、只能用修訂模式修訂、只能批注等模式)，不僅如此，還可以同時對某部分內容設置“例外”(這一部分是允許編輯的)。利用這個功能，企業就可以將合同模板(WORD格式)中不允許修改的部分設置為只讀(或只能批注等)，而對允許填寫、補充的內容設置為“例外”。
對于“可能是格式條款”的合同文件，應盡量避免成為格式條款
快遞單、運輸單、保險單等經營者與消費者之間的各類合同，很難不作為格式合同;各類企業擬定的、重復使用的，面向其他單位進行銷售或提供服務的合同模板也可能成為“格式條款”。審查注意事項為： 1.應注意找出重點條款，例如：(1)要求對方承擔違約金、賠償責任、增加費用的。(2)要求對方不得解除或終止合同，或不得要求退款的，或退款要扣除相當一部分費用的。(3)說明我方不承擔責任，或限制我方承擔責任的。 2.對重點條款采取下列作法進行說明、特別提示: (1)字體加大加粗、特殊顏色等，以與一般條款相區別。(2)對方簽約處專門增加簽約提示條款。(簽約提示條款本身也是格式條款，也應加大加粗提示)。
如果合同存在附件，附件合同中約定管轄必須特別謹慎
1、主合同與從合同約定不同的法院管轄——以主合同約定為準。 2、主合同、從合同對仲裁有不一致的約定時，不能以主合同為準，只能分別處理。 3、如果附件、配套合同的簽署主體與主合同存在不一致，應考慮約定“與本合同有關爭議的管轄，以_合同(指主交易合同)約定的管轄條款為準”。
應注意公司等機構作為合同主體的處理
1.合同主體條款，最重要的是保證主體名稱準確，能與真實的權利義務主體對應起來。 2.公司等機構作為合同主體時，應注意以下幾點：(1)建議列明：準確全稱+統一社會信用代碼。(2)“法定代表人”可列可不列。但如果由對方法定代表人簽署合同時，首部列明對方法定代表人更好，更能證明對方簽署人員的身份。(3)合同主體處經常會列上聯系人信息，但是不可輕易列為“授權代表”或“代理人”。一旦列明該人員，則該人員即成為我方委托代理人，有可能給我方帶來風險。即使確實有必要設置代理人，也不建議以這種方式授權，而應以專門的授權書或授權條款的方式(明確列明權限、范圍及時間等，包括對權限的限制等)。
注意考慮合同中約定價格究竟包括哪些價格和費用，并最好以專門條款明確
實務中，常需要考慮的是：(1)實物類買賣，要考慮是否包括：運輸費用保險費用裝卸費用保管費用(可能約定超過一定保管時間需要另行支付保管費用)報關費用(2)服務類，要考慮是否包括：人工成本(一般應該包括)設備設施物資成本(一般情況下會包括)差旅費(可以約定包括在內，即由服務方自行承擔;也有的會約定包括具體范圍或標準內的差旅費，超出范圍或標準的則需要另外報銷)文印制作費用(工作文檔可能限定一定份數，超出則需要另外支付制作費用)從付款方角度，一般會在合同中另外加上一個條款，含義類似于“除本合同明確約定的費用以外，就本合同的簽訂與履行，甲方無須向乙方支付其他任何費用、價款、報酬或報銷。”即所謂的“總括價款”或“全部價款”條款。
應注意考慮“一次給付合同”的提前解除問題
1.一次給付合同指合同的內容，因一次給付即可實現;如買賣、贈與、承攬等。 2.約定提前解除，必須一并考慮提前解除情況下的“退款、退貨、退場”這三個問題，提示明確：(1)解除的階段、前提。一次給付合同一般不會允許隨時解除，而只是前期的特定階段能解除。(2)解除的責任限制。應該明確約定解除方承擔的有限責任。例如，支付一定費用、賠償一定違約金，但不再承擔其他責任。
應注意一般違約救濟措施的設置
例如，針對主要的違約情形： 1.首先考慮違約金或約定損失賠償計算標準。如為逾期付款，則為逾期付款違約金。如為逾期交貨或逾期履行，則為逾期履行違約金。如為積極違約行為，則往往是固定違約金(損失較為固定時)或按一定方式計算的違約金或損害賠償(損失不確定時)。 2.其次考慮是否約定解除條件及解除下的違約金。一般為：逾期超過一定期限或違約達到一定程度，則我方有權立即解除。除了約定解除下的違約金或損害賠償計算方法之外，還需要同步考慮解除合同時的善后處理(退款退貨、撤場退出等)，并在違約責任條款中相應約定。
應注意簽名蓋章手續的處理
1.審查公司簽名蓋章手續時，一般而言，公章或合同專用章蓋章即可生效，但為求穩妥，也可同時要求法定代表人簽名。 2.審查個人簽名蓋章手續時，應注意：應要求個人簽名，為強化效果還可同時要求按指印。在實務中，法定代表人或單位負責人有可能是以個人名義簽約，也可能是代表單位簽約。同個人簽署合同應強化簽名手續審核，強化提示：個人簽署合同時簽名不真實、個人主張自己沒有了解合同內容且公司沒有提示等情形都會增多，因此與個人簽署合同時最好能當面簽署。 3.其他注意事項：為避免中間頁碼替換，可要求加蓋騎縫章。簽名蓋章的位置應該在合同指定的簽名蓋章位置，不能偏離很遠。簽名蓋章的位置與前面的合同正文距離不應太遠(不應留出過多空行)，以防對方或第三方惡意添加內容。如果有手寫部分，應要求對方(或雙方)在手寫處專門進行簽署。如果發現合同條款中約定的是“簽名、蓋章后生效”或“簽名并蓋章/簽名加蓋章后生效”，則必須要求對方同時簽名并蓋章，或者修改簽署條款。如果對方使用財務專用章、發票專用章或非正式公章蓋章，應要求重新蓋章。一般情況下，如果對方有聯系人或代表在簽約現場，建議由該自然人亦一并在合同上簽名，無論該人有無授權。合同抬頭標明的主體與簽名蓋章主體不一致時，要綜合考慮簽名蓋章主體與合同抬頭標明的主體之間的關系、合同實際履行主體等情況來判斷合同主體。一般情況下，應以簽名蓋章的主體為準。
注意如下可優先選擇仲裁的情形
1.涉及保密的、不想公開披露的合同、交易。 2.因合同內容涉嫌違法而可能導致無效的合同。 3.有的經營者針對大批量的交易合同(特別是小額、消費類)會設置仲裁條款。 4.部分勞務類合同中，為了避免被認定為勞動關系，同時也給勞務人員索賠制造一些障礙，也有可能約定仲裁。這種出發點也是不值得提倡的。 5.如果對方當事人的主要資產在境外，可以優先考慮約定仲裁。 6.專屬管轄地點對我方不利時，可選擇仲裁。 7.對方當事人有較大破產可能的案件，不愿意被破產法院集中管轄的，應考慮選擇約定仲裁。 8.在對方當事人人數較多的情形下，利用仲裁條款進行規則限定可以避免因糾紛所涉人數眾多而造成的輿論壓力。
注意如下優先選擇法院管轄的情形
1.對于合同中約定的權利義務涉及第三方主體的，優先選擇訴訟。 2.在與合同相對方實力相差懸殊時優先選擇法院管轄。 3.如果將來發生的糾紛中財產保全可能比較重要，則建議選擇約定法院管轄。