正規(guī)2022廣州租房合同范本
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面小編給大家?guī)?lái)正規(guī)2022廣州租房合同范本，點(diǎn)擊“租賃合同”查看更多相關(guān)的租賃合同參考。
正規(guī)2022廣州租房合同范本1
出租方姓名：
身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方姓名：
身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元，一次性付清，計(jì)人民幣(大寫(xiě))元。押金人民幣(大寫(xiě))元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí)，在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無(wú)損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。
二、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
四、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，后果均由乙方承擔(dān)。
五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書(shū)面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
九、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門(mén)、窗、玻璃、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正規(guī)2022廣州租房合同范本2
出租方：_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車(chē)庫(kù)的房屋，建筑面積_________平方米，出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_________元(此款項(xiàng)已含20--年供熱費(fèi)，但是不含物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半)，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗設(shè)備完好。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;
3.在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個(gè)月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________
身份證號(hào)碼：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
住址：___________________________住址：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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甲方(出租人)_____身份證_____聯(lián)系電話：乙方(承租人)_____身份證_____聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衛(wèi)租賃期限自_____年_____月_____月
二、租金為_(kāi)____元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。
四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向_____方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
備注：____________________
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甲方：__________________房管所
乙方：________________________
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷(xiāo)租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章)：__________________
負(fù)責(zé)人(簽字)：__________________
___________年_________月________日
承租方(簽字)：__________________
___________年_________月________日
附件
附件一房屋情況
房屋坐落___________區(qū)___________街___________胡同___________號(hào)
房屋狀況
房間使用面積___________平方米
月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日
裝修設(shè)備另附保管單
附記
附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
名稱(chēng)：___________
單位：___________
數(shù)量：___________
現(xiàn)狀：___________
備注
門(mén)窗玻璃___________塊
紗窗___________扇
電燈___________個(gè)
光燈___________份
水龍頭___________個(gè)
洗菜池___________個(gè)
蹲布池___________個(gè)
大便池___________個(gè)
水箱(背吊)___________個(gè)
門(mén)鎖___________把
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本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________，_________(小區(qū))，_____棟;位于第____室，房型為_(kāi)____平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：___________。
第二條房屋用途
該房屋出租用途為_(kāi)_________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用承擔(dān)者如下：
1、水、電費(fèi)方_________;
2、煤氣費(fèi)方_________;
3、網(wǎng)絡(luò)/電話費(fèi)方_________;
4、物業(yè)管理費(fèi)方_________;
5、___________;
6、_____________。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月天;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________。
第十三條因甲方責(zé)任終止合同的約定
有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
1、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題并危及安全;
2、房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完);
3、舒適度降低：如房屋漏水等;
第十四條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十五條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請(qǐng)登記備案。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日_____年_____月____日
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