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    廣州市天河區住房出租合同簡易版

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    廣州市天河區住房出租合同1

    出租方(甲方):_______________身份證號:_____________________

    承租方(乙方):_______________身份證號:_____________________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用,雙方議定遵守事項如下:

    房屋座落:_________區______樓_____單元____號房屋使用面積:_________平方米。

    一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

    二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于______日前交清。

    三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

    (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

    (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

    (3)無故拖欠租金______個月以上的。

    四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

    五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

    六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

    七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

    九、乙方退租房屋時,應于_______日前通知甲方,并辦清以下手續:

    (1)交清租金和應交納的賠償費。

    (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

    (3)撤銷租約。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

    十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

    十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份,甲乙雙方各執___份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

    十三、其他_______________________________________。

    甲方(簽字):____________乙方(簽字):______________

    身份證號:_________________身份證號:__________________

    聯系電話:_________________聯系電話:__________________

    _____________年_______月___日_____________年_______月___日

    廣州市天河區住房出租合同2

    出租方(以下簡稱甲方)___________________

    承租方(以下簡稱乙方)___________________

    甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

    一、租賃地點及設施

    租賃地址:________區_________號_______室;房型規格______________。

    二、租用期限及其約定

    1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

    2.房屋租金:每月________________元人民幣。

    3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

    4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付,物業管理,暖氣費用由________支付。

    5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

    (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

    三、雙方責任及義務

    1.在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

    2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

    3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前________個月通知對方。

    四、室內附屬設施

    1.電器:_______________________。

    2.家俱:_______________________。

    3.水表底數:___________________。

    4.電表底數:___________________。

    5.煤氣表底數:_________________。

    五、其它:_____________________。

    六、本協議一式________份,甲、乙雙方各執________份,簽字后即行生效。

    出租方:____________________承租方:________________________

    聯系電話:__________________聯系電話:______________________

    _________年________月_______日_________年________月_______日

    廣州市天河區住房出租合同3

    出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________

    承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

    第一條房屋基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:__________________________________________。

    第二條租賃期限

    租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

    第三條房屋租金

    該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

    第四條付款方式

    按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

    第五條關于房屋租賃期間的有關費用

    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

    第六條租賃期滿

    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同

    第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

    1、擅自將承租的房屋轉租的;

    2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

    3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

    4、拖欠租金累計達____個月;

    5、利用承租房屋進行違法活動的;

    6、故意損壞承租房屋的;

    第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任

    第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

    第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

    甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

    電話:________________________電話:________________________

    _________年________月_______日_________年________月_______日

    廣州市天河區住房出租合同4

    甲方:_______________

    乙方:_______________

    乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議:

    第一條租用時間:為乙方臨時使用,假如甲方工程續建,乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出,不得拖延。

    第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

    第三條租期內,房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付,因甲方續建搬出時,均得以無償拆除。

    第四條租期內,乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關,乙方向水電有關部門支付。

    第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產。

    第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生,不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

    第七條租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。

    第八條乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛生,并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

    第九條乙方不得隨便擴大租用面積,不準外租轉讓,不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

    第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間,否則不退押金。假如_________年之內甲方續建、轉賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

    第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責,甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權,保證金不退還。

    本臨時協議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方:__________________乙方:__________________

    ______年______月______日______年______月______日

    廣州市天河區住房出租合同5

    出租方(以下簡稱甲方):________________

    承租方(以下簡稱乙方):________________

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂如下協議:

    第一條房屋位置

    房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方,間數_______間。

    第二條租賃期限

    租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。

    第三條租金和租金的交納方式

    乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現金支付,按月交納,即每月_______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

    第四條甲方義務

    1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。

    2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

    3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

    第五條乙方義務

    1、甲方將現有庫存商品_______元折價為_______元轉讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應繳貨款)

    2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。

    3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,并承擔相關費用。

    4、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉租他人,否則,則視為違約。

    第六條違約責任

    甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金___________元,對方還有權終止本合同。

    第七條其它約定

    1、租賃期間,經甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,對能夠搬走的設備,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。

    2、乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金___________元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。

    3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。

    第八條爭議的解決方式

    甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛,先應當通過協商的方式解決,如協商不成,任何一方均可向法院提訴訟。

    第九條:本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:________________乙方:________________

    身份證號:____________身份證號:___________

    電話號碼:____________電話號碼:___________

    ___________年______月____日

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