經典工廠轉讓合同范本大全
在現實生活中，廠房和土地的轉讓是經常發生的，轉讓就需要簽訂合同。下面是小編為你整理的工廠轉讓合同范本，歡迎閱讀。
經典工廠轉讓合同范本1
出賣方(甲方)：
證照號碼：
法人代表：
買受方(乙方)：
證照號碼：
法人代表：
中介方：
地址： 電話：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區 號的 有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號。終止日期： 年 月 日。
2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計 平米。房產證號：蘇房權證 區字第 號。
3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條 甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續完成后，雙方辦理房屋產權交易手續， 房屋產權交易手續完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續積極給予協助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣 萬元，并賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元，乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典工廠轉讓合同范本2
立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業股份有限公司 乙方：實業股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
經典工廠轉讓合同范本3
買受方：中鐵建工集團有限公司北京分公司第六項目經理部 出賣方： 北京市京東大有建材公司 簽訂地點： 北京交通大學科創大廈工地現場 簽訂時間： 年 月 日
(注：此頁為封面，我方保存的合同文本必須有此樣式的封面，對方持有的合同文本可不帶此封面。)
買賣合同
買受方：中鐵建工集團有限公司北京分公司第六項目經理部 出賣方：北京市京東大有建材公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 標的物概況
1.1標的物名稱：TOTO掛式小便器 (含配件)
1.2標的物規格：上進水、后排水
1.3標的物型號：UWN447VT1
1.4生產廠家：北京東陶有限公司
第二條 標的物數量
2.1第三條 價款
3.1合同價款(暫定)：元，大寫壹拾萬陸仟陸佰伍拾 元。
3.2第四條 質量(技術)標準
4.1質量(技術)標準為：符合規范要求，合格
4.2質量保證：出賣方提供的產品(材料、貨物)超過質保期，但用于該工程使用，該工程尚在保修期(一般為兩年)內出現任何問題(扣除人為因素)，均應免費維修或更換。
第五條 標的物的交付時間、地點
5.1交付時間為：(應寫明具體年月日)
5.2交付地點為：北京交通大學科創大廈工地現場
第六條 標的物的運輸
6.1標的物由北京市京東大有建材公司負責運輸。
6.2采用汽車方式運輸標的物。
6.3運輸費用由出賣方承擔。
第七條 標的物的驗收
7.1驗收標準為：(以本合同第四條約定的標準驗收)
7.2驗收方式為：全數檢查(包括數量、外觀、配件數量)驗收不合格，則視為該批次貨物不合格
7.3驗收時間為：(填寫驗收的具體時間)
第八條 標的物的包裝
8.1包裝要求為：國家或行業的包裝標準
8.2包裝費用：由出賣方承擔。
第九條 雙方的責任
9.1買受方的責任。
9.1.1買受方委托 熊鵬 負責現場點(驗)收，其他人員未經授權點(驗)收及簽字無效。
9.1.2提供場內道路和材料，機械堆放場地。
9.2出賣方的責任。
9.2.1必須按照買受方提供的材料規格、數量、質量和供貨時間及時、準確、保質、保量的將標的物運抵卸放至買受方指定位置，如因不能滿足以上要求造成買受方停工返工等情況，由此造成的一切經濟損失由出賣方承擔。且必須在經濟損失確認單上簽字，否則，買受方可停止支付出賣方剩余貨(物)款
9.2.2未按合同約定時間交貨，每延長一天，承擔延期交貨部分貨款總值的5%罰款，但最高不超過合同總價的20%;在買受方催告后3日內，仍不能按期供應，買受方有權解除合同，出賣方應予以賠償損失。
9.2.3未按合同約定進行包裝，若買受方要求重新包裝，出賣方應按要求包裝，并承擔因此支付的費用和給買受方造成的損失;買受方不要求重新包裝而要求賠償損失的，出賣方應予賠償損失。
9.2.4買受方使用材料完畢后，出賣方須在買受方要求的期限內，將雙方確認不影響再次正常使用的剩余材料原價回收，如出賣方逾期不回收或未辦理回收手續，買受方將在結算數量中直接扣減相應材料款，并且沒有義務在日后完整提供該剩余材料。
9.2.5出賣方必須開具真實有效的發票，如因開具假發票或無效發票造成的經濟損失由出賣方承擔。違返法律法規的由出賣方承擔相應的法律責任。
第十條 合同變更
10.1買受方變更標的物的品種、質量、數量、規格、包裝、運輸方式、交貨地點等事項時，應提前3天以書面形式通知出賣方，否則，出賣方仍可按照原約定供貨。
10.2在合同履行過程中，出賣方不能按合同約定向買受方交付標的物時，應在情況發生之日起2日內書面通知買受方，除因買受方的原因外，出賣方應承擔由此給買受方造成的損失，同時，買受方有權解除合同。
第十一條 本合同約定的供需行為終結后，合同雙方當事人必須辦理結算手續，且加蓋原合同公章，本合同實際履行以結算單為準。未辦理結算手續買受方不得支付(付清)貨(料)款，出賣方不得主張給付。
第十二條 不可抗力
12.1不可抗力的范圍包括：不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。
12.2一方如因不可抗力無法履行合同時，不承擔違約責任，但應及時通知對方。 12.3一方延遲履行合同后發生不可抗力的，不能免除其違約責任。
第十三條 爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方協商解決;
13.2如協商不成，雙方同意按以下第二種方式解決：
13.2.1向北京仲裁委員會提請仲裁;
13.2.2向北京市豐臺區人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同的簽訂地點： 北京交通大學中鐵建工集團北京分公司第六項目部 第十五條 本合同由中鐵建工集團北京分公司加蓋合同專用章，并委托項目經理簽字和出賣方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同一式4份，買受方執3份，出賣方執1份。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方另行協商。
買受方：(公章) 出賣方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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