房屋轉讓代理合同

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋轉讓代理合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋轉讓代理合同范本1

編號：

賣方：(以下簡稱甲方)__X身份證號碼：______地址：______

委托代理人：

買方：(以下簡稱乙方)__身份證號碼：_______地址：______

委托代理人：

居間方：(以下簡稱丙方)_______營業執照注冊號：_______

依據國家有關法律法規和本省有關規定，甲乙丙三方在自愿公平誠實信用的基礎上，就丙方接受甲乙雙方的委托，促成委托人訂立《房屋轉讓合同》，并完成其他約定服務事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一定義

本合同所稱的房地產居間服務，是指居間方接受甲乙雙方的委托，向甲乙雙方報告訂立房地產轉讓合同的機會提供訂立房地產轉讓合同的媒介服務及代為辦理房屋權屬過戶的服務。在甲乙雙方訂立房屋轉讓合同的同時，居間方有權依照本合同約定的計酬標準向甲乙雙方收取報酬。

二房屋基本情況

坐落(門牌)：_______

建成年份：20__年__月__號;房屋所有權證編號______;權屬：□√私房□房改房□經濟適用房□其他

房屋類型：□√住宅□_別墅□商住樓□寫字樓□商鋪□車庫□廠房

建筑面積：____，戶型：____

裝修與設施：精裝修，有空調，冰箱，洗衣機，電視，微波爐，油煙機，熱水器，電話等等

抵押情況：□√無□有租賃情況：□無□有(租期至_年_月_日)

房屋內(外)設施設備存在有償轉讓事宜的，甲乙雙方可以另行約定。

經丙方的居間服務，乙方對上述房屋的所處權屬用途環境建筑年代性質及內部設施(含設備)情況均已了解，并同意受讓上述房屋。

三甲方交易條件：

委托丙方以人民幣：貳百叁拾伍萬元整的價格出售上述房屋。

甲方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。

委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定代為收取受讓方的購房款(自行交割部分除外)。

為表示出售房屋的誠意，甲方選擇下列第2項交易保證方式：①交付出售定金人民幣_元整，并由丙方代收保管。②交付“三證”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三證”則應支付與乙方對等的定金伍萬元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

辦理上述房屋的權屬過戶手續。

交房時間：甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方

本合同簽訂同時，甲方同意向丙方支付代理服務費人民幣：貳萬元整(大寫)。

四乙方交易條件

乙方委托丙方以人民幣__貳__百__叁__拾__伍__萬__元整(￥___元)的價格購買上述房屋。

乙方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣伍萬__元整(￥____元)，若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認可，此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

稅費承擔方式：交易雙方涉及的過戶費用稅費(包括個人所得稅和營業稅，下同)中介服務費承擔方式采用雙方各承擔。

稅費支付時間：買賣雙方涉及交易的相關過戶費用稅費中介服務費，于《房屋轉讓合同》簽訂之日起15日內一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產中介服務費收費標準見物價局文件及各公司店內明示。

委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定將房款代為支付給賣方(自行交割部分除外)

辦理上述房屋的權屬過戶手續。

本合同簽訂同時，乙方同意向丙方支付代理服務費人民幣：__貳萬__元整。

五丙方促成簽約期

乙方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》(以下簡稱“三證”)，由丙方代收與保管，并在本協議上簽字認可的，則依約簽訂《房屋轉讓合同》。

在此期后，甲方無法接受上述交易條件，則丙方將在15個工作日內，將購房保證金無息退還乙方。

六轉讓合同簽訂時間：

甲乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日(以最后一方簽訂本協議的日期為準)起15日內簽訂《房屋轉讓合同》，具體時間由丙方安排。

七甲乙方違約條款

在本協議第三條所述期限內，甲方不得取回定金。

若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。

若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。

丙方中途毀約的，應向甲乙雙方雙倍返還代理費，同時本合同終止。

本合同約定的違約責任與甲乙雙方簽訂的《房屋轉讓合同》約定不一致的，以《房屋轉讓合同》的約定為準。《房屋轉讓合同》無約定的，以本合同約定為準。

八協議履行

甲方同意以上述條件出售房屋，并認可由丙方代收和保管乙方的購房定金。

乙方同意以上述條件購買房屋，并認可由丙方保管甲方的房屋三證。

三方簽訂本合同后，甲乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方，同時本合同終止。若甲方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待甲方支付相應定金后，返還“三證”，同時本合同終止。

九丙方承諾

妥善保管“三證”在居間服務過程中遵循公平公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。

丙方應在其合法權限內，按約定時間完成甲乙雙方的委托事項。

如上述房屋符合交易條件，且甲乙雙方已將交易所需資料及所有款項準確齊全的交與丙方后，丙方應在上述條件滿足之日起15個工作日內完成房屋產權土地使用權的過戶手續;如在約定的時間內未完成過戶手續的，每逾期一天應向甲乙雙方賠償已收代理費的0.3%直至退完為止。但遇甲乙雙方任何一方資料欠缺延誤或中途退件的。又或交易管理部門(含銀行公積金中心)等調整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。(注：本合同所指符合交易條件內容：房屋產權清晰，出售方和受讓方交易所需款項資料繳齊且權屬過戶不違反相關法律法規及政策規定的)

十遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀。

遇不可抗力因素的。

本合同簽訂后房產管理局受理前，該房屋被證實列入動遷或市政府成套改造范圍的。

法律法規政策更改，致使本合同無法履行的。

十一特別約定：

本合同生效后，甲乙丙三方任何一方不得擅自提前終止。

本合同所涉及房屋成交價格由甲乙雙方協商確定，甲乙雙方承諾此價格為真實的成交價格;丙方按此價格向房產管理部門進行申報;如在當地財政局農稅征收部門審核過程中，被認定申報價格過低的或虛報成交價格被查實的，甲乙雙方需按主管部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續的正常履行。

本合同履行過程中，因甲乙雙方發生爭議，導致丙方無法繼續辦理權屬過戶手續的，在爭議未能協商解決之前：

a甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料(房屋所有權證契證土地使用權證)。

b乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。

甲乙雙方可以就房屋轉讓事宜訂立補充說明，其補充說明的執行以甲乙雙方的約定為準，丙方不承擔擔保責任。

甲乙雙方協商一致，同意本合同提前終止的，應書面通知丙方，同時辦理合同解除手續，但甲乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務費。

十二爭議解決：

因本合同的履行發生爭議，三方同意通過友好協商解決;若三方協商無法達成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提**訟。

十三附則：

本合同在簽訂前，丙方已向甲乙雙方告知及解釋相關條款，并提請甲乙雙方注意;在甲乙雙方理解并確認的前提下，三方簽訂本合同

十四協議生效：本協議一式三份，三方各執一份，三方簽字(蓋章)后生效。

十五其它：

甲方(簽字)：____乙方(簽字)：_____身份證號碼：____身份證號碼：_____代理人：_代理人：_地址：_____地址：______

聯系電話：____聯系電話：______甲方共有權人(配偶)意見

丙方(蓋章)：_______簽字：_身份證號碼：_經辦經紀人：____聯系電話：_____

簽約日期：簽約地點:

房屋轉讓代理合同范本2

委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)

受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)

依據國家法律法規和本市政府部門有關規定，甲乙雙方在平等自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

l甲方委托乙方代理出售位于_______市______區房產，建筑面積________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號____，隨房屋一并出售室內裝飾附屬設施。

2乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款方式

1該房產委托出售價格為人民幣(大寫)____________元(￥___________)，此價格為稅前款/稅后款。

2如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3付款方式：現金支付/銀行轉賬.

第四條甲方義務

1簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證戶口本房屋產權證及購房相關憑證共有人同意出售的書面證明婚姻證明夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2甲方應保證該房產權屬清晰，所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應真實合法。

3按乙方指定的時間和地點到達房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業水電收視等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前_____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前_______日內遷出該房所有注冊戶口。

5乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。

第五條乙方義務

1在房屋的交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理權屬過戶登記房款交割房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

2確保代理事項遵循法律程序。

3確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修設備和設施。

4不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

5對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密經濟情況等個人信息有保密義務。

6如需變更為甲方代理服務事項要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第六條其他約定事項

1如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

2本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

4該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第七條違約責任

1由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應以兩倍代理傭金賠償于乙方。

2如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金。

3該房產如因不可抗力或國家法律法規政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

4本合同履行期間，未按本合同第四五六條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

5甲乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定代理傭金。

第八條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽定補充協議

補充協議與本合同具有同等法律效力。

補充條款：

第九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的甲乙雙方可依法向_________市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區人民法院提訟。本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。

甲方：_________

身份證號碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

聯系電話：__________________

_________年_________月_________日

乙方：_________

經辦人：_________

身份證號碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

聯系電話：________________

房屋轉讓代理合同范本3

委托方(甲方)：_____________________

受托方(乙方)：_____________________

第一條訂立委托的基礎和目的

甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

第二條委托的基本事項

甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產)全權委托給乙方居間出售。該房地產建筑面積：______平方米;產權證號：______________;委托售價人民幣：______________元整;租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方簽訂本委托時已征得該房地產所有共有人的同意并保證該房地產權屬清楚。

甲方委托乙方尋找適合購買該房地產的購買方并按政策協助辦理相關過戶手續。

甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

第三條傭金支付

傭金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產成交價百分之一計算。

支付時間：甲方傭金應在該房地產交易過戶(取得收件收據)當天一次性支付給乙方。

若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

第四條違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方

甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實或委托出售的該房地產未征得其他共有人同意的;

甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

甲方在委托期內或在終止委托后六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

甲方委托其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

第五條補充條款

1：_____________________________

2：_____________________________

第六條發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯系電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執照號碼：_________

聯系電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日