簡單的辦公場地轉讓合同5篇

簡單的辦公場地轉讓合同5篇

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同 ，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議?；橐?、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。下面是小編收集整理的簡單的辦公場地轉讓合同5篇范文，歡迎借鑒參考。

　　簡單的辦公場地轉讓合同5篇(一)

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

　　第一條　甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

　　甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

　　乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

　　第二條　甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條　乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

　　第四條　為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過__%。

　　第五條　科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

　　第六條　中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

　　a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。，

　　b、中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3、通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

　　上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

　　第七條　場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條　甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

　　第九條　乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

　　第十條　乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

　　甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

　　(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

　　(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

　　甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條　因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

　　甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

　　未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

　　第十三條　如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　第十四條　甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

　　第十五條　本協議生效之日起__日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條　本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條　本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十八條　本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________________乙方：_________________

　　法定或授權代表：_______________法定或授權代表：_______________

　　銀行帳號： ____________________銀行帳號：_____________________

　　電話： 電話：

　　年月日 年月日

　　簡單的辦公場地轉讓合同5篇(二)

　　甲方(轉租方):

　　乙方(承租方):

　　甲乙雙方依據國家法律法規,在平等互惠、協商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

　　一、租賃場地及用途

　　(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于 南寧市大沙田金象大道原地區看守所場地及場地內四套平房(以下簡稱"場地",甲方現在該場地經營廢舊回收。)轉租給乙方使用,場地面積約600 平米,甲方應當保證其享有場地的合法出租權,保證乙方享有該場地的合法使用權;

　　(二)乙方承租場地用于 經營餐飲 ,場地用途乙方可自行調整;

　　(三)乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。

　　二 、租賃期限

　　(一)租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止;

　　(二)本合同期滿,乙方享有優先承租權,與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。

　　三、租金、轉讓費及稅費

　　(一)租金每月人民幣 元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起 日內交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;

　　(二)乙方需在本合同簽訂之日起 日內向甲方交納轉讓費 元;

　　(三)有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經營的相關稅費與甲方無關。

　　四、場地交付、收回及使用

　　(一)甲方應于 年 月 日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;

　　(二)乙方有權根據自身需要在場地上建設和裝修,相關費用由乙方承擔;

　　(三)甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經營活動受到干擾時,甲方有義務協助乙方處理;

　　(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權進行處置。

　　五、合同的解除及終止

　　(一)乙方有下列行為之一,甲方有權隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經濟失的,乙方并應全額賠償:

　　1、利用場地進行非法活動;

　　2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;

　　3、拖欠租金超過一個月。

　　(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權隨時解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經濟損失的,甲方并應全額賠償:

　　1、不具備合法的出租資格;

　　2、不能保證乙方正常的使用場地;

　　3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;

　　4、逾期交付場地超過半個月。

　　(三)因自然災害、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　(一)如乙方未能按時交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬分之 向甲方支付違約金;

　　(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之 向乙方支付違約金;

　　(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣 元。

　　七、爭議處理:

　　(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現爭議,雙方應友好協商解決;

　　(二)如甲乙雙方爭議不能通過協商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項

　　(一)其他約定:

　　1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應當積極配合協助;

　　2、甲方與崇左市公安局于20xx年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執行。

　　(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協議,以補充協議為準;

　　(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號: 身份證號:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　年 月 日 年 月

　　簡單的辦公場地轉讓合同5篇(三)

　　轉租、轉讓方(甲方)：

　　同意轉租代表(乙方)：

　　受租、受讓方(丙方)：

　　甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。 年 月 日，此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。

　　2、本協議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、經乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

　　2、經乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。

　　3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。

　　4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、甲、乙、丙三方權責

　　1、甲方權責：

　　A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。

　　B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。

　　C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。

　　2、乙方權責：

　　A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。

　　B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。

　　C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。

　　3、丙方權責

　　A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

　　B、丙方在承租期內，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。

　　C、本合同轉租期滿，丙方有優先續租權。

　　D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。

　　五、違約責任

　　1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

　　六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。

　　七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　八、未盡事宜，另行商議。

　　轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

　　同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

　　受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

　　簡單的辦公場地轉讓合同5篇(四)

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就場地轉讓達成下列協議，并共 同遵守：

　　第一條 甲方于 年 月日將位于 項目及場地轉讓給乙方使用。

　　第二條 有效期到到 年 月 日止。

　　第三條 協議簽訂后該場地現有設施、設備及車輛全部無償歸乙方所有。

　　第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方

　　支付轉讓費共計人民幣大寫： (元)，上述費用包括第三條所述的設施、設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 乙方接手經營前該場地的所欠一切債務由甲

　　方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 乙方接手經營后該場地所涉及的一切安全及

　　經濟責任由乙方負責，與甲方無關。

　　第七條 遇國家征用拆遷場地，有關補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂之后政府明令拆遷場地，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，所有補償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　第九條 本合同一式三份，自簽字之日起生效。

　　附件：設施、設備移交清單。

　　甲方(簽字)：_________

　　身份證號碼：

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　身份證號碼：

　　_________年____月____日

　　中間人(簽字)：

　　身份證號碼：

　　_________年____月____日

　　簡單的辦公場地轉讓合同5篇(五)

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就營業中汽車洗車行轉讓事宜訂立本協議如下：

　　一、甲方自愿將 轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格 元，該洗車行全部洗車工具，飾品(除個人用品外，歸乙方所有)。

　　三、付款方式：于本協議簽訂之日乙方分期每月交付甲方 元, 年 月 日全部付清(如乙方 中途轉讓須甲方 同意并轉讓后乙方 一次性支付甲方余款)

　　四、約定事項：

　　1、于協議簽訂之日起甲方將該洗車行及約定的全部洗車工具移交給乙方該洗車行由乙方開始經營所得收入歸乙方所有。

　　2、該洗車行于 年 月 日以前所有債權、債務及一切有關的事宜由甲方負責。該洗車行于 年 月

　　日以后所有債權、債務及一切有關的事宜由乙方負責。

　　3、全部付清后由甲方協助乙方辦理該洗車行營業執照過戶及變更登記手續。

　　4、違約處罰：甲乙雙方約定本協議在履行過程中如發生爭議由雙方當事人協商解決。任何一方違反本協議所列各條情形之一即視為違約對方有權解除協議。如系乙方違約愿將已付款項任由甲方沒收若系甲方違約則應按所收的款項雙倍返還作為違約處罰。若有其它損害還可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　五、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份作為憑證。

　　六、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　簽訂日期： 年 月 日