最新的淘寶轉讓合同范文
最新的淘寶轉讓合同范文
合同轉讓，是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。合同轉讓，有的基于法律的直接規定而發生，此類轉讓稱為法律上的轉讓，如被繼承人死亡、作為遺產內容將合同權利義務移轉于繼承人有于法院裁決面發生。此類轉稱為裁判上的轉讓:有的基于法律行為面發類轉稱為法律行為上轉讓，如遺贈人通過遺囑將其合同權利又務轉讓繼承人或受遺贈人，或轉讓人與受讓人通過訂立轉讓合同面轉讓合同權利義務。其中，通過轉讓合同而轉合同權利，屬于債權讓與;通過轉讓合同面轉讓合同義務，稱為債務承擔。下面是小編收集整理的最新的淘寶轉讓合同范文，歡迎借鑒參考。
最新的淘寶轉讓合同范文(一)
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
丙方(中介方)：xx有限公司(依據我國《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，三方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方訂立網店轉讓合同達成一致，訂立本合同。
第一條(網店情況)
甲方的網店具體情況如下：
網店名稱：網店網址：經營項目：會員帳號：支付寶賬號：創建時間：其他情況：乙方對該網店情況已充分了解。
第二條(轉讓費用及相關事項)
(一)經甲、乙雙方友好協商，網店的轉讓費用為人民幣圓整(.00元);
(二)乙方于收到合同起3日內將全額轉讓費用支付給甲方，甲方收到款項后提供真實有效的收款憑證給乙方;
(三)網店成功轉讓后，該網店有乙方全權負責(包括但不限于經營費用、民事及刑事責任等);甲方不再擁有此網店的所有權和使用權;甲方對此網店不再承擔責任(包括但不限于經營費用、民事及刑事責任等)。
第三條(權利和義務)
(一)甲方的權利和義務：
1、甲方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);
2、甲方對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)
3、甲方在網店轉讓后，不得以任何方式向網店所在平臺找回網店(包括但不限于找回或者修改會員帳號及密碼)，也不得有轉移帳號內資金的行為，并保證任何第三方(包括但不限于網店所在平臺)不會因網店轉讓行為而查封店鋪;
4、甲方在轉讓后不得以任何形式干預或者破壞乙方的正常交易活動(包括但不限于對乙方進行不良宣傳等);
5、甲方在轉讓后不得以任何形式利用網店的資料(包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等);
6、甲方在轉讓后不得再將該網店轉讓給任何第三方;
7、甲方對因材料虛假所引發的一切后果負法律責任;
8、當網店所在平臺轉名過戶政策正式實施后，甲方必須配合乙方完成網店所在平臺的過戶手續;
9、甲方應該在網店交易發生時3天內寄送合同給乙方。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);
2、乙方在受讓后不得違反法律法規進行非法活動(包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產品，非法進行信用卡套現等違法行為);
3、乙方在受讓后不得違反網店所在平臺的規則;
4、乙方在受讓后有權再將網店通過正規途徑轉讓給其他第三方;
5、乙方不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響，或有違反支付寶相關規則，國家相關金融法律等行為，對甲方造成直接或間接的實際影響或財產損失，則視為違約，為避免損失擴大或涉嫌信貸詐騙行為，甲方有權收回網店，解除交易合同并就具體情況對乙方進行索賠。
6、乙方對因材料虛假所引發的一切后果負所有法律責任;
7、乙方應在收到甲方合同后3天內寄送合同丙方。
第四條(中介方傭金標準及相關事項)
經三方友好協商，對促成本合同成立的丙方按照以下方式支付傭金。
(一)丙方促成本合同成立的，甲方按照以下方式支付傭金給丙方：
按該網店轉讓費用總額的10%，具體數額為人民幣元支付給丙方;
(二)丙方促成本合同成立的，乙方按照以下方式支付傭金給丙方：
按該網店轉讓費用總額的10%，具體數額為人民幣元支付給丙方;
(三)丙方責任范圍
丙方作為促成本合同成立的中間方，應負責網店轉讓過程的順利進行，甲、乙雙方的網店轉讓行為均符合本合同規定，丙方的責任終止于乙方確認店鋪真實性，并支付轉讓費用給甲方。對網店轉讓后此網店的經營狀況不承擔任何責任。
第五條(合同的變更、解除與終止)
(一)本合同履行期間，甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
甲方違反本合同第三條第(一)款之約定;
(二)本合同履行期間，乙方有以下行為的，甲方有權解除合同：
乙方違反本合同第三條第(二)款之約定;
(三)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方協定，甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成第三方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害第三方利益的;
4、其他造成第三方無法完成委托事項的行為。
(二)三方協定，丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;
3、其他過失影響甲、乙雙方交易的。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同轉讓費用總額的，計人民幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
(四)甲、乙雙方商定，如發生違反本合同第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經濟損失為轉讓費用總額，即人民幣元。
最新的淘寶轉讓合同范文(二)
變更前股東： (以下簡稱甲方)
變更后股東： (以下簡稱乙方)
經股東等各方面協商同意，變更契約條件如下：
第一條 甲方愿將***有限公司_連同 以公司名義入住的淘寶商城
***旗艦店_全部股權出讓與乙方。
第二條 乙方補償甲方部分費用如下：
公司、淘寶商城、注冊商標、運營等全部補償價為人民幣_10_萬元整。
共計價金人民幣___壹拾__萬元整。
全部契約金額由乙方一次性付清。
第三條 乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解公司法，已經確保對于甲方公司的現狀了解清楚，包括公司名下的淘寶商城具體規則了解清楚。
第四條 甲方確保公司及商城的如下信息：
1、 公司本身資質健全，年檢合格，各項證件及公章完備;
2、 確保淘寶商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實，確保品牌歸公司所有;
3、 確保所有證件完全有效;
協議一經簽署，任何一方不得以任何理由毀約。
例如：甲方不想轉讓了想贖回;或乙方自己經營不善，出售假貨等等;
或者淘寶修改規則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。
第五條 執照變更前的虧損、民事責任、債務等問題均由甲方承擔。
營業執照、稅務、銀行等變更后，產生的的一切事物由新公司承擔;
新公司產生的任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。
第六條 協議時間及爭議
本協議從簽署之日起至營業執照變更完畢之日止。期間發生爭議，雙方應本著友好協商，實事求是的態度處理。
本協議一式二份;雙方各一份;
甲方股東簽字(章) 乙方股東簽字(章)
年 月 日
最新的淘寶轉讓合同范文(三)
雙方茲就淘寶互聯網商商鋪轉讓事宜，訂立本契約，甲方向乙方轉讓其在浙江省淘寶網網絡有限公司和在浙江省支付寶網絡有限公司的網絡交易賬號，雙方特訂立此轉讓協議書。
第一條、轉讓內容：
甲方向乙方轉讓甲方的淘寶網有限公司淘寶旺旺帳號(_______________)及支付寶有限公司賬號(_______________)的所有權和使用權。
第二條、轉讓價格及相關事項：
該店鋪原所有權證號碼為_______________，原所有權為甲。現于公元年___月___日以人民幣___________元整等價轉讓予乙所有，乙方支付約定的轉讓費給甲方之后，由乙方全權負責此帳號的經營費用、民事及刑事責任，甲方對此帳號不再負經營費用、民事及刑事責任，不再擁有所有權和使用權。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權利與義務，所有權發生變動后，甲方不得干涉乙方任何合法經營行為。
第三條、交付及付款辦法：
乙方于簽訂本契約之日起1日內，交付甲方人民幣(大寫)零元整{小寫：0元};除雙方協商所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。于簽訂本契約之時起1日內，甲方應向乙方交付淘寶商店賬號及密碼，支付寶賬號及密碼，淘寶、支付寶密碼保護，支付寶數字證書，等所有相關信息與資料;如甲方交付乙方部分資料1個工作日內沒有付清余下款項，甲方有權解除合同(首付不于退回)。
付款方式：銀行匯款或支付寶即時
第四條、雙方權利義務
1.乙方接手經營前因甲方經營所產生的債權債務由甲方負責，與乙方無關;該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續以甲方名義正常營業，參加淘寶網舉行的等相關活動等，但接手后的一切合法經營行為及產生的債權、債務由乙方負責，與甲方無關。乙方承諾在取得店鋪所有權之后，保證經營合法性，否則所產生的對第三方權益有損害的行為及其產生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。甲方簽訂此協議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號收回，乙方將保留法律手段追溯權力;或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣拾萬元整，作為庭外調解之費用。如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導致乙方經營受損的與甲方無關，但甲方有義務協助乙方配合淘寶網找回密碼，但遇淘寶網變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。
2..乙方接手后，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經營成果歸乙方所有，與甲方無關，且甲方無權干涉。如果淘寶網在未來的處理中，因為本日之前的刷號、違規要處罰或者關閉本淘寶賬號，甲方要全權負責，并賠償乙方損失。甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機號等所有相關信息。
第五條、違約處罰：
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，甲方有權通過淘寶網有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約，則應按所收的款項加10倍返還以為違約金，并按對乙方實際造成的損失全權賠償。若有其它損害，仍得請求賠償。
第六條、乙方接手經營，如果甲方有確切的證據證實乙方有出售違禁商品、或進行違法交易等，所有的責任乙方自行承擔，甲方有權要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權請求淘寶封店處理。交易金不于退還.
第七條、本協議1式2份，甲、乙雙方各保留一份。本協議如需修改，需雙方協商補充修改在本協議背面另立條目。
第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號相關資料，并向乙方提供帳號注冊身份證和戶口本的掃描件一張：
淘寶旺旺帳號：
帳號密碼：
密碼修改提示問題：
密碼修改提示問題答案：
注冊姓名：
注冊身份證號碼：
注冊銀行卡號：注冊郵箱賬號：
郵箱密碼：
注冊手機號：
支付寶賬號：
支付寶密碼：支付密碼：
密碼保護提示問題1：
密碼保護提示答案1：
密碼保護提示問題2：
密碼保護提示答案2：
密碼保護提示問題3：
密碼保護提示答案3：
第九條、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生違約，經協商無效時，當事人也可以依合同的約定雙方選擇。
第十條、如有違約，甲方或乙方有權向所在地仲裁機構申請仲裁、依法向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
立約人(甲方)
立約人(乙方)
公司姓名：
本人姓名：
固定電話：固定電話：(可選填)
移動電話：
最新的淘寶轉讓合同范文(四)
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
居間方(丙方)：吉林省永旭網絡科技有限公司
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方購買甲方的網店事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出售網絡店鋪基本情況：(下稱“該網店”或“該店鋪”或“該網絡店鋪”，實際以網店后臺數據為準)
1.1 網店類型：□淘寶店 ?天貓商城 □拍拍店 □其他;
1.2 網店賬號：;創建時間：;
1.3 賣家信譽值：;經營類目：;
1.4 店鋪網址：;
1.5 認證類型：□個人身份證認證 ?企業執照認證 □個體戶營業執照認證
1.6 支付寶認證名稱：;
1.7 消費者保證金余額：元;網店貸款情況：□無 □有元;
1.8 甲方身份：□網店注冊人 □代管人 □轉賣人 □其他;
1.9 其他情況(如有)：技術年費： 動態評分： 一般違規： 嚴重違規： 。
委托人乙對該網絡店鋪情況已充分了解。
二、轉讓費用和支付方式
2.1甲、乙雙方約定，該網店的轉讓費用為(人民幣 )元(大寫 元整)。
2.2乙方在本合同簽訂之日起五日內 ：□一次性 ; ?分期;將上述轉讓費用支付給甲方，支付方式為：□ 現金支付;□ 銀行轉賬;甲方指定收款賬戶：戶名：，開戶行： ，賬號。甲方收款后，應向乙方出具有效的收款憑證。
三、轉讓雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
3.1.1 甲方必須提供真實的身份證明資料、網店認證資料以及本人電子照片;
3.1.2 甲方對所提供店鋪的一切資料保證其真實性，且來源合法，并對此所產生的一切后果負責;
3.1.3 甲方在網店轉讓后，不得以任何方式向網店所在網絡平臺找回或者修改會員帳號及密碼，也不得有轉移帳號內資金的行為，并保證甲方不會向任何第三方舉報或提供信息而造成網店被查封，網店被盜等;
3.1.4 甲方在轉讓后不得以任何形式干預或者破壞乙方的正常交易活動，包括但不限于對客戶進行不良宣傳、惡意騷擾、勒索威脅等;
3.1.5 甲方在轉讓后不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等;
3.1.6 甲方在轉讓后不得再將店鋪轉讓給任何第三方;
(二)乙方的權利義務
3.2.1乙方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片，并保證所提供的材料真實有效，否則對因此所產生的一切后果負責;
3.2.2乙方在受讓后不得違反法律法規進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產品，非法進行信用卡套現，出售假貨、詐騙等違法行為;
3.2.3乙方在受讓后有權再將店鋪通過丙方轉讓給任何第三方，甲方對再轉讓的情況享有知情權，但也有義務為再轉讓交易提供必要的配合和協助;
3.2.4乙方在受讓網店后應嚴格遵守所在平臺的經營規則，受讓后的經營風險和法律風險將由乙方自行承擔。
四、傭金標準、數額、收取方式
三方一致同意，并確認居間方為甲方和乙方所提供的居間服務(包括報告訂立合同的機會和提供訂立合同的媒介服務)在本合同成立時已經完成，即甲、乙雙方必須在本合同簽訂之日按照以下方式向丙方支付傭金：
(一)居間方促成本合同成立的，甲方按照下列第(1)種方式計算支付傭金：
1、按該網絡店鋪的轉讓費用總額10 %，具體數額為人民幣元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方。
(二)居間方促成本合同成立的，乙方按照下列第(1)種方式計算支付傭金：
1、按該網絡店鋪的轉讓費用總額10 %，具體數額為人民幣元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方。
五、合同的變更、解除與終止
5.1 本合同履行期間，雙方可以協商變更或終止本合同;
5.2 本合同履行期間，甲方違反本合同第三條第一款之約定的，乙方有權解除合同;
5.3 本合同履行期間，乙方違反本合同第三條第二款之約定的，甲方有權解除合同;
5.4 本合同履行期間，乙方逾期支付給甲方轉讓費用達10日以上(含10日);
5.5 本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
六、違約責任
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲、乙利益的;
3、其他嚴重過錯影響甲、乙交易的。
(二)三方商定，甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發生上述第六條第(二)款中任一違約情形，違約方應當按照合同轉讓費用總額的30%(計人民幣元)作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
(四)甲、乙雙方商定，如發生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔違約責任：
1、如甲方為違約方，必須雙倍退還已收的轉讓費用;
2、如乙方為違約方，甲方有權不退已收的轉讓費用。
(五)本合同不同條款約定的違約責任如發生沖突，則以較重者為準。
(六)甲乙直接或間接閱讀相關條款后進行網絡店鋪交易均視為其接受本協議。
七、特別聲明條款
三方一致同意，并確認居間方為甲和乙所提供的居間服務(報告訂立合同的機會和提供訂立合同的媒介服務)在本合同成立時已經完成，即使甲和乙因合同履行問題發生爭議而導致本合同被解除(包括但不限于協商解除、裁決解除或者判決解除等)，甲和乙也無權要求居間方退還已收取的傭金。
八、發生爭議的解決方法
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第(1)項進行解決：
1、向居間方住所地人民法院提起訴訟。
九、訂立合同數量
本合同及所有附件均為一式三份，甲、乙、丙三方各執一份為憑，具有同等法律效力。
十、補充條款
(本合同補充條款如與本合同其他條款發生沖突，則以補充條款為準。若有未盡事宜，可以簽訂補充合同進行約定，若補充合同與本合同相沖突，以補充合同為準)
(本頁為簽署頁，以下無正文)
三方確認，居間方已向甲、乙明確解釋了本合同全部條款的法律意義，并充分提示了法律風險。
甲、乙確認，已充分理解本合同的內容，并自行承擔法律風險。
甲方(姓名/名稱)：
身份證號/營業執照號碼：
住址/郵寄地址：
郵政編碼：，聯系電話：
個人/單位(簽字/蓋章)：
簽署日期： 年 月 日
乙方(姓名/名稱)：
身份證號/營業執照號碼：
住址/郵寄地址：
郵政編碼：，聯系電話：
個人/單位(簽字/蓋章)：
簽署日期： 年 月 日
丙方：吉林省永旭網絡科技有限公司(蓋章)
營業執照號碼：
聯系地址：
郵政編碼： ，聯系電話：
經辦人員簽字：
簽署日期： 年 月 日
最新的淘寶轉讓合同范文(五)
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)____________________
地址：____________________聯系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)
地址：____________________聯系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯系電話：____________________
委托代理機構：____________________
經辦人：____________________聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________.
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條 關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項______________________.
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)
第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點：
訂立合同雙方：