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    雙方合作協議書通用5篇

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    租賃用途,是指承租人使用租賃房屋的目的,包括從事生產經營和生活居住。房屋用途在建設時經規劃部門確定,不允許當事人擅自改變房屋用途。下面是小編精心給大家整理雙方合作協議書通用,希望大家喜歡!

    雙方合作協議書通用1

    甲方:

    地址:

    聯系方式:

    乙方:

    地址:

    聯系方式:

    風險提示

    合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。

    甲乙方本著自愿合作的原則,經友好協商,決定共同投資項目,于年月日訂立合作協議如下,以便各方共同遵照執行:

    第一條 合作項目名稱:。

    第二條 合作目的:共同出資、共同設立、共擔風險、共享收益。

    第三條 出資方式、數額和繳付期限

    甲方出資人民幣元(大寫:人民幣元整,大小寫不一致的以大寫為準),占出資總額的%。

    乙方出資人民幣元(大寫:人民幣元整,大小寫不一致的以大寫為準),占出資總額的%。

    雙方確定上述款項于年月日向方足額繳付。

    第四條 合作期限

    合作期限:年月日至年月日,共計年。

    第五條 利潤分配、虧損分擔方式

    合作項目盈余按照各自的投資比例分配,合作項目虧損按照各自投資比例負擔。各合作出資人對合作項目債務承擔無限連帶責任。雙方同意于每月日對上月的合作項目盈余進行結算并分配。

    第六條 合作項目事務執行

    1、由方作為合作事務的執行人,其他合作人有權監督方,檢查其執行合作項目事務的情況,方應于每月日向其他合作人報告合作項目事務執行情況以及合作項目的經營狀況和財務狀況,方執行合作項目事務產生的收益歸雙方共同所有,所產生的虧損,由合作方共同承擔。

    2、合作事務執行人權限與違約處理辦法

    (1)方負責合作項目日常運營,是對外代表合作項目的負責人。

    (2)合作事務執行人未履行第六條第一款約定義務的,每逾期一日應向其他合作人支付違約金每日人民幣元。

    (3)合作事務執行人方不按照合作協議約定或者雙方決定執行合作事務導致損失發生的,甲方應對給其他合作人造成的損失進行賠償。

    第七條 合作項目的下列事項應當經雙方一致同意:

    1、處分合作項目的不動產;

    2、轉讓或者處分合作項目的其他財產權利;

    3、聘任合作人以外的人擔任合作項目的經營管理人員。

    第八條 退出

    合作人退出時按下列順序進行:

    1、合作人需提前日書面通知其他合伙人。

    2、合作人退出,其它合作人應當與該退出人按照退出時的合作項目財產狀況進行結算,退還退出人的財產份額;退出人對其退出前已發生的合作項目虧損或債務按出資比例承擔責任。

    3、退出人有未了結的合作項目事務的,待了結后進行結算。

    第九條 出現下列事項,合作終止:

    1、合作期滿;

    2、合作雙方協商同意;

    3、合作經營的事業無法完成;

    4、其他法律規定的情況。

    第十條 爭議解決辦法

    合作人對合作項目發生爭議時,應通過協商或調解解決,合作人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成的,可以向合同簽訂地人民法院起訴。

    第十一條 違約責任

    各合作人違反本協議第三條的規定未履行出資義務或遲延履行出資義務的,除應足額繳納出資外,還應向守約方支付違約金,違約金的計算方法為:每逾期一日,應按逾期繳納出資金額日千分之的標準向守約方支付違約金。

    第十二條其他

    1、本協議未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議中的各項條款與法律、法規、規章不符的,以法律、法規、規章的規定為準。

    2、本協議一式兩份,甲乙方各執一份。本協議自合作雙方簽字或加蓋手印后生效。

    (以下無正文)

    甲方(簽字并按手印):乙方(簽字并按手印):

    時間:年月日 時間:年月日

    雙方合作協議書通用2

    二人合作協議書7

    甲方:___________________

    乙方:___________________

    根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規,本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經過友好協商,就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見,簽訂本協議,雙方共同遵守和執行。

    第一條合作事項

    (一)甲方協調開發商,將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理;

    (二)雙方按比例分配共享經營利潤。

    第二條合作期限

    合作期限:____年____月____日—____年____月____日止。協議到期后,雙方可續簽協議。

    第三條合作原則

    (一)保密原則

    無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后,雙方都必須對有關信息保密,不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

    (二)誠信原則

    雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事損害合作方利益的任何事情。

    (三)友好原則

    合作雙方都應遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執,雙方均應本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。

    第四條股份比例及利益分配

    (一)股份比例為:甲方40%、乙方60%。

    (二)經營管理的利潤按股份比例分配,經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

    第五條權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1、負責聯絡、協調和維持與開發商的關系,并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利,盡力爭取最優惠條件;

    2、甲方以物業服務項目為投資資本,占項目利潤40%;

    3、不參與物業項目的具體經營管理,不干涉乙方的正常經營管理活動;

    4、有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為,對因乙方違法違規造成的損失,有權向乙方追索;

    5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見;

    6、積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業管理水平和品質;

    7、本合作協議有限期內,不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象,不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。

    (二)乙方的權利和義務

    1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

    2、按照60%比例投資,按投資比例承擔經營風險、法律責任,按投資比例分配經營利潤。

    3、建立健全財務管理制度,規范成本核算,每月向甲方報送財務報表,接受甲方的財務審核。

    4、每月召開一次經營分析會,向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

    5、建立健全物業管理規章制度,規范經營,不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

    6、積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調,負責起草和簽訂物業服務合同和其他合作文件。

    7、主動接受甲方的監督和審核,積極采納甲方的合理化建議。

    8、維護甲方的聲譽和形象,不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。

    第六條財務管理及監管

    (一)建立健全財務管理制度,由雙方討論確定后執行。

    (二)每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務報表。

    (三)經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票;不能提供正式發票的,應提供第三方出具的收據(蓋章或摁手印);既不能提供正式發票,也不能出具收據的費用,由雙方協商處理。

    (四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

    (五)按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

    (六)員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行;分公司薪資按比例分攤各項目。

    (七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

    (八)每季度對經營利潤按比例分配并支付。

    第七條債權債務

    (一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

    (二)本協議合作過程中,因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

    第八條協議終止及清算

    (一)發生以下情況之一,協議終止:

    1、協議到期,合作自然到期;

    2、經雙方協商一致,提前終止合作;

    3、發生人力不可抗力事件,致使無法繼續合作。

    (二)合作終止后,應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

    1、固定資產按國家有關政策和法規折舊,殘值按股份比例分配;

    2、經營管理的收益盈余按股份比例分配;

    3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

    第九條違約責任

    (一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金2萬元,并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

    (二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務,不視為違約。但需及時通知另一方,并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

    第十條其他

    (一)經營管理過程中,若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

    (二)本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題,經協商一致,可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件,具有相應法律效力。

    (三)因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議,三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

    (四)本協議壹式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。

    甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

    代表簽字:___________代表簽字:___________

    聯系電話:___________聯系電話:___________

    簽訂時間:____年____月____日

    雙方合作協議書通用3

    甲方:____________________(以下簡稱甲方)

    乙方:____________________(以下簡稱乙方)

    甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主合同),在雙方共同努力下,業主將該合同授予甲方。經協商,甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見,以便共同遵守。

    第一條工程實施責任及要求

    1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

    2、工期、質量必須滿足主合同或業主要求。

    第二條甲方責任

    1、負責及時辦理主合同的履約擔保和動員預付款擔保手續。

    2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權,解決只能由甲方解決的事項。

    3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協議執行的指令、通知、圖紙、資料等。

    4、負責在乙方所做計量支付申報工作上,及時辦理需要自身完成的工作。

    5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等方面的監督檢查。

    第三條乙方責任

    1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

    2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,自擔風險、自負盈虧。

    3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。

    4、負責自本協議簽字之日起_____日內,向甲方交納:甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應的財務費_____元。

    5、負責自本協議簽字之日起_____日內,向甲方交納:本協議履約保證金_____元。

    6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。

    7、未經甲方許可,不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。

    8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務,及時支付民工工資。

    9、每月_____日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計劃。業主計量支付報表批復后_____日內傳至甲方。

    10、工程結束后,除向業主提交完整的竣工資料外,還需向甲方提交業主終期支付報表,交工證書、施工總結等。

    11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的`問題的人員提供必要的工作和生活條件。

    第四條印章管理

    項目經理部印鑒由甲方授權代表管理,用印范圍只對業主和監理以及當地政府的各種報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務合同、機械設備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經理部名稱和印鑒時,須經甲方代表同意,用印人必須是乙方或乙方授權代表。

    第五條費用、結算與支付

    1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有,相應的罰金亦由乙方承擔。

    2、甲方收取管理費為主合同總價的_____%(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算,最終收取管理費總額以業主終期計量支付工程款為基數進行計算。乙方應在每月_____日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。

    3、甲方收到銀行保函抵押金后_____日內支付乙方。

    4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下,甲方收到業主返還的質量保證金后_____日內支付乙方。

    5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦,并按有關規定納稅。

    6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資,標準為:__________,于每月_____日前匯至甲方指定帳戶,由甲方負責給派出人員發放工資,時間從本協議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止。

    第六條違約責任

    1、對于主合同所規定的甲方的合同責任,雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

    2、進度與質量不符合業主要求,乙方應無條件整改,直至滿足業主要求,否則,甲方有權解除本協議,部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金,并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

    3、若乙方施工造成環境污染,乙方須及時自費清除污染,賠償受污染方的經濟損失。

    4、由于乙方自身原因產生安全事故,導致乙方、甲方或第三方人身財產受損,乙方須自費承擔事故處理費用,向受損方賠償。

    5、若乙方未能按期完工,并因此招致業主對甲方的處罰,應全部由乙方承擔,并加倍賠償甲方的損失。

    6、若乙方未及時向甲方交納管理費,則乙方應按延遲付款總額的_____‰。日向甲方支付滯納金。

    7、未足額繳納各種保證金,甲方有權終止本協議并將本工程施工權收回。

    8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經濟活動,甲方有權終止合同收回工程,乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

    9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務,則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

    第七條其他

    未盡事宜,雙方友好協商,并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充,不得與本協議相抵觸,應與本協議一起共同執行。

    因履行本協議所引起的一切爭議,雙方應在誠信原則基礎上協商解決。如協商不成,雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

    附則

    1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收達標,移交全部工程資料,保修期滿,結清各項費用后終止。

    2、本協議_____式_____份。甲方_____份,乙方_____份。

    甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________

    地址:_____________________________地址:_____________________________

    法人代表或授權人:_________________法人代表或授權人:_________________

    電話:_____________________________電話:_____________________________

    日期:________年________月_______日日期:________年________月_______日

    雙方合作協議書通用4

    甲方:______________________________

    乙方:______________________________

    甲、乙雙方因共同投資設立____________________公司(以下簡稱“公司”)事宜,特在友好協商基礎上,根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定,達成如下協議。

    一、擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍及性質

    1、公司名稱:____________________公司

    2、住所:_________________________。

    3、法定代表人:___________________。

    4、注冊資本:____________________元

    5、經營范圍:____________________,具體以工商部門批準經營的項目為準。

    6、性質:公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司,甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。

    二、股東及其出資入股情況

    公司由甲、乙兩方股東共同投資設立,總投資額為元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:

    1、啟動資金__________元

    (1)甲方出資__________元,占啟動資金的__________%;

    (2)乙方出資__________元,占啟動資金的__________%;

    (3)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃、裝修、購買辦公設備等,如有剩余作為公司開業后的流動資金,股東不得撤回。

    (4)在公司賬戶開立前,該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的'臨時賬戶(開戶行:____________________賬號:____________________),公司開業后,該臨時賬戶內的余款將轉入公司賬戶。

    (5)甲、乙雙方均應于本協議簽訂之日起日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。

    2、注冊資金(本)____________________元

    (1)甲方以現金作為出資,出資額__________元人民幣,占注冊資本的__________%;

    (2)乙方以現金作為出資,出資額__________元人民幣,占注冊資本的__________%;

    (3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用,并用于公司開業后的流動資金,股東不得撤回。

    (4)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。

    3、任一方股東違反上述約定,均應按本協議第八條第1款承擔相應的違約責任。

    三、公司管理及職能分工

    1、公司不設董事會,設執行董事和監事,任期三年。

    2、甲方為公司的執行董事兼總經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:

    (1)辦理公司設立登記手續;

    (2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);

    (3)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項,須按本協議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為__________元人民幣以下,超過該權限數額的,須經甲乙雙方共同簽字認可,方可執行)。

    (4)公司日常經營需要的其他職責。

    3、乙方擔任公司的監事,具體負責:

    (1)對甲方的運營管理進行必要的協助;

    (2)檢查公司財務;

    (3)監督甲方執行公司職務的行為;

    (4)公司章程規定的其他職責。

    4、甲方的工資報酬為__________元/月,乙方的工資報酬為__________元/月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。

    5、重大事項處理

    公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:

    (1)擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的;

    (2)決定公司的經營方針和投資計劃;

    (3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。

    對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下。

    6、除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進行的股東例行會議,對公司上階段經營情況進行總結,并對公司下階段的運營進行計劃部署。

    四、資金、財務管理

    1、公司成立前,資金由臨時賬戶統一收支,并由甲乙雙方共同監管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失。

    2、公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統一收支,財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

    五、盈虧分配

    1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。

    2、公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的__________%)后,方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為:

    (1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

    (2)分紅的數額為:上個季度剩余利潤的__________%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

    (3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本__________%以上,可不再提取。

    六、轉股或退股的約定

    1、轉股:公司成立起____年內,股東不得轉讓股權。自第____年起,經一方股東同意,另一方股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。

    若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的,轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續,但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的,轉讓方應承擔主要責任。

    若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方,且應另行征得未轉讓方的同意。

    轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金__________元。

    2、退股:

    (1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等)且征得另一方股東的書面同意后,()方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

    (2)股東退股:

    若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產折舊費用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。

    若公司無盈利,則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配,另外20%作為公司的資產折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。

    (3)任何時候退股均以現金結算。

    (4)因一方退股導致公司性質發生改變的,退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。

    3、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

    七、協議的解除或終止

    1、發生以下情形,本協議即終止:

    (1)公司因客觀原因未能設立;

    (2)公司營業執照被依法吊銷;

    (3)公司被依法宣告破產;

    (4)甲乙雙方一致同意解除本協議。

    2、本協議解除后:

    (1)甲乙雙方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;

    (2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。

    (3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還。

    八、違約責任

    1、任一方違反協議約定,未足額、按時繳付出資的,須在日內補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔賠償責任。

    2、除上述出資違約外,任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔賠償責任,并向守約方支付違約金__________元。

    3、本協議約定的其他違約責任。

    九、其他

    1、本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。

    2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協議為準。

    3、因本協議發生爭議,雙方應盡量協商解決,如協商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

    4、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

    甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

    ___________年_________月________日___________年_________月________日

    雙方合作協議書通用5

    甲方:___________________

    住址:___________________

    法人代表:___________________

    身份證號:___________________

    乙方:___________________

    住址:___________________

    法人代表:___________________

    身份證號:___________________

    為了擴大市場,提高經濟效益,塑造物業品牌,實現共同發展之目標。甲乙雙方經坦誠、友好協商,就物業管理服務事宜達成如下合作協議:

    一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接_________物業管理服務業務。業務范圍包括物業項目全委管理服務、單項物業服務及基于物業項目管理開展的`多種活動。

    二、甲方全力配合乙方基于業務開展而進行的參觀調研、投標活動、發票開具、勞動合同辦理等企業業務。

    三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司,自主經營管理乙方開展的物業相關業務。

    四、雙方協商同意由甲方指派_________為乙方開展物業業務總協調人,授權其決策和處理乙方物業業務有關的全部事務。雙方同意根據業務需要由甲方派駐項目經理及財務人員,所派駐人員由甲方指派總負責人協調安排。

    五、甲方負責分公司工商注冊、協助收費審批及行政部門手續辦理,辦理手續的相關費用由乙方支付。

    六、在協議有效期內,乙方:

    1、負責所開展物業服務(分公司業務)的收支經營并自負盈虧。

    2、負責支付所開展業務(分公司業務)向稅務、工商等各類部門繳納的稅費和其他各類費用。

    3、負責處理并承擔所開展業務(分公司業務)物業服務有關的全部經濟糾紛、員工勞動糾紛和其他所有糾紛導致的經濟責任。

    4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔,甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。

    七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業項目,乙方就具體物業項目服務內容及標的額自行決策,前期運作所需費用由乙方自行承擔。

    八、投標后簽署《物業服務合同》所約定期限內,乙方每年向甲方支付物業服務管理服務費_________,支付方式:《物業服務合同》簽訂之日起_________日內乙方向甲方支付管理服務費用,甲方開具內部收據。

    九、甲方為乙方服務項目獨立設立財務賬目,物業服務方將物業服務費支付甲方賬戶后,乙方需持與物業服務相關的正式發票向甲方支取其賬戶費用。

    十、本合同雙方嚴格按合同內容承擔相應權利義務,不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協商解決。本合同雙方業務存續期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除,擅自解除本合同方需向另一方支付物業服務費總額_________違約金。

    十一、本協議的生效日期為_________年_________月_________日,雙方業務存續期間有效。

    十二、本協議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,具同等法律效力。

    甲方:___________________(簽章)

    地址:___________________

    聯系方式:___________________

    簽約日期:________年_______月_______日

    乙方:___________________(簽章)

    地址:___________________

    聯系方式:___________________

    簽約日期:________年_______月_______日

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