農村危房改造實施方案

時間一晃而過，一段時間的工作活動告一段落了，過去這段時間的辛苦拼搏，一定讓你在工作中有了更多的提升！是時候在工作報告中好好總結過去的成績了。以下是小編整理的農村危房改造實施方案，歡迎閱讀！

農村危房改造實施方案篇1

今年以來，我鄉把農村危房改造作為改善民生、加快社會主義新農村建設的一項民心工程來抓，高度重視，精心組織，科學規劃，加大投入，重點突破，使我鄉危房改造工作取得階段性成果，現危房改造工作進展情況和下步打算匯報如下：

一、精心組織，搞好調查摸底。

為全面掌握全鄉農民住房及危房情況，鄉從鄉村建站、國土等部門抽調精干人員組成農村危房調查工作組，分赴全鄉9個村逐村調查，村里由支部書記牽頭，認真核實，實地察看，并全部登記造冊，做到一戶一檔，通過調查匯總，2008年初統計全鄉共有危房戶1329戶，為實施危房改造奠定了堅實的基礎。

二、科學實施，制定3年危房改造規劃。

在充分調查摸底的前提下，積極制定了我鄉危房改造實施方案，根據我鄉的實際情況，首先保證老弱病殘有房住，在向困難戶沿升，連片改造帶動各村，危改工程達到整村推進。在規劃上，以“黔西北民居”風格為主，根據農民需求，結合我鄉人民風俗習慣、建筑風格、文化傳統，組織搞好我鄉改造規劃和工程設計。我鄉屬于彝族、蒙古族鄉，一些改造房還帶有彝族與蒙古族標志，政府為農戶免費提供設計圖樣和技術咨詢。堅持高起點規劃，通過科學規劃，從根本上改變農村住房“建了拆、拆了建”的現象。今年我鄉完成縣下達295戶指標，2010年10月30日前已全面完工295戶，其中鳳山村59戶、謝都村32戶、銀川村33戶、聯興村49戶、沙坪村29戶、店子村32戶、羊巖村25、石坪村18戶、白雞村22戶，老百姓的居住環境有了明顯的改善。計劃20__年度的目標任務537戶，并確定了20__年度危房改造計劃和改造時序。

三、突出重點，加快我鄉城建設步伐。

今年以來，鳳山鄉按照縣委、縣政府為加快城鎮化建設，把我鄉打造為大方東片區中心集鎮，我鄉得天獨厚的煤炭資源，確立了“以地生財、以財建鄉、以鄉興商、以商富民、共建共享”的理念，堅持政府引導、村民自治、共建共享、讓利于民的工作思路。經過精心組織，科學指導，目前，各項工作進展順利。實現了零投拆和零事故。

下一步工作打算：我鄉的危房改造工作進行緊張的施工建設階段，我們將加大工作力度，采取更加有效的措施確保20__年度的改造工作順利進行。一是加強領導，繼續實行由主要領導任組長的工作小組，具體負責，協調、調度，抽調精干人員，蹲住、靠上、抓實、辦成；二是多方籌措資金，確保建設資金需求；三是加強監督督導力度，加快危改工程建設進度，采取倒排工期、定期調度制度，嚴格實行工程質量監管制度，把好工程建設質量關，力爭20__年內完成預期建設任務，努力推動我鄉危房改造工作實現更大突破。

農村危房改造實施方案篇2

20__年，我鎮墾區危房改造工作在區管委的關心、支持和區房改辦的精心指導下，精心組織、務求實效、統籌推進，盡管沒有任何經驗借鑒，仍順利完成了全年度危房改造工作。

20__年區房改辦分配到我鎮墾區危房改造任務為624戶，實際竣工782戶，其中，房屋改造戶686戶，拆舊建新戶96戶，超過任務數的125。3%，全部通過了區房改辦的驗收，房改戶在年底全部順利領到了國家的補助資金。

一、領導重視，明確責任

20__年是危房改造的第一年，因此，營田鎮黨委、政府高度重視，迅速成立營田鎮墾區危房改造領導小組，由鎮長徐榮新任組長，財政、國土等部門負責人為成員。領導小組下設辦公室同時召開了由各村、社區負責人參加的全鎮危房改造會議。會上對如何做好20__年農村危房改造工作提出了明確要求，明確主要領導負總責，分管領導具體抓，村干部入戶宣傳督促。

二、總結經驗，突出特色

我鎮通過20__年初的摸底調查，總共有4486戶需要進行 房屋改造，20__年已經完成782戶，20__年計劃改造房屋1800戶，余下1904戶，另加超過30年房齡的樓房需要改造的，將全部在20__年至20__年期間完成。

20__年，我鎮在整體房改工作的開展中，強調突出特色，20__年，以寶塔村、推山咀社區的整體房屋改造為典型，今年繼續學習去年的經驗，并加以改進，推薦寶塔村等四個單位進行整體全面改造，其中寶塔村對原機務隊219戶進行整體改造，義南村144戶，推山咀社區400戶，虎形山社區水泥廠片區200戶，由鎮房改辦牽頭指導、監督，力求打造成全區危房改造典范和亮點，整項工程預計在11月上旬全部完工。

三、分析問題，吸取教訓

20__年是房改工作的第一年，沒有以往工作經驗的借鑒，因此在工作中出現了一些問題，首先是民眾對于國家這一政策持觀望態度，積極性不高，致使房改工作滯后，造成被動局面；其次是改造后房屋的驗收、補貼資金的發放以及檔案資料的收集和整理，多次重復做了同樣的工作，既增加了工作量，又浪費了工作時間，影響工作效率等。

20__年的房改工作，吸取去年的教訓，認真總結不足，對于去年出現的問題加以剖析，簡化工作流程，積極宣傳房改優惠政策和取得的成效，發動20__年的房改戶進行宣講，提高民眾參與房改的積極性，對房改戶提出的要求，采取公平公正對待，嚴把驗收關、資金關，所有檔案資料要求一次性到位，對于在今年未能納入房改計劃，又符合房改條件，且正在進行 房改的，支持其進行 房改，并納入下一年房改計劃，限度的保證人民群眾的利益。

四、實際困難

經過一年多的房改工作，在這過程當中，確實存在一些困難：

1、基礎設施投入少，在房屋完成改造后，民眾的居住環境得到了提升，但周邊的生活環境卻沒有得到改善，溝渠淤泥多，生活垃圾不能及時處理，路面硬化里程短等，民眾反響比較大，多次向政府提出希望得到改善。

2、特困戶參與危房改造難度大，基本上都是土坯房，國家的9500元的補助資金太少，遠遠不能支撐房屋重建，若只進行改造，則只能是治標不治本，房屋仍存在居住的安全隱患，此類問題若處理不好，特困戶的房屋可能只會是舊貌。

全鎮危房改造工作正如火如荼進行，我鎮將在區區委、區管委的領導、支持下，在區房改辦的指導下，認真查找差距和不足，認真研究，切實加以解決，進一步增強做好我鎮農墾區危房改造工作的責任感和使命感，全力做好全年危房改造工作。

農村危房改造實施方案篇3

按照縣委、縣政府的統一安排布署，__X鎮在上級業務部門的精心指導下，嚴格執行相關技術規范，切實加強領導、精心組織、務求實效、統籌推進，堅持“統籌規劃、群眾自愿、公開公正、分批實施”的原則，20__年農村危房改造工作進展順利，現將__X鎮20__年危房改造工作情況作如下匯報：

一、基本情況

__X鎮位于馬關縣南部，距馬關縣城19公里，國土面積191平方公里，邊境線長0.8公里，人均耕地面積1.41畝，平均海拔1500米。全鎮轄13個村委會184個村民小組，居住著漢、壯、苗、彝、回、瑤、傣等11個民族8077戶33794人，農民人均有糧271公斤，人均純收入達2538元。按照縣委、縣政府的要求，__X鎮20__年農村危房改造任務共170戶，現已完成170戶的信息錄入工作，并已與140戶農戶簽訂協議，并上傳了相關照片。現已竣工92戶，兌現獎勵資金92戶92萬元。

二、主要做法和措施

__X鎮政府高度重視，把農村危房改造工作作為鎮政府的一項重要工作來抓，及時成立了由鎮長任組長，分管副鎮家園圖紙和標準建造房屋。農村危房改造已成為我鎮一道靚麗的風景線。

三、存在的困難和問題

一是建設標準要求較高。農村危房改造最低標準要求澆灌地圈梁，支砌二四墻，并要有木柱結構，不能采取墻架梁形式，按這一標準要求，農村改造一間房子最少也需要4萬多元錢。

二是群眾貧困面較大。__X地處邊疆，群眾增收渠道單一，群眾手里的現金較少，拿不出錢來配套進行危房改造。據統計，20__年全鎮共有347戶已報名申請進行危房改造，但均無能力籌措資金參與建設。同時，全鎮8077戶農戶中，共有3024戶群眾住房特別困難，急需進行改造，但均無力承擔自籌資金部分。

三是建設補助資金較低。隨著鋼筋、水泥等建筑物資物價及工價的持續上漲，每戶補助1萬遠遠滿足不了建設的需要。

四是改造指標較少。建設指標與廣大群眾的需求相差較大。

四、下步工作打算

一是本著先急后緩、逐步推開的原則，積極爭取國家建設資金，著重先解決極度危險、極度貧困的農村危房戶，力爭用三年左右的時間全面解決全鎮農村危房戶改造。

二是整合資金、捆 綁使用，加大對農村危房改造的投入。積極整合新農村建設、扶貧開發、整村推進等項目建設資金，不斷加大對農村危房改造的投入。

三是進一步加強技術指導和督促檢查，確保工程質量和按期完成。

四是加強資金監管，確保資金安全高效運行。精打細算，把有限的資金用在刀刃上，嚴防資金挪用、擠占、流失。

五是按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的新農村建設二十字方針，積極引導危改戶發展新產業，盡快脫貧致富。

這些問題，應該說是前進中的問題，但務必引起高度重視，我們要對照以上問題，查找差距和不足，認真研究，切實加以解決，進一步增強做好我鎮農村危房改造工作的責任感和使命感，全力做好今年農村危房改造工作。

農村危房改造實施方案篇4

今年，我鄉危房改造工作在縣危房改造辦公室的正確領導下，積極開展改造工作，到目前為止，已基本完成改造工作。特別是節能示范房建設工作順利開展，兩戶節能示范房已經建設完成，其節能建設情況主要體現在兩方面，簡要匯報如下：

一、建筑材料節能

（一）外墻建設，外墻建筑材料采用多空頁巖燒結磚、外墻面用水泥砂漿抹面找平，內強刮膏，墻厚達60公分。

（二）門、窗建設，住房外門采用塑鋼單框中空玻璃門，空氣層厚度達1.2厘米；住房外窗采用塑鋼單框中空玻璃窗，空氣層厚度達1.2厘米。

二、施工工藝節能

（一）節能門窗的安裝：

1安裝前注意檢查門窗的各項性能和規定是否符合要求，對不合格的進行更換。

2門窗靠近墻體的外表面安裝，使墻體盡可能少遮擋進入室內的光線。

3門窗框與墻體間的縫隙，采用高效保溫材料添堵減少該部分的開裂、結露和空氣滲透。

4外墻保濕層與門窗之間的窗洞側壁部分做保溫處理，保溫材料與外墻保溫材料一致，保溫層厚度不小于20mm，以減弱該部位的熱橋，提高門窗的保溫性能。

（二）層面和地面建設：

1、住房的各類型屋面增設保溫層，保溫層覆蓋整個屋面范圍，保溫層設置在吊頂上。

2、屋面的保溫材料選用保溫性能好的材料，層面吊頂內保溫的保溫材料選擇模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

（三）木屋架吊頂內保溫的施工：

1坡屋面、平層面采用敷設于屋面內測的保溫材料作保溫層，有防潮設施，并且下部有吊頂保護。

2頂棚鋪設板狀保溫材料時，拼縫應嚴密，鋪設應平穩，板縫之間應用散狀保溫材料填縫。

農村危房改造實施方案篇5

國有墾區危舊房改造是國家保障性安居工程建設的重要組成部分。墾殖場201_年危舊房改造任務200戶，確定今年的危房改造采取分戶翻新加固，完善功能為主，集中新建為輔的方式進行，為此，特制定如下實施方案。

一、組織領導

為使該項目順利推進，決定成立以縣政府分管領導為組長，縣發改委、縣財政局、縣住建局、縣國土局、縣農業局、__鎮政府、__墾殖場等單位負責人為成員的__墾殖場危舊房改造領導小組，負責整個項目的組織和領導，領導小組下設項目實施工作組、對象認定工作組、監督驗收工作組，各職能部門要通力協作，積極協調，保障該工程順利推進，各工作組具體職責為:

1、項目實施工作組：負責對項目規劃、設計、招標、編制工作計劃以及工作進度上報，做好資金籌集，開戶進賬核算，組織項目實施。

2、對象認定工作組：負責入戶調查，改造對象身份資格審核、公示，協調縣有關部門對改造對象的最終認定，做好危舊房改造的宣傳工作。

3、監督驗收工作組:負責對資金使用、材料采購、工程質量等方面進行全程監督和驗收。

二、改造對象的范圍界定

1、改造危舊房主要包括：（1）泥草房、板加泥、干打壘、土坯房等簡易房；（2）符合《維修房屋鑒定標準》（JG225—99）CD等級的房屋；（3）建房年限超過30—40年的房屋；（4）基本功能不齊需要改造的房屋；（5）破舊平房集中連片，危房面積超過50﹪的居民點。

2、對象的范圍：居住在墾區的危舊房家庭。

3、危舊房改造對象的認定：由對象認定工作組在入戶調查的基礎上初審、會審，再交危舊房改造領導小組終審確認。

三、整體規劃

該場現有職工住房大多數為六、七十年代建造的磚木結構，外墻剝落不堪，屋頂瓦片破裂，室內設施陳舊，周圍環境惡劣。根據職工意愿，本次改造確定翻新維修加固，完善功能，為140-160戶；集中分散新建，套數為40-60戶。

四、實施步驟

1、摸底調查。由對象認定工作組和各分場負責人到各分場進行入戶調查，確定改造名單和方式。

2、目標任務。園藝場、山莊分場、良種豬場改造80戶，煤礦、汽修廠、昌龍家具廠改造60戶，學校、機關改造60戶。

3、具體要求。

（1）維修加固：翻新維修加固是指對原有危舊房在不改變主體結構的基礎上進行的。本次以分場為單位，統一組織實施，要求達到“四個”統一：水電改裝統一，屋頂防水設計、材料統一，外墻粉刷的色彩統一，增加衛生間、廚房的選址和設計統一。

（2）集中分戶新建：按照統一規劃設計要求進行。

（3）時間要求：201_年12月31日前完成第一批危舊房改造100戶；201_年12月31日前完成第二批危舊房改造100戶。

五、資金籌措和撥付

1、資金籌措：本次危舊房改造資金來源由中央補助、省級配套及市縣補助每戶1.5萬元，其余部分由改造戶自籌。

2、資金撥付：確定改造戶名單后，由縣財政局將中央補助、省級配套及市縣補助的百分之五十撥付給__墾殖場，并由__墾殖場撥付給改造戶。工程驗收后縣財政要及時將余款撥付到位。

六、保障措施

（一）建立定期會議制度。危舊房改造工程領導小組，不定期聽取工程進展情況匯報，對工程實施中存在的問題，及時進行研究解決，確保改造工程的順利進行。

（二）加強工程的檢查和驗收。危舊房改造工程領導小組要對工程的進度、質量、改造資金的安排使用進行全程的跟蹤監督，并做好工程的檢查驗收工作。

農村危房改造實施方案篇6

一、基本情況

農場位于縣東部，距縣城10公里，地處、江華、道縣三縣之間的萌諸嶺山脈西北坡。始建于1958年，隸屬衡陽地區管轄；1962年隸屬零陵地區管轄；1969年零陵地區將我場交縣管轄。農場轄管六個工區一個行政村，總人口2658人，有職工542人，其中機關管理人員20人，在職職工358人，退休職工164人。總面積64000畝，其中耕地面積7100畝。主要產業以水稻、水果、茶葉、蔬菜、畜牧業、林業等為主。農場六個工區人口1053人，456戶，農場住房總面積21911平方米，70年代以前修建的456戶，面積20762平方米，70年代至80年代修建22戶，面積1149平方米。我場住房是當初在農場建設過程中，因為農場開發的需要，建設因陋就簡，所以造成了質量不高，大多是原來豬舍、牛圈改造過來，低矮陰暗潮濕，再加上年久失修，房屋地基下沉，墻體開裂、傾斜，椽梁基本遭蟲蛀，一遇大風、暴雨或雪壓，隨時都有垮塌的危險，同時我場住房普遍存在著排洪不暢、供電線路老化等大量的安全隱患。2011年至2012年已完成331戶危舊房改造任務，目前還有125戶急需改造。

二、指導思想和基本原則

（一）指導思想

以科學發展觀為指導，堅持以為民解困的工作理念，以高度的政治責任心和為民服務的意識，采取政府保障、農場盡責、職工盡力的推進方式，積極籌措資金，著力改善職工居住條件。以人為本、統籌兼顧、精心組織、配套建設，扎實工作，把好事辦好，把實事辦實。努力把我場居民區改造成房屋質量優良、功能完善、設施齊全、生活便利、居住環境優美的新型農場。

（二）基本原則

1、堅持規劃指導實施。堅持危舊房改造與工區撤并相結合，根據農場發展的需要，重新規劃住房布局，盡可能的向場部集中，鼓勵撤并農場的職工自愿到基礎設施配套較好的場部集中安置。在改造的步驟上，既要統籌規劃、穩步推進，又要突出重點。危舊房改造要與經濟適用住房建設、推動廉租住房保障工作相結合，優先解決好困難職工和低收入家庭的住房問題，在政策上給予合理照顧。

2、以人為本，尊重意愿。農墾農場職工根據自己工作需要、家庭人口和家庭狀況等情況，選擇居住地點和戶型。嚴格執行有關土地使用、資金使用管理、住房建設管理、房屋拆遷、工程建設等方面有關法律及政策的規定。政府引導、職工自愿、政策透明，充分尊重職工意愿，保證職工群眾享有知情權、監督權、發言權，實行公示制。

3、統一規劃，綜合配套。危舊房改造原址重建要兼顧工作和生活，異地新建選址和建設要符合集鎮總體規劃，做到統一規劃、合理設計、綜合配套、分步實施，道路、給排水、供電、通信、有線電視、綠化、照明等基礎設施要同步建設。

4、國家、地方、單位和個人投入相結合。要多渠道、多層次、多形式籌集資金，廣泛調動和組織各種積極因素參與項目建設，把危舊房改造與新農村建設、小城鎮建設等有機結合起來，統籌規劃，合理兼顧，努力使改造資金產生更大的效益。

5、統一管理，穩步推進。項目實施實行統一規劃設計，統一組織施工，統一資金使用，統一檢查驗收。

三、實施具體內容

縣農場危舊房改造項目已經省農墾局批準，今年安排75戶，為方便職工等綜合因素考慮，在充分征求職工意見，充分考慮職工的實際情況出發，采取維修加固形式。就是在場內舊房進行維修加固，統一規劃、統一施工、維修加固。

四、資金測算

對舊房進行維修加固75戶。改造面積6000平方米，需投資510萬元。

五、資金來源

中央補助資金：76.5萬元。

省級配套資金：54萬元。

自籌資金：379.5萬元。

六、工作進度安排

1、投資計劃：20__年計劃投資357萬元。

2、施工計劃：20__年1-2月完成對危舊房規劃和設計，做好一切施工準備工作；20__年3月份進場施工，7月份完成危舊房改造任務竣工5套；8月份完成危舊房改造任務竣工8套、9月份完成危舊房改造任務竣工12套、10月份完成危舊房改造任務竣工15套、11月份完成危舊房改造任務竣工15套、12月份完成危舊房改造任務竣工20套。20__年12月竣工并驗收。

七、保障措施

1、加強領導，抓好落實。實施該項為民工程是貫徹落實科學發展觀的具體體現，是建設社會主義新農場，構建和諧社會的一項具體措施。為搞好農場危舊房改造，成立改造領導小組，由同志任組長，同志為成員，負責項目的報批、指揮、協調和指導工作，以確保此項工作的順利實施。

2、加強資金管理。危舊房改造項目政府補助資金要做到專戶存儲，專款專用，按工程建設進度撥付，實行報賬制。各有關部門要依據職責分工，加強對資金和項目的監管，定期對資金的撥付、配套和使用情況進行跟蹤檢查和審計，保證資金合理使用。

3、公開透明，務求公正。危舊房改造涉及各家各戶，關系到職工群眾的切身利益，要以高度的政治責任心和為民眾服務的意識，把所有需要改造的職工住房全部列入改造范圍，并進行分類指導和操作，作好公示，以接受群眾監督，確保公開、公正、公平。

4、精心組織，保質保量。實施危舊房改造的職工家庭具體情況差異大，要通盤考慮，精心組織，根據每戶職工家庭的實際，因戶而宜制定計劃。要切實加強管理，做到保質保量，既要確保改造計劃全部完成，還要確保改造后房屋能讓職工住的安全、舒適。