集資房買賣合同簡單版

集資房買賣合同簡單版5篇

合同一旦生效，雙方必須按照合同約定的條款和條件進行履行，任何一方不得單方面解除合同。這里給大家分享一些關于集資房買賣合同簡單版，供大家參考學習。

集資房買賣合同簡單版篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方單位集資房產一事達成以下條款：

一、甲方自愿將本人在單位集資的住房轉讓給乙方，單位名稱：房產地址：面積㎡。元整(大

二、房屋售價：雙方同意上述房屋售價為寫：)。

三、付款方式：

1、單位集資的款項由乙方支付，財務票據由乙方保管。

2、本合同簽訂生效之時乙方支付甲方補償款元。

四、本協議簽訂后，甲方同意乙方以本人的名義辦理交納集資款、按揭、物業等手續。

五、在國家規定的期限內，如乙方需要在房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證，甲方務必向乙方提供辦理手續所需的材料，協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。

六、有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的'附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集資房買賣合同簡單版篇2

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 上海超原房地產經紀事務所公司居間介紹(房地產執業經紀人： 潘林妹，經紀人執業證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(二)房地產座落： (部位： 3樓 )。

(三)房屋建筑面積： 平方米，

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓

價款為(人民幣)為 元，(大寫)： 元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條 甲、乙雙方同意，全款付清騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 3 日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第四條 上述房地產風險責任自該房地產【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第五條 本合同生效后，甲、乙雙方在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。

第六條 乙方未按本合同約定期限付款的`，甲乙雙方同意按下列第 1 款內容辦理。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的0.5 %的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第七條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 1 款內容辦理。 (一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款 0.5 %的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第八條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第九條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】之日起生效。

第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第 二 項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁; (二)向松江區人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同一式 二 份，甲、乙雙方各執 一 份，中介執一份。

甲方：乙方：日期：

集資房買賣合同簡單版篇3

轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址：

身份證號：

一、經自愿協商達成一致，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套ｘｘｘ平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。

二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。

三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。

四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）

五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。

六、房子建好后，交乙方入住使用。

七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。

八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

集資房買賣合同簡單版篇4

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就下述集資房買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、公司在位于歷史用地內集資興建寶龍軍宿舍樓時，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第棟一單 元層號房的所有權，建筑面積為170.97m2。該宿舍樓為框剪結構，樓高25層(包括架空層)。

二、經甲乙雙方協商，甲方將第10棟一單 元14層B號房以人民幣 元整(￥ 元)的價款出售給乙方。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關的手續、證件交給乙方。

三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有費用，如有拖欠，甲方應負責結清。

四、出售本房屋所產生的所有稅費等相關費用均由乙方承擔，房屋轉讓后所產生的水、電、暖、氣等相關費用由乙方承擔。

五、房款付清且房屋交付后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實業有限公司建設時所測量，實際建筑面積若與本合同第一條(170.97m2)不符的，無論實際面積是大于還是少于170.97m2，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于170.97m2為由向對方主張任何權利。

七、本合同房屋的使用權在集資時由深圳市寶龍軍實業有限公司確定，房屋使用權年限自二00二年一月一日起，共柒拾年。實際使用權年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權利。

八、乙方承若遵守小區目前物業管理公司制訂的物業管理規定。入住前應與物業管理公司簽訂物業管理協議，按照物業公司規定的有關程序辦理入住手續，交納物業管理費和房屋維修基金。

九、乙方入住后必須遵守有關物業管理規定，房屋只能作住宅使用，不能改變其使用功能，如改作辦公室、倉庫、商店和培訓用房。裝修時嚴禁改變樓宇外觀、結構及使用功能，窗護欄部位不得改動、移位、公共場地一律不準亂建構筑物。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失，概由乙方負責賠償。

十、房屋具備辦理內部房屋所有權證條件時，如需辦理內部房屋所有權證由乙方向深圳市寶龍軍實業有限公司提出申請，深圳市寶龍軍實業有限公司指定物業管理單位協助辦理，涉及到的辦證費及其它所有費用由乙方負責交納。在房屋使用權期間，如地方政府核發房產證時，所涉及的一切費用全部由乙方負責交納。

十一、甲乙雙方在簽訂本合同時，對本合同的內容、房產性質(屬內部集資房)以及各自的權利義務都了解清楚明白，同意簽訂并嚴格履行本合同規定，任何一方違約，應承擔相應違約責任。

十二、違約責任。

1、乙方付清房款后，甲方應當于乙方付清房款后日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬 元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣___萬 元。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬 元經濟損失。

十三、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式陸份，甲乙方各執叁份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集資房買賣合同簡單版篇5

出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：

買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)將其單位房坐落于______市__________路__________區_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方。(含地下室號平方米)。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬 元(大寫：拾萬仟佰拾 元整)。

三、房款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬 元(大寫：拾萬 元整);第二期，在房屋相關手續修改過后，付人民幣__________萬 元(大寫：萬 元整)。

四、甲方應于第一期房款交于乙方之日，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使。甲方需要將之前所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用負責支付清。此房屋現在是屬于出租狀況，出租合同日期到__________止，從房屋交易到出租合同到期還差_____個月，租金每月_____ 元，甲方應將已經收到的租金_________ 元交付給乙方。

五、本合同簽定時，此房屋未經房改，不具備過戶條件。等房改過戶條件成熟時，甲方應無條件積極協助乙方辦理房屋產權手續。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式____份，甲乙方各執一份，見證人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日