律師起草購房合同

隨著人們法律意識的建立，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的律師起草購房合同，歡迎大家分享。

甲方（出售方）：___，身份證號碼____________

乙方（購買方）：___，身份證號碼____________

依據xx市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：

第一條房屋位置及面積

甲方將位于___市北湖新區常利村回遷樓西片區（a區）2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。

第二條房屋計價方式及價款

甲乙雙方協商以套為計算單位（包括儲藏室、車庫），確定該房屋總價款。該房屋總價款為：￥元（大寫：）。

第三條付款方式及期限

本協議簽訂后___日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。

第四條房屋的過戶

本協議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

第五條房屋的交付

甲方應于本協議簽訂日內，將本協議房屋（含儲藏室）交付乙方使用，并把該房屋原有手續全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、該房屋符合過戶條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續的，應當向乙方支付違約金______元。

4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金______元。

第七條爭議的解決

因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，xx村村民委會備案一份。

甲方:______乙方:______

身份證號碼：______身份證號碼_____

__年__月___日