2022商鋪轉讓協議書簡單版
轉讓店鋪當然需要一份合同作為保障，這很有必要，不妨來了解一下吧。以下是小編精心收集整理的商鋪轉讓協議書簡單版，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
商鋪轉讓協議書簡單版篇1
轉讓方（甲方）：________________
頂讓方（乙方）：________________
房東（丙方）：__________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延_______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后 門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：____________________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；
（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；
（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
商鋪轉讓協議書簡單版篇2
轉讓方(以下簡稱“甲方”)：____________
身份證號碼：__________________________
受讓方(以下簡稱“乙方”)：____________
身份證號碼：__________________________
出租方(以下簡稱“丙方”)：____________
身份證號碼：__________________________
鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協議》(以下簡稱“租賃協議”)，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為：___________)承租權轉讓給乙方，乙方用于經營___________用途。建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃協議的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協議。本協議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協議，丙方同意原協議中甲方的權利義務由乙方承繼。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃協議，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為______元人民幣(大寫：____________)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協議中所約定的租金轉由乙方根據租賃協議約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。
四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：
1、乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元;
2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。
轉入賬戶：戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________.
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續，乙方有權解除協議，并要求甲方返還已付轉讓款。
六、交接條件、時間及方式
轉讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。
店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理店面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。
轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、甲方與丙方的租賃協議到期后，在同等條件下，乙方有優先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。
八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除協議并要求甲方退還轉讓費。
九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。
十、三方對于協議事項產生糾紛的，應友好協商解決，協商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。
十一、本協議_____式_____份，三方各執_____份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________
日期：______年___月____日
乙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
丙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
商鋪轉讓協議書簡單版篇3
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方經友好協商，就裝修及設備轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將位于__________________________________________屬于自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費____________元（大寫：__________________元整）。轉讓明細見附表。
二、轉讓時間：__________年_______月_______日。
三、轉讓金支付方式：
（1）乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金________元（大寫：____________萬元整）。
（2）__________年_______月_______日正式交接之日，乙方向甲方支付轉讓費____________元（大寫：________萬元整）。
（3）__________年_______月_______日乙方支付甲方轉讓費尾款________元（大寫：________萬元整）。
四、違約責任：
甲方應按時將場地交由乙方，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。
乙方應按時向甲方支付轉讓費，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。
五、本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
商鋪轉讓協議書簡單版篇4
甲方：（轉讓方）____________________________
乙方：（受讓方）____________________________
根據《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條：甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條：該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條：該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_____________________）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條：乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條：乙方接收后，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條：乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條：商鋪轉讓合同范本一式二份，甲、乙各執一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉讓協議書簡單版篇5
轉讓方（甲方）：_________________
身份證號碼：_____________________
受讓方（乙方）：_________________
身份證號碼：_____________________
房東（丙方）：___________________
身份證號碼：_____________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于________________________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。
四、轉讓后 門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：___________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為________________，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
八、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的________的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責，
九、遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失________元，并支付乙方轉讓費的________元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失________元，并支付轉讓費的________的違約金。
十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
十二、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日
商鋪轉讓協議書簡單版篇6
出賣人：________
身份證號：________
聯系電話：________
買受人：________
身份證號：________
聯系電話：________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)【幢】【座】【單元】【層】號房。
該房屋的用途為____，屬____結構，層高為____，建筑層數地上____層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(____幣)千百拾萬千百拾元整。
4.__________________________________。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第___種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式：____________。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金。
第四條交付期限
出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
5.__________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起___日內告知買受人的;
2.__________________________________。
出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。
2._________________________________。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條產權登記
出賣人應當在房屋交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
3.___________________________。
第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第十條合同附件與本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣人___份，買受人___份，共___份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________
商鋪轉讓協議書簡單版篇7
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條甲方于__年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：年月日
乙方：年月日
丙方(簽字)年月日
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