項目總經理崗位職責

在現在的社會生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的項目總經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目總經理崗位職責1

項目部總經理東莞市中佳房地產開發有限公司東莞市中佳房地產開發有限公司,中佳任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理、土木工程、工民建等相關專業;

2、八年以上房地產施工管理經驗,其中三年以上房地產企業項目總監、工程管理部經理工作經驗;

3、具有高級工程師職稱;

4、精通工程管理和施工管理知識及相關法律、法規;

5、精通房地產開發單位的工程管理流程;

6、熟悉國家質量認證體系相關知識、質量管理體系知識、質量控制專業知識以及文明、安全管理知識;

7、卓越的解決問題能力、計劃組織、溝通協調和時間管理能力;具有成本意識、質量意識;良好的組織、溝通和協調,人際交往能力。

項目總經理崗位職責2

項目經理崗位職責

1、對公司負責，全面履行合同承諾，承擔合同責任。對整個工程的施工生產和經營管理實行集中統一管理，是工程項目安全、質量、工期、環保、職業健康、綜合效益的第一管理者和負責人。

2、認真貫徹執行國家的法律法規，執行公司管理制度，組織制定本工程項目管理的各項具體規定制度并實施。

3、負責主持制定工程建設總目標，決策工程建設中的重大事項。

4、負責主持和處理工程項目建設中的重大協調事項。

5、分管綜合辦公室、經濟管理部工作。領導、檢查機關各部門、作業隊的工作，確保其職能工作符合質量、hse體系和各項管理制度的要求，并保證持續有效地運行。

6、實行財務一支筆審批制度。負責人事安排、工程施工合同簽訂及結算、物資采購、機械設備租賃、勞務隊伍選擇等重大經營管理的審批。

7、組織編制應急響應管理辦法，成立應急救援機構，儲備救援物資和設備。接到事故報告后，應立即啟動應急救援預案，主持或參與事故調查、處理，把事故損失降到最低限度。

常務副經理崗位職責

1、在項目經理領導下，負責工程項目的日常施工組織和管理，對該工程施工進度、安全、質量、環保、工期負直接領導責任。

2、認真貫徹執行國家的法律法規，公司的管理制度，參與制定本工程項目管理的各項具體規章制度并組織實施。

3、參與決策工程施工中的重大事項，負責處理工程施工中的重大協調事項。

4、受項目經理委托，分管調度室和各作業隊。領導、檢查各部門工作，保證質量、hse體系持續有效運行。

5、每月組織一次質量、hse、文明施工大檢查，參與大型設施檢查簽證。

6、參與事故調查、處理，組織事故救援，落實事故整改措施。

7、完成領導交辦的其他工作。

總工程師崗位職責

1、在項目經理的領導下，從技術方面負責工程施工技術、工程質量、安全生產、工程概預算、環境保護、科技管理工作。分管工程技術部、試驗室、測量組。

2、協助項目經理落實質量、hse管理方針、目標，向項目經理報告質量體系、hse管理體系的運行情況。

3、貫徹執行國家及行業技術標準、規程、規范及上級有關施工、科學技術管理工作的決議、命令、指示精神，指導項目部施工。

4、組織制定有關技術管理規章制度，研究解決施工中的重大技術問題，優化施工組織設計、降低工程成本的措施。

5、組織編制施工組織設計、施工方案、施工工藝，主持安全技術交底，負責員工安全技術培訓，主持審核新技術、新工藝、新設備、新材料及重大合理化建議的推廣和應用。

6、組織竣工資料、技術總結的編寫及審定，參與審查項目部員工的技術業務培訓計劃。

7、負責年、季、月度生產計劃及主要設備申請計劃的審定工作。

8、主持大型設施、隱蔽工程、關鍵工序的檢查簽證。

9、主持分部、分項工程檢查驗收和質量評定。

10、參與事故調查、處理，負責制定事故整改措施，并組織實施。

11、完成領導交辦的其他工作。

項目總經理崗位職責3

1、統籌整個工程的全過程運作；

2、負責工程的前期準備工作，包括材料裝備的選型、分包確實定、組織協調分包單位進行圖紙會審及技術交底；

3、制定施工組織設計、質量、進度、安全、文明生產等計劃及規章并組織實施；

4、科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等各生產要素，協調好與建設單位、設計單位、監理單位、地方主管部門，分包單位等各方面的關系，按時解決施工中顯現的問題，確保施工工程管理目標的完成；

5、建立施工工程核算制度，強化本錢管理，預算管理，注意本錢信息反應，發現問題并按時實行措施；

6、強化工程經濟技術資料的管理，按時辦理各種簽證和向建設單位、其他有關單位辦理結算、索賠。

項目總經理崗位職責4

1、協助市場部總監制定項目部遠期發展規劃及近期工作計劃,對于公司經營、運作提出自己有建設性的提議;

2、完成公司制定的各項業績考核指標,指導項目部各成員的日常工作,確保項目營銷工作有序、高效地開展;

3、根據部門的安排,對項目部涉及到的分公司給予項目開發上的幫助和支持;

4、負責項目團隊日常工作中的異常情況,協調集團各下屬分公司與本項目部的業務及運作關系;

5、完成上級領導布置的其他任務。

項目總經理崗位職責5

項目經理崗位職責

1、對公司負責,全面履行合同承諾，承擔合同責任。對整個工程的施工生產和經營管理實行集中統一管理,是工程項目安全、質量、工期、環保、職業健康、綜合效益的第一管理者和負責人。

2、認真貫徹執行國家的法律法規,執行公司管理制度,組織制定本工程項目管理的各項具體規定制度并實施。

3、負責主持制定工程建設總目標,決策工程建設中的重大事項。

4、負責主持和處理工程項目建設中的重大協調事項。

5、分管綜合辦公室、經濟管理部工作。領導、檢查機關各部門、作業隊的工作，確保其職能工作符合質量、hsｅ體系和各項管理制度的要求，并保證持續有效地運行。

６、實行財務一支筆審批制度。負責人事安排、工程施工合同簽訂及結算、物資采購、機械設備租賃、勞務隊伍選擇等重大經營管理的審批。

７、組織編制應急響應管理辦法，成立應急救援機構，儲備救援物資和設備。接到事故報告后,應立即啟動應急救援預案,主持或參與事故調查、處理，把事故損失降到最低限度。

常務副經理崗位職責

１、在項目經理領導下,負責工程項目的日常施工組織和管理,對該工程施工進度、安全、質量、環保、工期負直接領導責任。

2、認真貫徹執行國家的法律法規,公司的管理制度,參與制定本工程項目管理的各項具體規章制度并組織實施。

3、參與決策工程施工中的重大事項,負責處理工程施工中的重大協調事項。

4、受項目經理委托,分管調度室和各作業隊。領導、檢查各部門工作，保證質量、hｓe體系持續有效運行。

５、每月組織一次質量、hse、文明施工大檢查，參與大型設施檢查簽證。

6、參與事故調查、處理，組織事故救援,落實事故整改措施。

７、完成領導交辦的其他工作。

總工程師崗位職責

1、在項目經理的領導下，從技術方面負責工程施工技術、工程質量、安全生產、工程概預算、環境保護、科技管理工作。分管工程技術部、試驗室、測量組。

2、協助項目經理落實質量、hse管理方針、目標，向項目經理報告質量體系、ｈsｅ管理體系的運行情況。

3、貫徹執行國家及行業技術標準、規程、規范及上級有關施工、科學技術管理工作的決議、命令、指示精神，指導項目部施工。

4、組織制定有關技術管理規章制度,研究解決施工中的重大技術問題,優化施工組織設計、降低工程成本的措施。

5、組織編制施工組織設計、施工方案、施工工藝,主持安全技術交底，負責員工安全技術培訓，主持審核新技術、新工藝、新設備、新材料及重大合理化建議的推廣和應用。

6、組織竣工資料、技術總結的編寫及審定，參與審查項目部員工的技術業務培訓計劃。

7、負責年、季、月度生產計劃及主要設備申請計劃的審定工作。

8、主持大型設施、隱蔽工程、關鍵工序的檢查簽證。

９、主持分部、分項工程檢查驗收和質量評定。

10、參與事故調查、處理,負責制定事故整改措施，并組織實施。

11、完成領導交辦的其他工作。

項目總經理崗位職責6

崗位職責

1、 全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現;

2、 參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化;

3、 負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

4、 負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續;

5、 負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作;

6、 負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導;

7、 配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

職位要求：

1、 工民建、建筑、土木工程等相關專業大學專科及以上學歷;

2、 3年以上房地產項目綜合管理工作經驗，有知名房地產公司項目經理經驗者優先;

3、 熟悉房地產開發相關政策和要求，熟悉房地產項目開發、管理、施工全過程，有獨立主持房地產項目的經驗;

4、 具有豐富的商務談判技巧，出色的溝通、應變能力，對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發統籌組織能力;

5、 正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。

本文匯總的各類項目經理崗位職責并不是絕對的，僅供大家參考，具體要求還要根據各單位而定。

一、 董事會職能

1、執行總公司的訣議。

2、決定公司的經營計劃和投資方案。

3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。

4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。

5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發行公司債券的方案。

6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。

7、聘任或解聘項目公司總經理，根據總經理的提名，聘任或者解聘項目公司副總經理、財務負責人，決定其報酬事項。

8、審定公司的基本管理制度。

9、負責對公司運營的監督管理

二、 總經理辦公室職能（總經理）

1、 擬訂項目公司的總體發展規劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執行工作(政策)。

2、 負責總體發展規劃及實施、管理

3、 向董事會提出經營預算和費用預算。

4、 領導項目公司的經營活動，實現經董事會批準的預算利利潤指標。

5、 保證項目公司能提供符合標準的服務

6、 收集客戶的反映，研究市場的需求，不斷調整項目公司的經營方向，項目公司不斷得到發展塑造本項目公司形象。

7、 決定廣告基調，指導廣告戰略。

8、 代表本項目公司對外開展公關活動。

項目總經理崗位職責7

（1）認真執行黨和國家、地方政府以及上級的有關方針政策、企業的各項規章制度，正確處理國家、企業、項目、個人四者之間的利益關系，搞好三項制度改革，以效益引導分配。

（2）根據工程總體計劃，主持編制項目經理部的年、季、月、周生產計劃，做到優化施工方案，合理編制作業計劃，認真履行施工合同；

同時組織分管領導編制好勞動力、材料、設備、構件、機具、周轉料具、資金等使用計劃，督促分管領導、業務部門與公司內部市場簽訂同生產要素有關的人、財、物、生活服務供需合同，以保證工程正常施工，并嚴格執行合同。

（3）根據施工規范、規程、驗收標準、施工圖施工，組織落實質量責任制，嚴格質量體系運行，對施工全過程的各項質量活動進行檢查控制，確保承建的工程達到業主的要求，并創名牌精品。

（4）合理組織、科學管理項目內部生產要素，協調好與業主、設計單位、地方管理部門和分包單位等各方面的關系，做好人、財、物的合理調配與供應，深入施工生產現場，及時解決施工中出現的問題，確保與企業法人代表（或委托人）簽訂的經營目標責任書全面完成。

（5）主持制定項目兩級班子的崗位經濟責任制及各項規章制度，接受有關部門、上級單位、地方政府部門等對項目的監督、檢查和審計；

加強安全教育、重視安全防護，保證項目施工中不出事故、不造成人身傷亡和財產損失，定期向企業法人代表（或委托人）報告工作。

（6）建立健全項目核算制度，加強工程預（決）算管理、強化工程成本管理工作，注重成本信息反饋，發現問題及時糾正，定期不定期地開展經濟活動分析，使班子成員、項目管理人員對項目的經營情況，計劃收支全面了解，增加分配、效益、工資總額使用方面的透明度，使各項開支能按計劃有效控制，嚴把收支關，落實費用降低目標，實現工程成本降低目標。

（7）加強項目各項經濟技術資料管理，及時辦理各種簽證，積極主動地向業主和其他有關單位辦理經濟索賠，主動參與經營造價的調整。

（8）負責辦理工程予付款、進度款和工程結算的催收、清算工作；

項目竣工核驗辦完交付使用手續后，組織項目有關人員清理，總結項目管理全套資料，配合公司對項目進行全面審計，并寫出項目工作總結呈報公司。

項目總經理崗位職責8

1、負責工程施工工程土建方面的技術支持與審核，編制土建施工計劃；

2、負責對確定的工程結構施工圖進行審圖；協作設計單位與施工、監理單位進行圖紙會審；

3、對工程施工過程中土建工程質量、進度實施有效掌握；

4、編制相關工程報告、進度比照表等；

5、組織、協調、監督工程工程施工各個環節中土建方面的工作，確保工程進度和質量；

6、協作工程施工要求進行現場技術服務指導；

7、監督施工過程、質量、原材料檢測，基礎、中間結構和隱藏工程驗收；做好關鍵工序的技術復核等工作。

項目總經理崗位職責9

項目物業總經理崗位職責

項目物業總經理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

有寫字樓經驗。

項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

有寫字樓經驗。

項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

項目物業總經理崗位

項目總經理崗位職責10

崗位職責

1、接受公司副總經理及總經理的領導，具體負責整個項目的領導及管理工作。

2、負責項目接管前及接管后的整體策劃和組織實施。

3、熟悉公司的所有規章制度及外來文件，如人事制度、財務制度、管理文件。

4、根據項目的實際情況，制定并評審各項規章制度、工作程序及標準是否符合公司要求和項目實際情況，并監督下屬員工嚴格按規章制度、工作程序及標準工作。

5、負責制定項目部日常管理工作計劃和工作總結，并報公司副總經理及總經理審閱。

6、負責項目部培訓工作的整體控制，統計分析員工的培訓需求，編制項目年度培訓計劃，并監督培訓計劃的實施。

7、負責監控和管理項目部各種成本、費用支出，有效控制小區的能源使用量，并負責審批各部門的物品使用計劃，保持財務運作收支平衡，提高經濟效益，開源節流。負責統籌、管理和跟進業戶欠費的催收工作，保證物業管理費和各種費用的收費率。

8、負責項目部人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。

9、嚴格依據公司制定管理指標和經濟指標對項目各項工作進行總體監督、檢查和控制，并負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

10、協調各部門的關系，組織員工以團結合作精神處理園區所有管理工作及緊急事故，確保日常管理工作正常進行。發生重大或突發事件時應起到領導帶頭作用，積極組織應對，并及時上報公司副總經理及總經理。

11、作為本項目的消防總負責人，應定期組織消防演習、培訓、消防宣傳等，當發生火情或疑似火情時，應嚴格依據《消防管理手冊》的要求，快速有序的組織撲滅，確保業戶和公共財產不受損害，并及時上報總公司。

12、督導員工認真執行各項規章制度及安全操作規程，檢查員工工作質量，發現不合格及時糾正

13、巡視檢查整個項目各部門的運行情況，監察小區的管理情況。及時處理所轄小區緊急事故和突發事件，確保日常管理工作有序進行。如發現任何問題，必須跟進處理結果，如問題嚴重必須上報分公司。同時將巡視檢查、監察情況填寫在《項目經理周檢查記錄表》中。

14、負責以項目部名義對外發文或處理原則性事務，跟進物業管理服務合同的續簽以及分包合同的簽訂，并報分公司副總經理及總經理審批。

15、監督下屬各部門負責人的工作，并定期對各部門負責人的工作進行全面、準確地考核評估，及時提出其管理中存在的不足，并監督其改正。

16、每天與各部門負責人開早會總結工作情況，對日常工作中出現的問題及時研究解決，并傳達公司最新信息及要求，同時收集員工工作中的意見、建議并解決員工日常工作中的困難。

17、做好與業戶的溝通工作，對業戶提出的意見和建議，必須認真考慮，并落到實處。對書面及重大投訴應該給予書面的答復。積極組織開展各類社區文化活動，保證與業戶建立良好的關系，促進項目的管理。

18、負責組織小區檔案的建立與管理。

19、建立和處理好與屬地政府部門和開發商的關系。

20、協調外部關系，使外部環境和諧。

21、協調項目部門內部關系，保持各項工作暢通。

22、完成公司副總經理及總經理交辦的其他工作安排及任務。

項目總經理崗位職責11

1、對公司負責，全面履行合同承諾,承擔合同責任.對整個工程的施工生產和經營管理實行集中統一管理,是工程項目安全、質量、工期、環保、職業健康、綜合效益的第一管理者和負責人。

2、認真貫徹執行國家的法律法規，執行公司管理制度，組織制定本工程項目管理的各項具體規定制度并實施。

3、負責主持制定工程建設總目標,決策工程建設中的重大事項.

4、負責主持和處理工程項目建設中的重大協調事項。

5、分管綜合辦公室、經濟管理部工作.領導、檢查機關各部門、作業隊的工作，確保其職能工作符合質量、hse體系和各項管理制度的要求，并保證持續有效地運行。

6、實行財務一支筆審批制度.負責人事安排、工程施工合同簽訂及結算、物資采購、機械設備租賃、勞務隊伍選擇等重大經營管理的審批。

7、組織編制應急響應管理辦法，成立應急救援機構，儲備救援物資和設備。接到事故報告后,應立即啟動應急救援預案，主持或參與事故調查、處理，把事故損失降到最低限度。

項目總經理崗位職責12

1、帶領團隊完成項目計劃目標；

2、計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度；

3、開發各種銷售渠道和收集數據；

4、具有優秀的銷售經驗和能力，了解客戶需求，迅速開發新客戶；

5、跟蹤和維護老客戶，實現客戶價值的深度挖掘。

項目總經理崗位職責13

旅游項目總經理崗位職責

職責描述:

1、全面負責物業整個物業項目的日常運營工作(包含交房前期及后期等時段);

2、負責各項目物業服務工作標準制定和實施監督考核工作;

3、負責物業公司前期房地產物業管理的參與;

4、提順、協調各項目物業管理公司、房地產公司等部門的工作關系;

5、根據項目實際情況審核物業管理公司人員編制、運作方案、費用預算等工作，建立健全組織架構，制定公司的管理方針、目標;

6、參加集團公司要求的工作會議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實集團公司領導指令;

7、定期召開各板塊經理工作會議，主持公司例會，聽取各部門匯報，督促工作進度，解決工作中的問題; 8、負責公司所有經濟合同的審批;

9、負責各部門經理職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

10、協助各項目負責人與開發公司進行相關工作會談;

11、定期檢查各項目各類制度及質量管理體系的落實實施及監管工作，以檢討和改善個項目的管理水平;

12、負責公司各類費用收支的審批。

任職要求:

1、35歲—55歲，本科以上學歷，從事相關工作十年以上，有房地產、建筑、物業管理等行業相關經驗，經

過相應管理專業培訓;

2、溝通談判能力強，有較強的全局觀念及統籌意識; 3、具有豐富的物業管理實踐經驗，責任心強，能及時、有效、妥善的應對各種突發事件; 4、熟悉物業管理相關法律、法規及政策要求;

5、能熟練操作office辦公軟件。

旅游項目總經理崗位

項目總經理崗位職責14

1.主持公司生產經營管理工作,包括項目招標、建設管理、竣工驗收等工作。

2.組織實施公司投資建設計劃,工程投資、質量、進度控制達到公司要求。

3.擬定公司內部管理機構設置方案及基本管理制度。

4.提請聘任或解聘公司副總經理及財務負責人,決定聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

項目總經理崗位職責15

1.負責工程立項、需求調研、需求分析、系統開發、系統部署實施等過程的管理；

2.負責工程團隊管理和工程開發工作，包括確定工程的人員工作布置；

3.編制工程開發計劃；辨認和掌握工程風險；有效掌握工程開發過程和工程質量；

4.參與工程評審評估會議；

5.有效管理工程資源，為工程全部成員提供充足的裝備、有效的工具和工程開發過程；

6.負責與客戶的溝通，有效的掌握客戶需求，解決工程開發過程中遇到的質量問題和管理問題；

7.負責工程資料的搜集、整理、建檔、保存。