2021年簡單的房屋租賃合同

時間：2021-01-07 09:05:51 鄧茵0由分享

在我們需要租房的時候，準備好房屋租賃合同是很重要的，無論是出租方還是承租方都會需要用到租房合同。下面是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀。

簡單的房屋租賃合同1

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第______層，共(套)，(間)，房屋結構為______，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為______.

第二條：房屋用途

該房屋用途為__________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條：租金

該房屋月租金為(______幣)______元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第______個月的______日交付給甲方。

第六條：交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條：維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由______方承擔;日常的房屋維修費用由______方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條：關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條：關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業管理費。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、欠租金累計達______個月;

4、無正當理由閑置達______個月;

5、利用承租房屋進行違法活動;

6、故意損壞承租房屋。

第十三條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條：登記備案的約定

自本合同生效之日起______日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的______%向乙方加收滯納金。

第十六條：本合同未盡事項

由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

簡單的房屋租賃合同2

甲方(出租人)__________________

乙方(承租人)__________________

現甲方將其所有的位于__________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現約定如下：

一、租賃期限、租金以及支付方式

雙方約定租金為人民幣______元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方銀行賬號。卡號為：______，乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。

租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日。

二、房屋交接

雙方約定乙方接收房屋時間為______年______月______日。截止乙方接收房屋時電表讀數為：______度。水表讀數為：______立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費______元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。

乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

乙方接收房屋時有_________________________________________等設施。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。

租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。

乙方須于接收房屋時同時支付押金______元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。

三、乙方使用范圍

乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。

乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。

四、乙方禁止行為

乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。

1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。

2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。

3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。