最新房屋租賃合同范本

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的最新房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

最新房屋租賃合同范本篇1

訂立合同雙方：

出租方：__________________，以下簡稱甲方。

承租方：__________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止。

第一條 租賃實物

甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______街（巷）______號的房屋______棟______號______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備____________________________________，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，若雙方?jīng)]有續(xù)租意愿或合租事實，甲方至______年______月______日收回所租房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并退還押金：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：

1.未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.未履行其他合法義務的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______年______月______日一次性交納給甲方押金、2個月租金合計______元。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲方負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方可自愿協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由甲方承擔，所有權(quán)屬甲方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元；

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元；

3.在未征得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金；

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付；

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的.申訴權(quán)；

6.合同期內(nèi)，甲方在未征得乙方同意下，單方面將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或與他人調(diào)劑交換的，甲方須退還押金并按約定租金的______%支付違約金。

7.因甲方個人原因造成房屋損毀或造成乙方損失的，甲方須按乙方損失賠償；

8. 因乙方個人原因造成房屋損毀或造成甲方損失的，乙方須按甲方損失賠償；

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任；

3.在雙方達成一致的情況下，租賃合同可在合同時間內(nèi)終止，甲乙雙方互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.若遇不可抗拒力因素，如地震、水災、火災或其他因素，本合同自動終止；

2.一方因個人原因須終止合同，須征得對方同意，雙方達成一致后本合同終止。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：（簽名） 承租方：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

____________年______月_____日____________年______月_____日

最新房屋租賃合同范本篇2

甲方(出租方)： 身份證： 電話：

乙方(承租方)： 身份證： 電話：

以下簡稱甲乙方。

甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方將 房租給乙方 使用。

二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋。

四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋。

五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。

六、乙方在租期內(nèi)應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負。

七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。

八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負法律責任。

九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔，使用房屋所產(chǎn)生的'經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

十四、租期終止，乙方應將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為，應照價賠償。

注：1、甲方房內(nèi)設(shè)施：

2、有線電視費不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同范本篇3

甲方（出租方）__________

乙方（承租方）__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

該房屋坐落于___________市_______區(qū)_______街道_______棟_______層_______號；裝修狀況_______；設(shè)備_____________。

二、租賃期限

該房屋租賃期限為__________，即__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。

三、租金及交納時間

每月__________元，乙方應每__________月付_______次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的.`違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方：（簽字）：_______________

日期：__________年________月_____日

最新房屋租賃合同范本篇4

出租方：__________

承租方：__________

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于______

2、出租房屋建筑面積為：_____________平方米共計______間。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有房屋產(chǎn)權(quán)證復印件作為該房屋的______。

乙方應提供身份證明文件，包括身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的______。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

第四條租金及支付方式

1、租金：__________

租金起算日為：__________年_____月_____日

雙方一致同意，所租房屋租金按計租。租金為：__________/月每間。

2、房屋租金支付方式如下：

簽署租賃合同時乙方須支付租金_____元

租金每半年支付一次，繳納時間為租金期滿前一個月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。

押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金租賃期滿或合同終止后，乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業(yè)費相關(guān)清單復印件，由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

第五條交房

甲方須在______前將該房屋交于乙方使用，交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀，以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。

第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納

1、物業(yè)管理費：__________

物業(yè)服務收費__________元/平方米，起收日期為_____年_____月_____日。由乙方自行繳納。

2、水電費、煤氣等費：__________按政府相關(guān)規(guī)定標準由乙方自行繳納。

第七條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方出售房屋，須在七日前電話或書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方，應在正式銷售后的______個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的.權(quán)利，承擔原甲方的義務。

3、租賃期間，乙方?jīng)]有甲方的許可，禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方，甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復。如果甲方同意轉(zhuǎn)租，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，并與原乙方承擔連帶義務和責任。

第九條甲方權(quán)利和義務

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

第十條乙方的權(quán)利義務

1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)。

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

甲方：________________

聯(lián)系電話：_______________

日期：________________

乙方：______________

聯(lián)系電話：_________________

日期：________________

最新房屋租賃合同范本篇5

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________，間數(shù)______，共______層，建筑面積____________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣____________元(大寫：________________________元整)。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條租金支付期限與方式

乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用

在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

1.水、電費。

2.煤氣費。

以下費用由甲方支付：

1.供暖費。

2.物業(yè)管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：_____________________。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度。

(2)電表現(xiàn)為：____________度。

(3)煤氣表現(xiàn)為：____________度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

最新房屋租賃合同范本篇6

出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于________________________，建筑面積________________________平方米。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________________，最多不超過_____人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年________月______日至__________年________月______日，共計__________個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：

租金總計：人民幣__________________元整。

(二)押金：人民幣__________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)供暖費；(6)燃氣費；(7)物業(yè)管理費；(8)房屋租賃稅費；(9)衛(wèi)生費；(10)上網(wǎng)費；(11)車位費；(12)室內(nèi)設(shè)施維修費由乙方承擔。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、__________市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用達100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前20日通知對方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

________年____月____日

最新房屋租賃合同范本篇7

出租方：（以下簡稱甲方）__________

身份證號：____________________________

承租方：（以下簡稱乙方）__________

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況甲方房屋座落于________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第四條交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。

第六條租賃期限1、租賃期限____年，自___________年________月______日至___________年________月______日，共計_____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條租金和租金交納期限

1、前_____年租金為人民幣________元整。

2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。

第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整（￥：_______________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

第九條房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十條維修養(yǎng)護責任

1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔維修義務。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。

第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業(yè)管理費；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

___________年________月______日

最新房屋租賃合同范本篇8

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房子一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房子的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房子坐落在___市___街___巷___號。

2、房子的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房子的房子產(chǎn)權(quán)編號：_________。

第二條：房子內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房子為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)

第三條：房子租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房子，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房子內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房子內(nèi)的設(shè)備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房子修繕和裝修

甲方應保證房子符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房子具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房子的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房子出賣

租賃期間如甲方出賣房子，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房子，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2)利用承租房子進行非法活動，損害公共利益的；

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房子，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房子，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房子所在地法院提起訴訟。

第十二條：其他

1、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

2、房子產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：____________________

承租方：____________________

________年____月____日

最新房屋租賃合同范本篇9

甲方（出租方）_________身份證號碼____________________

乙方（承租方）_________身份證號碼____________________

甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。

甲方提供設(shè)施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________元整（￥_____），交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元整（￥_____），提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元整（￥_____），與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。（當日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____）

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）_________乙方（簽字）_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

最新房屋租賃合同范本篇10

甲方（出租方）：_________身份證：________________

乙方（承租方）：_________身份證：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋位置、租賃期限及其他

1、甲方出租給乙方的房屋位于：______________號樓房號______________；房廳明細：______________。房屋用途：______。

2、該房屋租賃期：自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

3、房屋家私等物品明細。

二、租金、水電費及押金

1、該房屋每月租金為：_______元（大寫：_______）。交租時間：每_______月_______日前，由乙方一次性支付給甲方。

2、自來水：______元/方；電費：______元/度。

3、租房押金：________元（大寫：_______），乙方于簽約之日一次性支付給甲方。

三、雙方的權(quán)利與義務

1、租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維修并承當相關(guān)費用。

2、租賃期間的水電費、衛(wèi)生費、管理費、電視費、網(wǎng)絡(luò)寬帶、房屋租賃稅等由乙方承當。

3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗臺、陽臺拋丟垃圾等物品。

4、乙方不得無故拖欠或拒交房屋租金、水電費等費用，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉(zhuǎn)租及其他方式提供給他人使用；否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途；乙方不得擅自改裝房屋內(nèi)的水電設(shè)施；不得私拉水電；不得亂貼、亂涂、亂畫；不得擅自釘釘、打孔；不得損壞原有建筑結(jié)構(gòu)；否則，乙方需恢復房屋的原狀并賠償房屋的實際經(jīng)濟損失。

7、乙方不得在房屋內(nèi)非法使用、存放危險、易燃易爆等違禁物品，如有違反，甲方有權(quán)單方解除合同；如造成其他損害，乙方應承當相應的法律責任。如乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪行為，甲方將依法報警處理。

8、租賃期間，甲方雙方均不得無故解除合同，如乙方提前解除合同，則押金不予退還并終止本合同。

9、租賃期滿前______個月，甲乙雙方需相互通知對方是否續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如其中一方不同意續(xù)租，租賃期限屆滿后且在合同存續(xù)期間，雙方均遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，乙方退出房屋，甲方無息退還押金給你乙方；如續(xù)租，甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。

10、合同解除后，乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方，否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方未盡事由，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后達成的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：____________

__________年______月_____日__________年______月_____日