車庫使用權轉讓合同(2)

車庫使用權轉讓合同

　　4.甲方須在本協議簽訂后于 2012 年 12 月 31 日內負責將該車庫交予乙方使用，具體交付時間以甲方通知為準。

　　5. 甲方不能按上條規定交付車庫予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車庫售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

　　6.該車庫是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車庫在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

　　7.甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權狀態下簽署本協議，若因前述產權原因發生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。

　　8.甲方與前期物業服務企業所簽訂的前期物業服務合同，對乙方及物業管理區域的全體業主均具有約束力。

　　9.乙方在上述使用期限內，可以將車庫使用權轉讓給本小區業主使用，并到物業管理公司辦理相關手續。

　　11.在履行合同過程中，所有的通知以及確認等事項，按本合同所載明的合同當事人的通訊地址及聯系方式進行通知。

　　12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　13.本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

　　14、本協議帶附件共 2 頁，一式 2 份，具有同等法律效力。

　　備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準)：

　　甲方：

　　乙方：

　　車庫使用權轉讓合同范文篇二

　　本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于_____年___月___日在重慶市云陽縣簽訂。

　　協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

　　受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓《綠森.星河灣》車位使用權相關事宜達成如下協議：

　　一、車位的基本情況

　　1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的《************》商品房地下車庫車位，用途：該車位僅作為小轎車停車專用，不得另作他用;車位編號按甲方交付給乙方車位使用時確定。(地下車位具體位置按甲方劃區域業主抽簽的方式確定)

　　1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線;

　　1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。

　　二、使用期限

　　甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“綠森.星河灣”商品房土地使用權期限屆滿時止(即2017年06月起至2062年10月止)。

　　三、轉讓價款

　　3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;

　　3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣_________元(大寫：______________元)。(此價款僅為使用權轉讓費，不包含車位的物業管理服務費和契稅等費用)。

　　四、付款方式：甲、乙雙方約定在本協議簽訂 7 日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。

　　五、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：

　　5.1逾期在日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的違約金，協議繼續履行。

　　5.2逾期超過日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的 20% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 0.2% 的違約金。

　　六、交付期限與方式

　　6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后在2017年6月將車位交付給乙方使用。

　　6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

　　七、甲方逾期交付的違約責任

　　甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款 0.2% 的違約金，協議繼續履行。

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