合同糾紛訴訟代理詞(2)
五、假如(僅僅是一種假設)，物業服務合同真實有效，對被告也具有約束力，并且假如合同約定的也是“違約金”，而不是違法約定的“滯納金”，那原告主張的違約金也不應得到支持。因為，《合同法》若干問題的解釋(二)第29條規定，對于違約金，人民法院應當以實際損失為基礎……予以裁決，而本案中答辯人沒有給原告造成任何實際損失，相反，因原告的誤導和過錯，造成被告的汽車被盜、被損壞等重大損失，所以，原告不存在實際損失這個基礎和前提，并且原告也沒有任何證據證明其有任何實際損失，因此其主張的違約金也不應該得到支持。
六、原告主張的附61號物業的物業服務費與被告無關，被告沒有該處物業，故應予以駁回。
綜上所述，為了維護被告的合法權益，維護社會的公平與正義，本代理人特此發表以上代理意見，懇請法庭采納。
四川英特信聯合律師事務所律師 包樹林
2009年11月28日
合同糾紛訴訟代理詞范文三
尊敬的審判長、審判員：
河南言東方律師事務所接受本案原告(反訴被告)潘某某的委托，指派我們擔任原告(反訴被告)潘某某訴被告(反訴原告)趙某某合同糾紛一案的代理人，依法出庭參加庭審活動，維護被代理人合法權益。根據本案的事實和相關法律規定，發表如下代理意見，供法庭定案時參考：
一、原告已經充分履行了合同義務，被告應當根據合同約定向原告支付剩余工程款共計56000元。
原被告雙方于2010年4月21日簽訂了《裝飾工程協議》合同約定原告對被告經營的位于襄城縣東怡小區一樓門面進行裝修。協議約定合同總價款為140000萬元。工程款支付方式為：第一次于開工三日前支付合同總價款的30%，第二次于中期支付15%，第三次于竣工時支付5%，第四次于竣工后六個月內結清余款。然而，在原告履行完全部合同義務后被告仍然拖欠原告56000元工程款，原告多次與被告協商，被告都以沒有錢為由拒付其所拖欠的工程款，因此請求法院判決被告支付原告剩余工程款56000元，以維護原告的合法權益。
二、涉案工程的完工時間是2010年的6月19日，且原被告雙方于對延工全部費用11000元做出了處理。被告聲稱該工程的完工日期為2010年的7月1日沒有事實根據和法律依據。
首先，根據原告出具的2010年6月17日所寫的保證書，及被告反訴狀陳述的內容，可知本案工程完工時間雙方重新約定為2010年6月18日，事實上原告是在2010年的6月19日完成全部工程。具體證據有證人李燕飛、葛新立、張小亮及閆坤政的證言可以認定。
(證人一)李#飛，系涉案工程的木工負責人，對涉案工程的進度也了解的最清楚。據李燕飛所說，6月19日以后涉案工程的建筑垃圾已經清理完畢，況且在6月19日至7月1日根
本沒有對涉案工程進行施工，試問如果6月19日工程還沒有完工，原告會在明知超期一天罰錢5000的情況下，故意停工不做，故意要賠被告每天5000元錢嗎?
(證人二)葛#立系涉案工程的油漆工。據葛新立所說，在6月19日至7月1日之間，他對涉案工程進行過維修，而不是施工。
(證人三)張#亮系涉案工程油漆工，據張小亮所說，該工程完工的時間是2010年的6月19日。至于被告稱證人一、證人二、對其證人證言是在2010年6月19日晚上吃飯前還是吃飯時寫的說法不一致，證言自相矛盾的觀點更是無稽之談，吃飯前和吃飯時并沒有明確的分界線，而且個人理解也不同，有的人認為只要坐上了飯桌，這頓飯局就已經開始，就是吃飯時。而有的人認為大家開始吃之后才叫吃飯中。因此上述兩位證人的證證言并不矛盾，完全可以作為本案定案的依據，至于證人三說沒有看到他們在吃飯時寫證言，這更是在情理之中，證人三在吃飯時仍然有人身自由，他可以隨時離席，因此證人三沒有看到他們寫證言也并不能說明以上證人證言自相矛盾。
(證人四)閆#正，現住址離涉案工程所在地僅500米，因此在被告發出試營業免費體驗的宣傳后，閆坤正于2010年6月23日去被告的花園足道體驗。當時去的時候沒有見到有建筑垃圾。至于被告說原告家庭住址離涉案工程距離遙遠根本不可能知道被告情況一說，更是混淆概念，因為證人四的身份證上的家庭住址與現住址并不一致，被告根據證人四身份證上的家庭住址來衡量其與被告的距離當然是無理的。
以上一系列的證據已相互印證，形成了完整的證據鏈條，能夠充分證明本案工程完工時間是在2010年6月19日。
其次，從原告打給被告的收據可以看出，原被告雙方已經就延期完工做出了扣款處理。至于被告所稱收據上的備注是原告自己所寫，他并不認可的說法是沒有事實根據和法律依據。既然是收據，當然是收款方親自寫給交款方的，只要交款方接受了收據就是認可收據上的所記載的內容。
三、本案工程已經交付給被告使用，并不存在質量問題。 工程是否存在質量問題，應當由專業的鑒定機構來認定，而被告并沒有申請司法鑒定，根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二十五條，“當事人申請鑒定，應當在舉證期限內提出。符合本規定第二十七條規定的情形，當事人申請重新鑒定的除外。對需要鑒定的事項負有舉證責任的當事人，在人民
法院指定的期限內無正當理由不提出鑒定申請或者不預交鑒定費用或者拒不提供相關材料致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結論予以認定的，應當對該事實承擔舉證不能的法律后果。
另外，如果被告認為所屬質量問題需要維修，被告應當在保修期內及時通知原告，然而，原告至今也沒有收到任何有關維修的通知。
四、反訴人沒有依法繳納訴訟費，應當駁回其反訴。
根據《訴訟費用交納辦法》第二十二條規定，原告自接到人民法院交納訴訟費用通知次日起7日內交納案件受理費;反訴案件由提起反訴的當事人自提起反訴次日起7日內交納案件受理費。當事人逾期不交納訴訟費用又未提出司法救助申請，或者申請司法救助未獲批準，在人民法院指定期限內仍未交納訴訟費用的，由人民法院依照有關規定處理。
反訴人提起反訴請求的時間是在2011年4月21日，應當在4月28日之前繳納訴訟費，然而直到本案開庭時間2011年6月7日，反訴人訴訟費分文未交，嚴重違反了《訴訟費用交納辦法》的規定，依法應當駁回其反訴。
綜上所述，有充分的證據證明本案完工日期為2010年6月19日，被告所訴稱的7月1日完工，60000元超期費沒有事實根據和法律依據，加上其沒有依法繳納訴訟費，應當從實體和程序上依法駁回其反訴。原告已于2010年6月19日全部履行了自己的合法權益，而被告嚴重違背誠實信用，違背雙方合同的約定，無無故拖欠工程款56000元，侵犯了原告的合法權益，因此應當依法向原告支付所拖欠工程款56000元及相應利息。
以上代理意見，供法庭參考，望予以采納!
此致
河南省##縣人民法院
代理人：河南言東方律師事務所
王偉平、崔晶晶律師
二〇一一年六月七日
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