廠房建設承包合同范本(2)
第五條：質量要求
1、安全質量符合圖紙要求及國家相關施工驗收規范規定。
2、質量合格、外觀優良且符合觀摩的廠房外觀標準。
3、雙方對工程施工中涉及的質量問題有異議時，可委托雙方共同認可的工程質量檢驗檢測機構進行鑒定，若鑒定結果支持提出異議方的觀點，由出問題方承擔鑒定費用及相應損失;若鑒定結果不支持提出異議方觀點，提出異議方承擔鑒定費用;若雙方均有責任，雙方根據其責任分別承擔。
第六條：材料供應
1、發包人供應的材料，承包人派人清點驗收后，承包人妥善保管，發生丟失、損壞，由承包人負責賠償、修復。
2、發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料的保管，丟失損失由發包人負責。
3、發包人供應的材料、規格、型號與乙方提供的材料表不符，導致廠房外觀達不到提前觀摩的樣版，乙方不負一切責任。
第七條：質量保修
1、本工程保修期為 個月，自本工程竣工驗收合格之日起計算。
2、承包人應按照有關法律、法規或國家關于工程質量保修的有關規定和雙方約定，對交付發包人使用的工程質量期內承擔質量保修責任。
3、工程交付后由發包人造成的維修責任，由發包人自行承擔維修責任。
4、屬于保修范圍內容的項目(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應當在接到保修通知24小時內派人免費維修，維修完畢后由業主簽字確認。
第八條：竣工驗收及工程移交
1、工程竣工驗收，以施工圖紙、設計更改通知、國家相關的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據;外觀以提前觀摩的廠房為標準。
2、工程竣工后，乙方應向甲方提出竣工驗收要求，甲方應在接到報告后組織有關單位進行驗收。工程竣工驗收通過，承包人組織驗收日期為實際竣工日期。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。
3、工程通過驗收后，雙方應即時辦理工程移交手續，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應按逾期竣工處理。
第九條：付款方式
合同簽定后，甲方根據乙方進度付款，剩余 %將作為質量保修金，保修期滿后履行了保修責任且無其他質量問題一次付清。
第十條：違約責任
1、因乙方施工不符合本合同要求而導致的工程質量損失，按《建筑法》的有關規定由乙方承擔。
2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應向甲方承擔合同總價款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應向乙方承擔合同總價款20%的違約金。
3、因乙方原因不能按時完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣 元的違約金。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權解除合同。
4、甲方行使合同解除權時，需向乙方發出書面通知，合同自通知發出之日起解除，乙方應在接到甲方通知后三天內完成退場，否則，應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
5、甲方不按本合同約定及時支付工程款時，按中國人民銀行同期同類貸款利率標準承擔違約責任，兩日內承包人停止施工。
6、乙方必須保證工完料清，隨時保持現場材料堆放整潔，按期移交臨時占用場地，未經甲方允許不得擠站道路、通道，并在規定期限清理現場，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監理下達通知起，每日處以1000元罰款，超過兩日，業主可自行安排清理，費用由乙方承擔。
7、乙方施工過程中，周邊關系由乙方自行協調，費用由乙方解決。若因甲方應辦理而未辦理相關手續造成的停工等經濟損失，由甲方解決。
第十一條：糾紛的解決方式
在合同履行中雙方如發生爭議應友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同于 年 月 日簽訂，一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房建設承包合同范文3
甲方：
乙方：
甲方在位于 建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階;裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積每平方米 元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建筑質量保證金，二年保質期滿后，無質量問題或乙方維修處理好質量問題后，再全部付清。
五、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。
七、工期要求：
施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;
以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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