建筑專業分包合同范本

建筑專業分包合同范本

　　專業分包工程是建筑工程項目的重要組成部分,專業分包管理是一門重要的學問和課題。建筑專業分包合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的建筑專業分包合同范文，感謝您的閱讀。

　　建筑專業分包合同范文1

　　甲方(發包單位)：

　　乙方(承包單位)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

　　一、 工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容、性質及數量：

　　四、工程工期：

　　五、工程質量要求：

　　六、工程造價：

　　七、工程承包方式及取費標準：

　　八、工程價款的撥付及結算方式：

　　九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：

　　十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

　　1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

　　2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

　　3、工程工期：

　　4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

　　十一、甲方責任：

　　1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

　　2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。

　　4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

　　5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

　　十二、乙方責任：

　　1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

　　3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

　　4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

　　5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規范用工手續。

　　(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

　　(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

　　6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

　　十三、雙方協議工價如下：

　　分部分項工程名稱 單位名稱 人工基價(元) 經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注

　　十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

　　1、安全生產協議書;

　　2、治安、保衛、防火等協議書。

　　十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

　　十六、違約責任：

　　1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;

　　(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

　　2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;

　　(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;

　　(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　十七、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

　　十八、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

　　二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。本合同副本份，甲方執 份，乙方執 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建筑專業分包合同范文2

　　承包人(甲方)：

　　分包人 (乙方)：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區博澤項目工程施工事項經協商達成一致，簽訂本專業工程承包合同，供雙方共同遵照執行

　　一、專業分包項目

　　1.1工程名稱：嘉定區博澤項目廠房地面工程

　　1.2工程地點：嘉定區安亭

　　1.3工程內容：石子墊層、鋼筋網綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養護、切縫、等施工圖紙內所標明的全部內容。

　　1.4工程工期：30天，

　　1.4工程數量：數量約8000㎡，結算按實際發生計算。

　　1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養護、切縫等工程。 (附工程內容清單)

　　二、分包方式

　　甲方將嘉定區博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預見費用等所有內容。甲方應鼎力協助乙方為完成本分包工程內容所做的努力工作。

　　三、合同文件適用的標準和法律

　　3.1適用現行的國家法律、工程所在地的地方法規以及發包方的規章制度。

　　3.2適用現行的國家、行業及工程所在地有關標準、規范。

　　3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。

　　四、甲方責任

　　4.1甲方指派蔣慶光 為現場項目經理，負責組建項目辦公室，全面負責本單位工程的施工，協調現場工作。

　　4.2組織項目有關對乙方進入現場施工進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

　　4.3組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　4.4負責對乙方施工人員的安全、質量、文明施工等方面的工作進行指導、監督，并按規定及時做好驗收工作。

　　4.5協助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛生等方面工作進行指導、監督。

　　4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進度款。

　　五、乙方責任

　　5.1乙方具體負責合同的履行，精心組織施工，保質、保量、按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　5.2對本合同承包范圍內的施工項目向甲方負責，全面履行與甲方簽訂合同的全部內容，全部施工任務組織力量自行完成，嚴禁將合同承包范圍內的施工項目轉包或再分包，否則承擔合同所賦予的全部責任

　　5.3自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度，接受甲方有關部門的管理、檢查和監督，與現場其它單位搞好協調配合。

　　5.4做好施工現場周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。

　　5.5對所施工區域內的原材料進行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關文明施工的規定要求。

　　5.6合理安排施工進度計劃，充分協調各工種之間緊密配合，嚴格執行施工規范、施工工藝、安全操作規程及防火規定。否則承擔由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

　　5.7交工前保護好工程成品或半成品，把現場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。

　　六、工程價款

　　6.1工程總價款：暫定￥元( )，工程量以現場實際完成工程量為準。

　　6.2工程款的支付： 按截止每月十五日前完成的工程量進行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付95%。辦理竣工結算并交齊竣工檔案資料后再支付5%款項。

　　七、工程期限

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定，乙方施工進度應符合甲方的工期和工程進度計劃要求，當乙方施工實際進度與甲方進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求及時采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，乙方達不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權單方面解除合同，乙方在接到通知5天內撤離現場，并相應承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　八、延期動工

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　九、工期延誤

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　十、工程質量

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　十一、工程驗收

　　執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

　　十二、安全施工

　　12.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災事故。 12.2乙方應建立安全保證體系，成立安全領導小組，由現場主要負責人擔任組長，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡，制定安全施工責任制度，明確安全崗位職責，加強安全教育，提高全員的安全意識。認真執行安全技術規范，嚴守安全規范，落實安全措施，確保安全施工。

　　12.3乙方應按有關的規定，嚴格采取有效的產權保護措施，在本工程中如發生事故，應立即向甲方報告，重大安全事故按規定上報有關部門，雙方約定：一旦發生安全事故。事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。

　　十四、其它

　　14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權從工程款中扣除民工工資直接發放給民工。

　　14.2乙方的民工工資發放記錄及時上報甲方，在甲方備案。并遵守工程所在地的有關規定。

　　十五、合同份數

　　本合同正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執壹份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日