屋面防水分包合同模板(2)
屋面防水分包合同模板
屋面防水分包合同范文2
發包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為了明確雙發權利義務關系，經甲乙雙方協商決定，雙方就漢中中心醫院門診樓綜合樓工程分包施工事宜達成如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：漢中市中心醫院職工公寓樓工程;
2、工程地點：漢中市中心醫院內;
3、分包范圍：本工程所涉及到的屋面、地下室外頂板部分、衛生間、陽臺、消防水池防水工程;
4、防水材料：屋面防水材料采用“雨水情”牌，-20C°4mm厚聚酯胎SBS防水卷材一道，詳見施工藍圖;衛生間采用1.5厚聚氨酯防水涂料;陽臺1.2厚聚氨酯防水涂料;消防水池采用SPU彈性防水涂料;
5、分包方式：采用包人工、包材料、包質量、包工期、包安全生產、文明施工、包治安保衛的方式分包，承擔單價一次確定。
二、工程內容
本合同范圍內的防水施工：原材料的檢驗、試驗;成品、半成品的保護;工程竣工后維修及有關的工作，具體包括以下內容：
1、合同范圍內的各種材料、工機具的采購及供應工作;
2、合同范圍內的工程施工及組織管理工作;
3、所用施工材料的合格證等相關資料的移交以及材料復檢工作;
4、施工過程中的質量監控與檢驗、試驗、檢測工作;
5、負責防水工程交驗前的成品保護工作及工程竣工后5年內的維修工作。
三、質量技術要求
1、提供單位企業法人營業執照、相關證書、準用證、檢驗報告、產品說明書等相關技術資料。
2、材料標準：材料性能復試必須符合國家標準及其產品說明書附錄要求。
3、施工完畢驗收，必須達到國家《建筑工程施工及驗收規范》標準。
4、陰陽角、周邊搭接、附加層、卷起高度等必須符合國家規范的要求。
四、承包單價
1、承包單價為固定綜合單價、工程質量合格單價屋面及地下室外頂板SBS為 38元/㎡(單層，所有附加層按實鋪計算。衛生間采用㎡元。消防水池采用SPU彈性防水涂料為36/㎡元。開稅務發票;此單價以包括材料費、人工費、工機具使用費、勞保用品、市內外交通運輸費、垃圾清理費、冬雨季施工增加費、保證工期和質量所采取的搶工費、措施費、各種保修費、施工人員證件費、宿舍費、利潤、定額所規定的全部工作內容、風險。
2、乙方必須及時向政府管理部門辦理一切手續和外觀處備案等，如需費用，由乙方承擔。
五、工程量結算
按照實際施工面積計算工程量，防水卷材附加層按實際施工面積計算。經甲乙雙方核對確認。
六、工期要求
1、絕對服從甲方的工程進度安排。
2、根據項目部所安排的施工計劃時間、期限，保證質量按期或提前完成任務。以滿足甲方階段性施工工期要求。
3、若因乙方原因引起的工期拖延，甲方扣除乙方每日防水總價的0.5%違約金。
七、付款方法
1、本工程甲方不支付預付款。
2、為保持施工生產的穩定、連續性，乙方應在每月25日把本月完成的工程量報項目部，由甲方有關人員審核后，甲方在次月25日之前支付上個月度所完成的施工進度工程量 70% 的工程款，工程完工后付至完成工程量的 80% ，工程完工且驗收通過后，30 天內結算，暫扣工程總造價 5% 的質保金，余款在結算后 90天內付清。
3、5%的保修金待保修期滿后一個月內給予支付。保修期內如出現質量事故，乙方收到甲方通知24小時內安排人員予以維修，如乙方在約定時間內無安排人員予以維修，甲方有權另行安排人員予以維修，所發生費用從乙方保修金中扣除。
八、甲方責任及事項
1、提供施工總進度計劃圖給乙方。
2、提供甲方使用中的垂直運輸機械;
3、向乙方提供施工及照明用電的電源;
4、負責乙方與其它各工種的協調工作，及時向乙方提供工作面;
5、對乙方施工及管理進行監督及協調;
6、按合同約定支付工程進度款。
九、乙方責任及事項
1、負責合同范圍內及工程所規定的各項工作。
2、遵守國家頒布的《建筑施工與技術驗收規范》，嚴格按照經甲方認可后的方案組織施工。
3、乙方對其所使用各項材料必須進行檢測，并向甲方移交合格證明書等相關資料。
4、向甲方提供詳細的施工方案，主要施工組織技術措施及完整的質量保證體系，并向甲方提供其管理機構名單及施工人員花名冊以及上崗人員各種證件。
5、乙方管理機構應具有足夠的勞務支配權和有效的組織管理能力，并配有足夠的技術過硬、經驗豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質量和安全，并對此全面負責。
6、自行解決施工人員食宿。
7、負責交驗收前的成品保護工作及維修責任期5年內的維修工作并承擔維修費用。
8、甲方、乙方、監理三方驗收后，如出現甲方原因防水損壞，甲方承擔費用，乙方負責修補。
9、選用的主要材料，必須按甲方認定的品牌，不得購買其它品排牌或套牌的防水卷材。
10、認真執行IS09002質量管理標準體系及環境管理標準。
11、積極配合甲方、上級主管部門政府部門及其它各種形式的檢查、考察、參觀等活動。
12、乙方必須服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并加強自身管理，由于乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承擔經濟責任和法律責任。
13、如乙方質量、進度明顯不能滿足規范及現場要求，甲方有權隨時終止合同，所造成的損失由乙方承擔。勞務工資債權、債務所引起的糾紛全部由乙方承擔。
十、甲、乙雙方工地制定負責人
1、甲方全面負責工程的組織、聯絡、管理、監督與協調工作，該同志以書面形式作出的任何承諾甲方負責全面履行。
2、乙方全權負責工地的一切事務，該同志作出的一切決定，乙方負責全面履行，并承擔相應的法律責任。
3、乙方指定負責人必須在操作作業現場，監管本班組人員施工質量、施工安全、施工進度，未經項目部同意擅自離開工地，甲方將有權予以罰款處理。乙方承擔由于負責人不在操作現場發生的一切事故責任。
十一、工程管理
1、乙方必須積極配合安全文明施工，接受甲方安全員交底及督促，乙方必須嚴格做好自身的安全防護措施，承擔由于職工自身操作不當造成的事故的責任和由此發生的全部費用。
2、乙方每做完一道工序后，必須進行自檢，自檢合格后上報給甲方。
3、 乙方必須嚴格遵守甲方現場內外的各項管理規定，如有違反甲方有權做出相應的處罰。
十二、工程保修
防水保修責任期5年。保修期自竣工之日起計算，在保修責任期內，乙方對其所承擔的工程質量負有全部責任。如無質量問題，保修金至保修期滿一個月內予以支付。
十三、爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方及時協商解決，協商不成的，提交漢中市總裁委員會仲裁解決，仲裁解決不了的可向本工程所在地法院提起訴訟。
十四、其它事項
1、乙方不得以任何形式或理由將工程的部分或全部轉包給其它單位或個人，否則甲方有權終止合同。
2、本合同自簽訂之日起生效，合同內容全部履行完畢后終止。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份保存。
4、本合同未盡事宜，雙方協商另定。合同附件也具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
屋面防水分包合同范文3
甲方：乙方：
經甲乙雙方商定，甲方位于 的住宅屋面防水施工工程承包給呂梁新泰防水工程有限公司。
工程詳情：
乙方完工后甲方應一次性付清本次工程款。完工后乙方有免費維修責任。保期為五年。(因防水自然開裂，老化造成的漏水現象由乙方免費維修，由于人為破壞的甲方需付維修費)
本合同自雙方簽字后生效，雙方均承擔法律責任和經濟責任，在履行合同過程中， 雙方任何一方有違約行為，另一方則可向違約方索取防水工程總造價10%的違約金。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
未盡事宜由甲乙雙方協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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