外墻施工合同書(2)
外墻施工合同書范文三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
第二條;1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4品牌：嘉寶莉
1.5工期：本工程自日竣工。
1.6工程質量：符合現行國家驗收標準。
1.7合同價款(人民幣大寫)：每平米-M2。總工程款為總價款相應調整;保修期一年;材料保質期為 15 年。
第二條 甲方工作
1.1開工前乙方進行現場交底。
2.2指派行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3協(xié)調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
第3條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。在施工操作過程中一切安全等問題均由乙方自負。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5對甲方的門窗、外墻嵌條、腰線、避雷接地線、屋面等等分部分項工程，乙方必須妥善保護并清理干凈，若發(fā)現損壞應照價賠償。
3工程竣工時，將工程所有的試驗資料、檢測報告、驗收報告等材料統(tǒng)一移交給甲方，由甲方納入總的竣工資料中。
第四條 關于工期約定
4.1因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，經甲方簽證后工期順延。
4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設計變更或不可抗力因素影響，導致停工一天8小時以上(一周內累計計算不足5天的不予順延)，超出5天經甲方簽證后工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收規(guī)范的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定驗收標準。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，乙方要書面通知甲參加，若甲方不提出異議又不按時參加隱蔽工程和中間驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認，若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，由此造成的費用及損失由乙方負責。
5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收。如甲方在7日內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方不提出異議又未能按時組織驗收應承認竣工日期。
第六條 關于工程款及價款結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用：固定單價，面積按實計算，
6.2本合同生效后：
①第一次付工程總額的 30% ，時間灰底完成，按實際平方數支付。 ②第二次付工程總額的 30% ，時間為拋光膩子、氟碳底漆完成。 ③第三次付工程總額的 25%，時間為面漆完成、描線漆完成。④第四次在工程竣工驗收合格后一個月內再付總工程款的 12% ，留保修保修金 3% ;竣工日期后一年內一次性付清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 5 天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意。
6.4本工程保修期為一年，在保修期內涂層出現褪色、涂膜滲水、脫落粉化、起皮等問題，本公司將免費維修。保修期一年后，退還保修金。
第7條 有關安全生產和防火的約定
7.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
7.2乙方在施工期間必須對作業(yè)工人進行班前安全技術交底，施工時應佩帶安全帶和正確使用安全防護措施，吊繩作業(yè)應佩帶并系好安全帶和安全繩。
7.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。若此造成甲方的任何損失，應據實足額賠償甲方，并且發(fā)生安全或火災事故每次罰款壹萬元給甲方。
第八條 違約責任
8.1乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的建筑材料和工程完成品，如造成損失，應照價賠償。
8.2乙方應將保護在建工程內的成品保護。如：室外雨水管道、門窗、地磚等不得有污染。
8.3未經甲方同意，乙方擅自修改原建筑結構和設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。
8.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，由擅自動用原因造成損失由甲方負責。
8.5因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由此責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第九條 爭議和糾紛處理
9.1本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請有關部門進行調解。
9.2通過協(xié)商、調解解決不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由工程所在地有管轄權的溫州市仲裁委員會仲裁。
9.3本合同正本叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份;
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人：
代 理 人： 代 理 人： 單位地址： 單位地址： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：
年 月 日 年 月 日
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