內(nèi)外裝修合同
內(nèi)外裝修合同
裝修是人們提高居住環(huán)境質(zhì)量的重要手段,那么簽訂內(nèi)外裝修合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的內(nèi)外裝修合同范文，感謝您的欣賞。
內(nèi)外裝修合同范文一
甲方： (發(fā)包方)
乙方： (承包方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、根據(jù)酒店內(nèi)外裝修工程施工的特點(diǎn)、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就弘鼎大酒店內(nèi)外裝修工程(以下簡(jiǎn)稱甲方)施工的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見施工圖紙)
第二條 工程承包方式、價(jià)款及工期
2.1雙方商定本工程采取乙方包工包料承包方式
2.2按最新預(yù)算做為工程款的價(jià)格
2.3合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：
2.4工程期限天，開工日期月年
第三條 甲方的義務(wù)
3.1開工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件;
3.2提供施工期間的水源，電源，水電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與酒店其他工程施工方之間的關(guān)系;
3.4及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第四條 乙方的義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)告示規(guī)定，按照設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范施工，按期保質(zhì)完成工程。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，確保周邊及其他設(shè)施的安全正常，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患;
4.3乙方應(yīng)做好安全保衛(wèi)工作，合同期間內(nèi)如發(fā)生乙方、甲方及第三方材料、設(shè)備、機(jī)械失竊事件，調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。
4.4為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險(xiǎn)，及時(shí)向其工作人員發(fā)放工資;
4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);
4.6保證所用材料、設(shè)備符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是合格產(chǎn)品，且滿足設(shè)計(jì)施工以及使用的要求。
4.7做好施工記錄以及隱蔽工程記錄，工程竣工后，及時(shí)出具施工資料和工程質(zhì)量維修保證書，并配合有關(guān)單位辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
4.8不得將工程轉(zhuǎn)包他人。
第五條 工程變理
工程項(xiàng)目及施工方式如確需變更，雙方奕協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議或工程變更單，同時(shí)可協(xié)商調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。對(duì)變更部分按實(shí)際發(fā)生工程量由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理和甲方審核后作出最終核算，由甲方工程部進(jìn)行審計(jì)確認(rèn);
第六條 工期延誤
6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
6.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的;返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由 部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，有關(guān)費(fèi)用先由乙方支付，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 工程驗(yàn)收和保修
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;
8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，辦理移交手續(xù)。
8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽安之日起保修期為寫工程保修單。
第九條 工程款支付方式
9.1雙方約定，甲方按如下約定向乙方支付工程款：按月進(jìn)度支付工程量的70%，工程完工后付85%驗(yàn)收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做為工程的維修保證金。
第十條 違約責(zé)任
10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.2因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
10.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予以順延。
10.4由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。 10.5乙方私自轉(zhuǎn)包該工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)按照本合同約定的工程總價(jià)款的20%向甲方支付違約金
10.6乙方違反本合同規(guī)定，在工程施工過(guò)程中發(fā)生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)等一切損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償損失。如甲方因此受到有關(guān)部門處罰以及帶三方提出索賠，乙方須負(fù)責(zé)處理，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任和受到損失的，乙方應(yīng)足額外補(bǔ)償甲方的所有損失。 10.7乙方未為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險(xiǎn)或者未及時(shí)向其工作人員發(fā)放工資，因此而產(chǎn)生糾紛或發(fā)生上訪事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成影響和損失的，乙方必須賠償甲方損失。
10.8如因乙方野蠻施工，污染環(huán)境或者造成其他損害，導(dǎo)致有關(guān)部門進(jìn)行處罰的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)處理和賠償損失，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任和受到損失的，乙方應(yīng)足額補(bǔ)償甲方的所有損失。
10.9施工當(dāng)中因甲方?jīng)]有履行合同造成乙方損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成或任何乙方不愿協(xié)商調(diào)解的，將爭(zhēng)議提交張家口仲裁委員會(huì)仲裁;
第十二條 其他約定事項(xiàng)
12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
甲方(蓋章)：代表人(簽字)：
乙方(蓋章)： 代表人(簽字)：
年 月 日
內(nèi)外裝修合同范文二
發(fā)包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
電話： 法定代表人： 電話：
委托代理人： 電話：
本工程設(shè)計(jì)人： 電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________。
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： | 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
工程進(jìn)度過(guò)半指：
(2)其他支付方式：
11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。