民用建房合同
民用建房合同
民用建房在農(nóng)村是比較普遍的，那么對(duì)于民用建房合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的民用建房合同范文，感謝您的欣賞。
民用建房合同范文一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，現(xiàn)將 民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，保證施工安全，按時(shí)給付工程款，特制定協(xié)議如下：
一、承包范圍
乙方包工不包料，負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)圈梁以上按建筑面積每平米 元，檐板面積按一半計(jì)算工程款，工程造價(jià) 元，底圈梁另行合算人工費(fèi)。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內(nèi)外裝修，不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。
二、施工質(zhì)量及驗(yàn)收
此項(xiàng)工程按一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)隨施工隨驗(yàn)收，施工時(shí)，按甲方提供的圖紙或要求結(jié)構(gòu)施工，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，需甲乙雙方協(xié)商工程質(zhì)量要求。工程竣工后驗(yàn)收結(jié)束。
三、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工材料，負(fù)責(zé)施工中的臨時(shí)用水、用電。
乙方責(zé)任：
1、乙方組織施工人員，保證按時(shí)完成任務(wù)。
2、乙方人員實(shí)行班前安全教育和技術(shù)交底，檢查本隊(duì)人員的施工質(zhì)量，配合甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)乙方無(wú)償返修。所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如果在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
四、付款方式：
1、底圈梁完成，人工費(fèi)付清。
2、一層頂板澆筑完成付工程款的。
3、二層房瓦完成付工程款。
4、內(nèi)裝修完成付工程款的。
5、內(nèi)外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。
五、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
民用建房合同范文二
業(yè) 主(以下簡(jiǎn)稱甲方)電話： 施工方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下，簽訂如下條款：
一、工程概況： 工程地址：
二、價(jià)格：清包工費(fèi) 元(￥ )
三、付款方式：①基礎(chǔ)完工付 元;②主體完工付 元;③裝修完工付 元。
四、設(shè)計(jì)：1.甲方有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交流工作;2.無(wú)圖紙部分甲方須向乙方交代清楚。
五、材料：甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。
工期從 年 月 日至 年 月 日，工期為 天。 建房過(guò)程中，若因甲方造成停工，甲方應(yīng)賠償乙方的一切費(fèi)用。
六、安全：施工中，乙方要確保安全，如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
七、工程質(zhì)量：甲方有監(jiān)督乙方施工建房質(zhì)量的權(quán)力，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題隨時(shí)與乙方協(xié)商處理。
八、乙方所用施工設(shè)備及工具交于甲方保管，如有丟失，甲方按原價(jià)賠償。
九、合同生效后，在合同履行期間，如單方擅自解除合同應(yīng)按建房總金額的5%作為違約金支付給對(duì)方。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
民用建房合同范文三
甲方建房者: 乙方承包者:XXX
以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。
2、具體協(xié)議如下：
(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²，價(jià)格每平米不超過(guò)X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀椋话▋?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米 XXXXXX元結(jié)算。
4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，
1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。
3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。
4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方的施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，友好協(xié)商解決問(wèn)題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。
7、甲方在施工過(guò)程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢(qián)，減活不減錢(qián)!
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日：
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