景觀工程分包合同協(xié)議書范本(2)
景觀工程分包合同協(xié)議書范本
景觀工程分包合同協(xié)議書范文三
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人(以下簡稱發(fā)包人)：
勞務(wù)作業(yè)承包人(以下簡稱承包人)：
為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人就建設(shè)工程施工勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程名稱及概況
1.1工程名稱： 祥達(dá)花園 A區(qū) 景觀工程
1.2工程地點：建寧東路延長線祥達(dá)花園 A區(qū)工地
2、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容
2.1勞務(wù)作業(yè)承包范圍：祥達(dá)花園A區(qū)紅線內(nèi)所有景觀土建及水電工程
2.2勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：
建設(shè)工程中的景觀設(shè)計方案、施工圖及有關(guān)設(shè)計文件、包括設(shè)計缺項、漏項及設(shè)計變更后所有內(nèi)容的施工作業(yè)。
自土方開挖開始，景觀設(shè)計方案、施工圖及有關(guān)設(shè)計文件并按施工圖紙要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料的限額用量文字交底所確定的內(nèi)容。臨時用水、電的(埋)架設(shè)(發(fā)包人只提供電源至主配電箱，施工用水主管接口，場地內(nèi)其余用電、用水設(shè)施、管線材料及人機(jī)費由承包人自理);見證取樣、養(yǎng)護(hù)及檢測;施工過程中的資料的收集整理、竣工文件的收集整理及驗收、存檔;
4、承包人委派的管理人員和勞務(wù)作業(yè)人員
4.1 項目負(fù)責(zé)人： 蘇一波 (職務(wù)：副總經(jīng)理)
項目經(jīng)理： 張琦 技術(shù)負(fù)責(zé)人：高小林
4.2 承包人委派的管理人員必須稱職、能勝任工作;管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更;管理人員需承包人公司出具書面委派書。
4.3 承包人委派的勞務(wù)作業(yè)人員技能、作業(yè)人員數(shù)量須滿足該工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的需要。
4.4 在勞務(wù)作業(yè)過程中，承包人必須保證其勞務(wù)作業(yè)人員相對穩(wěn)定，不能隨意變動。
4.5 承包人應(yīng)教育其勞務(wù)作業(yè)人員遵紀(jì)守法，自覺地維護(hù)地方及現(xiàn)場的綜合治安，不得打架斗毆，不得偷盜勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場的物品等。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款1000元人民幣，并處以警告一次，二次以上每人每次罰款2000元人民幣，罰組長5000元，凡參與打架斗毆或偷盜的人全部清退出場，從此不得使用。
5、合同價款
5.1合同價款總額1000000元(人民幣)，大寫壹佰萬元正 。
5.2合同價款包含以下內(nèi)容：工人工資、管理費、勞動保護(hù)費、各項保險費、利潤、承包人提供的材料和工具、文明施工及環(huán)保費中的人工費等。
本工程為包干工程，合同價款不予調(diào)整(含部分設(shè)計漏項、缺項增補(bǔ)及變更等)。
6、勞務(wù)作業(yè)期限
6.1開工日期： 2010 年 11月 1 日，完工日期： 2011年 3 月 10 日。
6.2承包人因自身原因未能于合同約定的勞務(wù)作業(yè)期限內(nèi)完工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 1000元，并應(yīng)賠償發(fā)包人因此所受之損失。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》(GJJ/T82-99)《城市園林綠化和園林綠地用植物材料木本科》(CJ/T34)、《市政工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB503000-2001)、《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》(2003版)國家及云南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性條文“工程施工”部份。
7.2 由承包人的原因造成的勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須予以維修、返工、重做以使其達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。承包人因自身原因無法完成的，可以由具有相應(yīng)資質(zhì)的其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。維修、返工、重做后，勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量符合合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款;但是，維修、返工、重做后承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000-2000元/次 ，且勞務(wù)作業(yè)期限不得順延。維修、返工、重做后仍然不符合合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，除承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000元/次,且勞務(wù)作業(yè)期限不得順延外，發(fā)包人還有權(quán)發(fā)出通知解除合同，并有權(quán)不予支付合同價款且有權(quán)向承包人追索已支付的全部合同價款。如上述不合格事項導(dǎo)致工程無法通過竣工驗收的，承包人除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此所受損失。
7.3保修期：二年
8、文明作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
文明作業(yè)要求達(dá)到： 承包人之勞務(wù)作業(yè)必須達(dá)到云南省及曲靖市關(guān)于文明作業(yè)的要求，做到工完料盡，施工場地內(nèi)材料分類堆碼整齊，場地內(nèi)施工道路暢通，建筑垃圾即時清理干凈，各種文明施工牌及警示牌要按規(guī)范懸掛;浪費及損壞甲方材料須照價賠償。
9、安全作業(yè)
9.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
9.2承包人應(yīng)對其在勞務(wù)作業(yè)場地的勞動者進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
9.3承包人未達(dá)到約定的安全勞務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元/次。
10、圖紙
10.1承包人必須按照圖紙和相關(guān)設(shè)計文件進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，不得擅自修改設(shè)計。
10.2承包人在勞務(wù)作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)圖紙和相關(guān)設(shè)計文件有差錯(包括實際情況與圖紙和相關(guān)設(shè)計文件不符、設(shè)計文件有錯誤或遺漏、地質(zhì)情況或基礎(chǔ)埋深有變動等)的，應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包人提出意見和建議。
11、建筑材料、建筑構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備
11.1承包人向發(fā)包人提交建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)計劃,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源。
11.2下列建筑材料、建筑構(gòu)配件由發(fā)包人提供：土建材料、裝飾材料、水電及消防材料等主要材料.
11.3承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4下列建筑材料由承包人提供的材料 ;承包人提供材料的費用，已含于合同價款中。
11.6施工現(xiàn)場內(nèi)的臨建、臨水、臨電、現(xiàn)場硬化等影響公共安全和社會環(huán)境的文明施工措施項目(非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地除外)，由承包人負(fù)責(zé)。因此而產(chǎn)生的費用已含于合同價款中。
11.7 發(fā)包人提供挖掘機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)、攪拌機(jī)、運輸機(jī)械及起重機(jī)械等
12、合同價款支付
12.1 本合同價款按進(jìn)度支付，每月?lián)芨兑淮巍３邪嗣吭孪虬l(fā)包人提出支付進(jìn)度款申請。甲方審核已完勞務(wù)作業(yè)工作量對應(yīng)的價款。并且，于確認(rèn)后 5 日內(nèi)，按此價款的 70% 于每月5日予以支付上月進(jìn)度款。
12.2 竣工驗收后，付至合同總款的95%，余5%作為該工程的質(zhì)量保修金保修期滿二年后付清(無息)。
13、勞務(wù)作業(yè)驗收
13.1 勞務(wù)作業(yè)驗收以國家關(guān)于勞務(wù)作業(yè)驗收的相關(guān)規(guī)定、景觀設(shè)計方案、施工圖紙、說明書、會議技術(shù)文件等為依據(jù)。
13.2 勞務(wù)作業(yè)成果經(jīng)初步驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)在 7 日內(nèi)將該勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人。承包人未按約定期限將勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人的，每逾期一日，向發(fā)包人支付違約金 1000 元。
13.3承包人應(yīng)配合發(fā)包人按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人勞務(wù)作業(yè)施工場地內(nèi)的隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。
14、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)
1統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。
2)按時提供圖紙 ;及時提供材料、設(shè)備，保障勞務(wù)作業(yè)需要。 隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查確保安全、進(jìn)度及質(zhì)量，對存在的安全、進(jìn)度及質(zhì)量問題及時提出整改要求。
15、承包人權(quán)利和義務(wù)
負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工計劃、物資需用量計劃;負(fù)責(zé)竣工資料 負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供材料品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間
3) 組織符合本合同要求且能夠滿足質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面需要的勞動者投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度。
4) 按照相關(guān)法律法規(guī)和承包人與勞務(wù)者之間的合同及本合同的要求，按時足額支付勞動者工資。
5) 按合同約定提交進(jìn)度計劃以及與完成進(jìn)度計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。
6) 按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工;投入足夠的人力，確保工期;服從建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護(hù)用品，確保勞務(wù)作業(yè)安全。
7) 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的維修、返工、重做、工程延期、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定等造成的損失及各種扣款。
8) 自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況及其勞動者的用工情況。
9) 按發(fā)包人要求堆放材料、機(jī)具，按建設(shè)行政主管部門及發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求布臵工地、設(shè)臵標(biāo)牌;搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
10) 做好成品保護(hù)工作。
11) 妥善保管、合理使用發(fā)包人提供給承包人使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
12) 材料上下車、二次搬運由承包人承擔(dān)。
13) 負(fù)責(zé)承包人使用的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的上下車、收撿并按規(guī)格、型號堆放整齊。
14) 發(fā)包人責(zé)任外機(jī)具(含施工班組工具及振動器、電鉆等)由承包人負(fù)責(zé)。
16、合同解除
1) 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本合同。
2) 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的勞務(wù)作業(yè)人員或不履行本合同約定的義務(wù)，其違約行為足以影響本勞務(wù)作業(yè)項目的質(zhì)量、安全、工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并要求其限期履行合同義務(wù)。承包人逾期不能履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。
17、違約責(zé)任
1)發(fā)包人和承包人雙方均應(yīng)當(dāng)按本合同約定全面履行自己的義務(wù)。并且，應(yīng)當(dāng)遵循誠實、信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2)發(fā)包人不履行或不按約定履行本合同義務(wù)時，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3)承包人不履行或不按約定履行本合同義務(wù)時，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4)一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
18、補(bǔ)充條款
1)承包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同，并要求承包人支付承包總價5% 的違約金。
2)在勞務(wù)作業(yè)過程中，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)相互配合和協(xié)助。
19、合同爭議
發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的向 建設(shè)工程所在地 人民法院起訴。
20、合同文本
本合同四份，具有同等效力，發(fā)包人和承包人各執(zhí)二份
21、合同生效
本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章之日起成立并生效。
發(fā)包人：(章) 承包人：(章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日：
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