私人裝修承包合同

　　裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時一定要多加注意，那么簽訂私人裝修承包合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的私人裝修承包合同范文，感謝您的欣賞。

　　私人裝修承包合同范文一

　　發包人 (簡稱甲方)

　　承包人： (簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。雙方就蘆淞新天地裝飾裝修、 水電安裝工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：湖南省株洲

　　工程地點：湖南省株洲

　　工程內容：蘆淞新天地裝飾裝修、水電安裝工程

　　第二條：承包范圍

　　1、裝飾裝修、水電安裝工程：

　　包括但不限于以下內容：根據圖紙、設計變更、施工方案等要求所進行裝飾裝修、水電安裝工程;場內運輸;測量放線;施工排水和清理;臨時用電的維護;腳手架搭拆;竣工驗收合格移交前施工成品保護;安全防護設施搭拆;夜間施工照明;材料定置化堆放;施工區域每天的文明清理等。根據圖紙、設計變更、新增委托、施工方案等要求需完成的結構施工的全部工作內容。具體施工工藝及工作內容以設計圖紙及甲方提出的要求為主。

　　5、附屬工程及變更委托

　　包括圖紙范圍內所有相關附屬工程。本工程的文明、安全、保衛工作。各種設計變更、新增委托或合同范圍內的工作，乙方不得以任何理由拒絕執行，如果出現拒絕執行的情況，甲方有權委托其他單位執行，其價款按甲方審定的施工圖預算值的1.5倍從乙方合同價款中扣除。

　　6、資料方面：

　　乙方按照甲方的要求做好及收集和整理好一切與工程有關的文件，并配合甲方做好資料對接工作，自己備份留底并且以書面形式報送甲方一份。

　　7、安全、文明、環保方面：

　　乙方需做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物等的保護工作。若與高壓線、通訊電纜或其他地下設施相交或相鄰時，應與有關部門協商處理，確保其安全、不得損壞。因乙方原因造成的損失或一切后果均由乙方承擔。

　　乙方要遵守當地的文明、治安管理條例，杜絕發生群眾斗毆、械斗、暴亂等違紀行為。一旦有突發性事件發生，乙方要積極協助甲方和當地有關部門采取措施平息事件，防止事態擴大，盡量減少財產損失和避免人員傷亡。

　　乙方要保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;工程竣工后必須對現場進行清理，拆除臨時設施，整理好并按甲方要求堆放，及時將場地交還給甲方;如竣工后七天內乙方不清拆、整理，甲方有權委托其他方清理，因清理而發生的所有費用都由乙方負擔，在乙方工程款內直接扣除。

　　8、乙方范圍內管理人員：施工員、質檢員、安全員各一名和其他管理人員由乙方負責并報甲方現場督促。(掛牌持證上崗)。

　　9、一切因為乙方違規施工造成破壞公共財產、損耗人民利益的所有相關費用，均由乙方自行承擔。

　　第三條：承包方式：

　　本工程采用包工包料。

　　包人工、包材料、包施工、包工期、包質量、包安全及文明施工等;

　　第四條： 施工工期

　　1、總日歷天數 天，(從 年 月 日 至 年 月 日)，此工期不受任何客觀因素的影響。嚴格執行甲方與業主的施工工期。

　　2、工期延誤：

　　(1)因重大設計變更或不可抗拒的自然災害(火災、地震等自然原因引發的火災)以及省、市政府等上級相關職能部門通知的停工，經甲方施工員簽字認可，工期相應順延，乙方不承擔因此原因造成的延期竣工和延期交付使用的違約責任。若是可預防性的自然災害，而乙方自身未做好防范措施而造成工期延誤，乙方應該承擔相關所有責任;

　　(2)因重大設計變更、停電、停水、停工待料影響乙方按原計劃正常施工的情況發生時，連續超過24小時的，超過部分經甲方代表簽字認可，工期相應順延。

　　3、為確保工期按期完成，甲方對乙方各段施工進度進行考核。因為乙方人員配備不足，而影響工期不能按按時完成，甲方要求乙方增加人員入場，而乙方不安排人員入場，則甲方有權讓第三方人員入場配合完成施工，所發生的費用全部由乙方承擔，甲方直接從乙方的結算款中代扣出來支付給第三方。

　　4、在履行合同過程中，由于甲方下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期或增加適當的合理費用：(1)增加合同工作內容;(2)因發包人原因導致的暫停施工;(3)提供圖紙延誤;(4)未按合同約定及時支付進度款;(5)未按合同約定時間提供具備施工條件的施工場地。無論以上任何原因，乙方認為需要修訂合同進度計劃的，應該在以上事由發生之日起14日內以書面形式通知甲方，并申報其需延遲工期的期限及理由。

　　5、工期乙方每延誤一天，向甲方支付按合同價款0. 3%的違約金。超過3個月乙方仍不能竣工的，乙方應向甲方支付按合同結算價款15%的違約金，同時甲方有權隨時與乙方解除本合同，或另行委托第三方來完成乙方未完成工程，另行委托所需要的費用以及甲方由此而增加的管理人員開支全部由乙方承擔。工程提前與主合同條款按造價比例支付乙方。

　　6、乙方在施工期間一切不是由甲方原因而引起的停工、罷工或退場，甲方將追究乙方責任，扣除違約金，并有權派遣第三方入場施工，所有相關費用都由乙方承擔。

　　第五條：質量標準

　　本工程質量標準必須達到國家驗收標準，施工質量達不到規范和設計要求時，乙方必須返工，并承擔由此發生的全部費用。工程完工經建設工程質量監督部門對本合同項目工程質量進行評定，乙方施工的全部工程應達到合格標準。若工程質量不合格，乙方要無條件返工整改，同時承擔工程造價10%的違約金，并承擔相應法律責任。

　　第六條：合同價款及支付方式

　　1、 合同價格： 本合同為總價包干合同，按甲方與業主的最終結算金額下浮30%計取。本價格價已包含乙方進行本工程施工可能發生的一切費用，包括但不限于以下內容：直接費、間接費、利潤、設備材料施工現場轉運費、工程包干費、合同所包含的所有風險、責任、保險、不可預見費等。總價包干合同在合同期內不因任何因素的變化而調整(含設計變更)。

　　2、 支付方式：乙方簽訂合同后向甲方支付30萬元保證金。甲方參照建設方的付款方式同步按比列支付每月完成工程量的工程款給乙方。待工程完工后，質保金無息退與乙方。

　　第七條：安全管理

　　1、乙方應遵守所有安全規則、遵守工程建設安全生產全部管理規定及技術規范，嚴格按安全標準組織施工，安全措施，確保施工安全。

　　2、乙方根據施工安全需要在施工現場搭設必要的安全防護棚，確保施工安全，且對發生的安全事故負全部責任。

　　3、乙方必須負責施工期內的各項防火工作，如造成損失由乙方負責。

　　4、甲方指定的分包商，在施工過程中發生安全事故，由指定分包商負責，若給乙方造成損失，甲方負責從分包商工程款中扣回造成的損失。

　　第八條：施工現場管理

　　1、甲方指定駐工地現場代表

　　2、甲方代表(甲方任何駐施工現場代表)，行駛合同約定權利，履行合同約定的職責。

　　3、乙方承諾派出有優良工程施工管理經驗的項目負責人、技術負責人、施工員、資料員管理本工程，所有管理人員持證上崗。乙方指定 為負責人，系乙方代表，必須常駐工地。

　　4、嚴格按照施工圖、設計總說明及國家規定的技術操作規程、規范組織施工，確保工程質量，按照合同規定的時間如期完成。

　　5、制定安全防護措施，確保安全生產。

　　6、按照需要提供和維修施工現場所用的照明、看守需用的維護和警衛等，如乙方未履行上述義務所造成的工程、財產、人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的一切費用。

　　7、認真做到文明施工，切實做到現場地下管線的保護與遷移對附屬建筑物、安全保護工作，盡量控制施工噪音，保證施工現場清潔符合有關規定。

　　8、乙方所有施工人員發生質量事故，應立即報告甲方或監理工程師和有關部門。如屬乙方責任，要負責返工，直到符合規范要求，并賠償甲方的一切損失。

　　9、乙方所有施工人員必須遵守有關規定，配合好其他專業施工隊伍進場施工，不得有意為難其他施工隊伍進場施工。并服從甲方對施工現場的統一調配。配備好機械施工所需人員。工程竣工驗收后，乙方一個月內應全部清理撤出現場。

　　10、已竣工工程未交付使用前，負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。甲方如提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　11、乙方實際進場施工的行為表明乙方承認甲方的前期準備工作符合乙方進場施工條件，此后，甲方無需為進場施工在履行其他義務。

　　12、乙方不得將本項目以任何形式轉包或分包給他人，包括他人借乙方名義承建本工程。

　　13、乙方自行處理因施工行為引起糾紛需要與政府有關部門交涉的問題，并承擔因此發生的費用。

　　14、工程施工過程中所有的分包商施工內容全部納入乙方的統一管理。

　　15、乙方無條件配合甲方資料員現場收集、整理資料并負責配合原材料取樣。

　　16、本合同沒有規定甲方的責任和義務，而乙方完成本合同需要解決和處理的事項，由乙方負責處理。

　　第九條：治安與文明

　　1、治安：在工地打架、鬧事、破壞公共財物，按實賠償，并一次處罰1000元，情節嚴重的追究責任。

　　2、文明：不穿制服上班，不戴安全帽，隨地大小便，亂丟煙頭紙屑;隨地倒飯，房間不衛生，穿拖鞋上班一次罰款50元。場地材料不碼堆、不清潔，自甲方通知整改之日起二天內仍不執行，甲方有權另行安排第三方整改,整改費用由甲方從乙方結算款中代扣支付給第三方。

　　第十條：工傷安全事故處理：

　　1、 工地現場所發生的一切工傷事故引起的費用，乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　第十一條：甲方職責：

　　1、甲方負責本工程的稅金，預結算費用，工程資料及竣工圖制作、收集、整理提交費用，及與業主協調工作。

　　第十二條：違約責任與爭議

　　乙方未按本合同約定履行各項義務或發生錯誤的，都認定為乙方責任違約，甲方有權對乙方進行違約罰款，違約金為乙方結算總額的10%;甲乙雙方在履行合同時發生爭議,應盡可能協商解決，協商不成的，雙方同意向工程所在地法院提起訴訟裁決。

　　第十二條：其他約定

　　1、本合同系雙方在平等、自愿的基礎上簽訂，本合同如比較之類合同有特殊規定屬雙方的特別約定。

　　3、發包人規定的施工現場文明公約或規章制度，乙方應該貫徹并遵守和維護，發現乙方有不按規定違反文明公約和規章制度的，發包人有權按規定給予罰款教育，連續違規三次者，責令當事人無條件退場。

　　4、乙方由于施工現場情況所發生的辦公和住宿場所的租賃和施工材料等得二次轉運費用由乙方承擔。

　　5、安全文明施工按照政府安全文明執行。

　　第十四條：本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同簽訂時間：年月日。

　　甲 方：(蓋章)法人代表：委托代理人：開戶銀行：賬 號：單位地址：聯系電話：

　　乙 方：(蓋章) 法人代表： 委托代理人： 開戶銀行： 賬 號： 單位地址： 聯系電話：

　　私人裝修承包合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同：

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用：人民幣 ;小寫： 元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式：

　　1.材料進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣 40%即 元整，小寫： 元

　　2.油漆材料進場施工之日，支付人民幣25%即 ，小寫： 元

　　3.浮膠漆進場施工之日，支付人民幣25%即 ，小寫： 元

　　4.全部裝修施工完成當天，甲方支付余款人民幣10%即 元，小寫： 元