私人建房承包合同書模板
私人建房承包合同書模板
私人建房承包時需要簽訂合同，那么私人建房承包合同書怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的私人建房承包合同書范文，感謝您的欣賞。
私人建房承包合同書范文一
房主(甲方)：
承建人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務、雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。
第一條 工程說明
甲方擬修建的私人房屋位于黃家沖組，房屋擬修建 層，層高及每層 3.10 米(包括預制板)，建筑面積為每層約為 372 平方米，總建筑面積約為平方米。
第二條 承建方式及施工準備
1、甲方按照包工包料的方式，將正負零以上的主體工程，承包給乙方承建。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。
第三條 工程任務、單價及付款方式
1、正負零以上的主體工程包括室內外粉刷。墻體、整體墻漆、門窗、樓梯扶手。水電安裝，所有地面打平，衛生間便盆安裝等。
2、房屋修建價格：按建筑面積計算，單位為每平方米
3、付款方式：每層樓蓋板后，付本樓層工程款60%;內外粉刷完工后，付總工程款25%;竣工驗收合格后，付總工程款12%;余留總工程款3%的保修金。一年后無質量問題保修金一次性付清。
第四條 工程質量要求
1、乙方方式人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程，符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、地面做到平滑，禁絕空鼓，符合相關標準。
2、墻體為所有墻體磚面平整，泥漿填充實在，墻體重直誤差不超過2公分，粉刷后墻面平整誤差不超過2公分，每層架預制板，圈梁滿圈到頂(C25)廚房、衛生間、陽臺全部為現澆。
3、在施工中以須安裝好線管(暗線)和上下水管，上下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，屋內暗線敷設等材料，由乙方嚴格控制按照施工圖紙規格，型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準(注：如果沒有圖紙以甲方要求為準)。
4、乙方按照甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。
5、因乙方自身原因達不到工程質量合格條件。乙方應按甲方要求返工修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用，返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第五條 施工安全
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格控制的安全防范措施，要控制好各種可能存在的安全隱患，禁絕一切事故的發生。
2、為以防萬一確保施工人員安全，乙方必須為施工人員購買安全保險如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。
第六條 合同的生效與終止
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一分，公證處一分。
2、本合同自簽訂之日起，簽字蓋章生效。
3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方全部付清該付的費用后，本合同自然終止。
4、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會，進行仲裁。 以上合同雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意，簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
私人建房承包合同書范文二
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。
一、承包內容
1、基礎打樁由甲方承擔。
2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。
3、乙方應按圖紙施工。
4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設計說明為準)。
5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。
6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。
7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。
8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責施工場地水電路三通。
2、甲方負責施工場地周邊鄰里關系的協調與處理。
3、甲方有隨時了解施工情況及相關技術的權利。
4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。
三、乙方的權利和義務
1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲方相關。
2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。
3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。
四、質量和安全
1、乙方需按建筑工程質量管理程序規范施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。
2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。
五、付款方式
1、基礎完工付壹拾貳萬元(120000元)。
2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120000元)。
3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120000元)。
4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120000元)。
5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。
六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
私人建房承包合同書范文三
甲方
乙方
經甲乙雙方協商：
一、甲方將占地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計算，實建實量。
二、承包范圍
1、挖基礎土方，⒈5米×⒈5米×1米。天然基礎，分二級倒，第一級80厘米。
2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。
3、地基墊層用C20混泥土。
4、鋼材用料，友鋼;地網φ14厘米;柱φ18厘米，8條;板筋φ8厘米，梁鐵根據樓房比例用料。
5、土方回填由甲方負責。
6、甲方負責水電到位。
三、付款方式
1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。
2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元)。
3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。
4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。
5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);
6、二樓板面，拆模板一星期內甲方付清余款。
六、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
此合同自簽訂之日起即時生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守合同內容，此合同一式兩份。
甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日
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