農村土地流轉合同范本

　　隨著政府對農村土地流轉引導和的逐步加強，農村土地流轉的行為逐步趨于規范，那么農村土地流轉合同怎么寫呢?以下是學習啦小編整理的農村土地流轉合同，歡迎參考閱讀。

　　農村土地流轉合同范文篇一

　　甲方名稱(承包方)：

　　地 址：xx區xx鎮xx村

　　乙方名稱：(受讓方)xx市xxx農業科技有限責任公司

　　地 址：xx市xx區xx開發區xx路

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：農產品的種植。

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為五年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積：甲方將承包的耕地 號，共計 畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(見土地現狀平面圖)。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付，每畝400元。乙方每年3月30日前必須一次性支付當年甲方400元/畝的土地流轉費，合計 元。

　　六、甲方的權利和義務：

　　權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地或協定重新簽訂流轉合同。

　　義務：協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動，并協助乙方搞好田間管理工作，若發現偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報。

　　七、乙方的權利和義務：

　　權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　義務：在國家法律法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額繳納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。在勞務費用同等條件下，優先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產工作，在生產經營過程中，由于機械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔一切責任。

　　八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、因不可抗力使合同無法履行的;

　　5、國家建設需征用或集體規劃需使用所租賃土地的。

　　九、違約責任：

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。 乙方有下列情況之一者，甲方有權 收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的;不按時兌付用工工資的。

　　合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項：

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。

　　1、合同期滿后，流轉費用在同等的條件下優先于乙方租賃。

　　2、土地流轉到期移交地面現狀規定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(承包方)： 乙方簽字(受讓方)：

　　年 月 日 年 月 日

　　農村土地流轉合同范文篇二

　　合同編號：

　　甲方(出讓方)： 鄉鎮 村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方)：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于： 。
三、土地流轉時限

　　從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在2012年春節之前付陸萬。以后每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

>>>下一頁更多精彩“農村土地流轉合同范本”