2020年房屋工程承包合同最新合集
工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人(業主)簽訂承包合同，負責承建工程項目的過程。房地產工程承包合同怎樣的呢?以下是小編整理的房屋工程承包合同，歡迎參考閱讀。
房屋工程承包合同1
建房方：(以下簡稱甲方)
承建方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》規定，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責任，按時完成施工任務，本著質量到上、安全第一的原則，經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、 承包方式
本工程甲方以包工、包機械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。
二、 承包價款：
1、按實際面積結算工程款，八層屋面做時再議價(陽臺按整面積計價)、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。
2、工程按/㎡結算。
三、具體施工范圍
1、全部基礎工程按圖紙施工，加強柱從基礎到頂層。
2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。
3、內裝修：墻面、樓梯為水泥砂漿收光。
四、工程款的分解方法及付款方式
工程款為 元，基礎工程完成付現金 元;每層樓蓋板付 元;內粉每層付 元;(除留2%擔保證金壹年后付清)余款待房屋驗收合格一次性付清，上述款項如遲一天，乙方可以停工待付。
本合同期為 天，由于不可抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤，經甲方確認后順延。
五、甲方的責任、權利和義務
1、負責施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝。
2、現場用水主管的安裝。
3、負責交納施工消耗的水、電的費用。
4、按照工程進度及時組織工程實體消耗的建筑材料到達施工現場，在條件許可情況下，應盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。
5、建房當中所有收費單位，如向乙方收取費用，如建管站、資質證、法人委托書、質檢、地稅都由甲方負責全部費用。
6、如現場有多余土方，負責土方外運;如現場缺少土方，負責土方的購進。
7、負責房屋建設的各類手續的辦理及鄰里的協調。
8、提供滿足施工要求的施工圖紙，當不能提供時，應現場指導施工人員進行施工。
9、當需要變更工程設計方案時，應在工序施工前告知乙方。
10、每層蓋板一餐飯，及時足額地向乙方支付承包費用。不得拖延，如停工 個月，甲方付吊車、攪拌機、外墻腳手架租賃費用(人工工資漲價工資另議)。
六、乙方的責任、權利和義務
1、承擔腳手架、模板全部耗材的費用。
2、負責施工機械、模板全部耗材的費用。
3、施工當中如發生任何安全事故由乙方自己負責。
4、節約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時間內正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用。
5、如甲方發現施工質量問題，并向乙方提出時，乙方要迅速組織相關施工人員糾正。
6、嚴格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，如發現施工圖紙或相關技術資料有問題，或有較好的工程技術措施及建議，應提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。
七、合同責任
1、合同中未盡責任，如實際有發生，雙方要相互協商妥善解決，對合同明確規定的事項，雙方要共同遵守，不得違背。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
房屋工程承包合同2
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
鑒于甲方有位于春熙路臨設圍護工程施工任務，乙方有承接實施該工程的施工資質和能力，甲方將所屬春熙路臨設圍護臨設圍護工程交由乙方承擔，雙方經充分協商，按照平等互利、自愿的原則，就春熙路輕臨設圍護工程施工承包事宜達成以下協議：
第一條：工程概況
1.1 工程名稱：春熙路群光大陸廣場臨設圍護工程
1.2 工程地點：成都市春熙南路，聯升項規劃紅線外。
1.3 承包管理范圍：臨設圍護工程的土建、鋼結構安裝、給排水安裝、裝飾工程施工(結構層數為兩層，建筑面積約20_m2)。包干范圍包括基礎、主體、及水電安裝和房內的門窗、地面、吊頂等裝飾施工以及屋面燈箱廣告架制作、安裝等。
1.4 承包方式：雙包，即包工包料。
第二條 工程工期：
總工期20天，不含燈箱廣告牌制作、安裝工期。(其中階段工期為：基礎施工4天;輕鋼結構、屋面及內外裝飾、安裝施工16天。)自20_年4月1日起——4月20日止。
第三條 工程質量：
3.1 按國家現行建筑工程施工質量統一標準GB50300—20_及配套的分部工程的施工質量驗收規范、規程、標準等。主控項目、一般項目達到合格標準;觀感評定達到好的標準。
3.2 嚴格按照業主簽字認可的施工圖進行施工。
3.2 工程質量合格，觀感達到好的標準并達到群光公司、街道辦、房地產公司要求。
3.3 質量保修期2年。
合同價款、結算及支付方式：
4.1 工程暫定總造價為200萬元，大寫：貳佰萬元整。(支付進度款按甲方審定預算或概算為準，最后以結算為準，其中廣告、燈箱制作安裝由乙方分包，費用為25.8萬元，甲方另支付乙方5%的分包管理費。)
4.2 結算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗收合格后按建筑工程計價定額(SGD1—7—20_)及相關配套文件進行結算，取費級別為三級Ⅰ檔。
4.3 費用支付方式：基礎施工完成開始安裝鋼結構后3日內支付合同總價的60%，工程完工經驗收合格后支付至合同總價的80%，工程竣工驗收結算辦理后一月內付至結算總價的95%，留5%質保金，一年后一周內支付。
第五條 乙方責任
5.1 按照規定時間和質量規范要求完成施工任務。
5.2 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保管好施工現場周邊等成品不受損壞。
5.3 負責施工現場的安全、保衛、垃圾清運、消防等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題以及與協作單位的協作關系。
第六條 工程保修
6.1 本工程保修期為2年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。
6.2 若本工程發現質量問題，乙方應在接到通知后24小時內完成保修。
第七條 乙方責任
7.1 負責按時、按質完成本工程施工任務。
7.2 按照相關國家標準及政府部門所頒發的文件、條例等進行安全文明施工。
7.3 施工期間應嚴格按照《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》和《中華人民共和國安全消防條理》和其它相關的法規、規范。并嚴格采取安全防護、防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和相關事故責任。
7.3 乙方無條件服從甲方、街道辦以及相關部門的管理，并積極主動做好相關部門的配合工作，做到禮貌合作。
第八條 甲方責任
8.1 按時向乙方提供本工程施工設計圖。
8.2 負責按4.3條之規定按時、足額支付工程款項。
8.3 協調乙方與業主、街道辦等相關部門間的關系。
第九條 違約責任
9.1 違約方承擔違約責任。
9.2 因乙方原因造成工期每延后1天，每天應承擔20_元/天的違約責任;因甲方不按時付款，按應付款金額支付乙方銀行同期貸款利息。
第十條 其他約定
本工程施工完成后，甲方將本工程的第二層交由乙方管理。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本。合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表 ： 乙方代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
20_年 月 日
房屋工程承包合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20_年 月 日 開始動工，至20_年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。
二、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：
年月日：
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