2017年安徽省征地拆遷補償條例
2017年安徽省征地拆遷補償條例
如下是小編整理的安徽省征地拆遷補償條例明細及計算標(biāo)準(zhǔn)細則等等相關(guān)說明。由于新政策暫未出臺故繼續(xù)沿用2016年度的說明。如有變動，請以官網(wǎng)發(fā)布的消息為準(zhǔn).
2017年安徽省征地拆遷補償條例
各市、縣人民政府，省政府各部門、各直屬機構(gòu)：
為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，現(xiàn)將調(diào)整后的《安徽省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補償標(biāo)準(zhǔn)》(簡稱新征地補償標(biāo)準(zhǔn))予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：
一、自2015年3月1日起，本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補償費和安置補助費，均按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平要保持一致，做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實際情況，對特殊地類提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)。
二、使用國有農(nóng)(林、牧、漁)場土地，參照農(nóng)(林、牧、漁)場所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，農(nóng)(林、牧、漁)場周邊有多個區(qū)域(區(qū)片)的，按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強政策宣傳解讀，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。新征地補償標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn)，且市、縣人民政府已制定并公告征地補償、安置方案的，補償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或公告征地補償、安置方案且未實施征地的，按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、各市、縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平和實際情況，調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，報省國土資源廳備案后執(zhí)行，調(diào)整周期與征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。
五、新征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳負責(zé)解釋。
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第一，申請人對行政機關(guān)己經(jīng)發(fā)布征收土地公告的主張?zhí)岢霎愖h，行政機關(guān)不能提供證據(jù)的，不能認(rèn)定申請人知道征收土地決定。
第二，行政機關(guān)能夠提供下列證據(jù)之一，經(jīng)查證屬實的，可以作為認(rèn)定依法發(fā)布了征收土地公告的證據(jù)：(一)行政機關(guān)出具的在被征收土地所在地的村、組內(nèi)張貼公告的書面證明及視聽資料;征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，出具的在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地張貼公告的書面證明及視聽資料;(二)被征地農(nóng)民出具的證實其被征收土地已張貼公告的證言等證據(jù)。征收土地公告有確定期限的，可以認(rèn)定申請人自公告確定的期限屆滿之日起知道征收土地決定;征收土地公告沒有確定期限的，可以認(rèn)定申請人自公告張貼之日起滿10個工作日起知道征收土地決定。
第三，行政機關(guān)不能提供發(fā)布征收土地公告的相關(guān)證據(jù)，但是能夠舉證證明已經(jīng)按照法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定發(fā)布了征收土地補償安置公告，且在公告中載明了征收土地決定的主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實的，可以視為申請人自公告確定的期限屆滿之日起知道征收土地決定;公告沒有確定期限的，可以視為申請人自公告張貼之日起滿10個工作日起知道征收土地決定。
第四，行政機關(guān)不能提供發(fā)布征收土地公告或者征收土地補償安置公告的證據(jù)，但是能夠舉證證明申請人在征收土地決定作出后有下列行為之一，經(jīng)查證屬實的，可以視為申請人自該行為發(fā)生之日起知道征收土地決定：(一)已經(jīng)辦理征收土地補償?shù)怯浀模陨暾埲宿k理征收土地補償?shù)怯浿掌穑?二)已經(jīng)簽訂征收土地補償協(xié)議的，自申請人簽訂征收土地補償協(xié)議之日起;(三)已經(jīng)領(lǐng)取征收土地補償款或者收到征收土地補償款提存通知的，自申請人領(lǐng)取征收土地補償款或者收到征收土地補償款的提存通知之日起;(四)已經(jīng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的，自申請人簽訂房屋拆遷協(xié)議之日起;(五)對補償標(biāo)準(zhǔn)存有爭議，已經(jīng)申請縣級以上地方人民政府進行協(xié)調(diào)的，自申請人申請協(xié)調(diào)之日起。同時存在上述兩種或者兩種以上行為的，以最早可以認(rèn)定的知道征收土地決定的時間為準(zhǔn)。
第五，行政機關(guān)不能證明有本意見第二條至第四條的情形，但是能夠舉證證明申請人通過行政復(fù)議、政府信息公開、信訪、訴訟等其他途徑知道征收土地決定主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實的，可以認(rèn)定申請人自有證據(jù)證明之日起知道征收土地決定。
第六，行政機關(guān)在征收土地決定作出后，沒有告知被征地農(nóng)民 申請行政復(fù)議的權(quán)利、行政復(fù)議機關(guān)或者申請期限的，行政復(fù)議申請期限參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴 訟法>若干問題的解釋》第四十一條辦理，即：行政復(fù)議申請期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道申請行政復(fù)議的權(quán)利、行政復(fù)議機關(guān)或者申請期限之日起計算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收土地決定內(nèi)容之日起最長不得超過2年。
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