房屋征收決定書樣本

時間：2017-03-11 12:39:30 銀娜974由分享

　　房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。下面學習啦小編給大家?guī)矸课菡魇諞Q定書范文，供大家參考!

　　房屋征收決定書范文一

　　征收人：xx市人民政府，地址：賢良路333號。

　　被征收人：王xx(房屋所有權人)，男，1979年10月08日出生，住址：浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx路xx號，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。

　　被征收人：蔣xx(房屋共有權人)，女，1981年11月05日出生，住址同上，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。

　　因舊城改造和xx公園項目建設的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收人于2013年8月12日依法作出xx市老政府地塊(一期)房屋征收決定(龍政發(fā)〔2013〕97號)。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室，征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責任公司，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務所為被征收人選定的被征收房屋評估機構。

　　一、基本情況

　　被征收人坐落在xx市清風路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍，房屋所有權證號為xx市字第00102xxxx號，共有權證號為xx市字第00102xxxx號，建筑面積58.52平方米，房屋用途為住宅，認定為附屬用房面積3.74平方米。

　　二、爭議事實和理由

　　《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至2014年1月20日，提前簽約截止時間為2013年12月15日，騰空搬遷截止時間為2014年1月20日，并予以公告。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內(nèi)，在補償方案規(guī)定的簽約時間內(nèi)，因被征收人提出補償要求超出了《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》補償標準，故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。

　　三、補償決定內(nèi)容

　　(一)貨幣補償方式

　　對被征收人的貨幣補償金額為：被征收房屋價值的補償為人民幣354531.88 元;搬遷費為人民幣1500元;臨時安置費為人民幣5266.80元，共計補償為人民幣361298.68元，全部存儲在建設銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶。

　　(二)產(chǎn)權調(diào)換方式(現(xiàn)房安置或期房安置)

　　如被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換，按市政府公布的《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》確定的安置地點和安置原則選擇安置房屋，并由房屋征收部門與其結清被征收房屋價值與產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

　　以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一。

　　(三)過渡方式

　　被征收人根據(jù)《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》選擇過渡方式。

　　(四)補償決定依據(jù)和理由

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款、第二十一條、第二十六條和《老政府地塊(一期)國有土地上房屋征收補償方案》等有關規(guī)定，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，作出本決定。

　　(五)權利和義務

　　被征收人自收到本決定之日起十五日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議，并騰空搬遷被征收房屋。

　　被征收人對本決定不服，可以在本決定書送達之日起六十日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復議，或者在三個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　xxxx

　　年月日

　　房屋征收決定書范文二

　　征收部門(以下簡稱申請人):xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。

　　法定代表人朱衛(wèi)東，主任。

　　被征收人(以下簡稱被申請人):陸xx。

　　根據(jù)杭下政征字〔20xx〕1號《xx市xx區(qū)人民政府關于地鐵2號線建國路站房屋征收決定》，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋征收工作。

　　因與被申請人未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達成房屋征收補償協(xié)議，申請人于2014年4月11日書面向本機關申請做出房屋征收補償決定，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關證據(jù)材料。本機關于2014年4月14日受理后，指定丁曉玲擔任房屋征收補償決定聽證會主持人，張偉鋼、張蓉暉擔任聽證員，孫少燕擔任記錄員。2014年4月14日本機關將《房屋征收補償決定申請受理通知書》、《房屋征收補償決定申請書》和《陸xx房屋征收補償方案》送達被申請人，并于2014年4月22日組織召開房屋征收補償聽證會，公開聽取申請人、被申請人、評估機構以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請人經(jīng)書面通知未到會。2014年6月27日，本機關將《房屋征收補償方式選擇告知書》以及擬用于產(chǎn)權調(diào)換房屋評估報告送達被申請人，被申請人寄來回復函，明確表示不同意產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。

　　為保障公共利益和城市基礎設施建設的順利進行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和《地鐵2號線(建國路站)工程建設項目房屋征收補償方案》之規(guī)定，本機關作出補償決定如下：

　　一、申請人采取貨幣補償方式補償被申請人。申請人應當給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣4255525.52元。貨幣補償補償款組成如下：

　　1.被征收房屋的補償款(不含裝修及附屬物)：3360232元

　　2. 貨幣補貼(房屋評估價格20%)：672046.40元

　　3. 新購房屋稅收補貼和獎勵(房屋評估價格5%)：168011.60元

　　4. 臨時安置費(102.34㎡×44元/月㎡×12個月):54035.52元

　　5. 搬家補助費(發(fā)放1次)：1200元

　　二、被申請人應當配合房地產(chǎn)價格評估機構對房屋裝修及附屬物進行評估，申請人應當根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構的評估結果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用。

　　三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內(nèi)搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。

　　被申請人如不服房屋征收補償決定的，可自收到本決定書之日起60日內(nèi)向xx市人民政府申請行政復議，或者在三個月內(nèi)直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，本機關將依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

　　xxxx

　　年月日

　　房屋征收決定書范文三

　　征收人：xxx區(qū)人民政府，住所地：xxx河大道118號。

　　法定代表人：葛銳，區(qū)長。

　　被征收單位：xxx有限公司，法定代表人：陳xx，女，

　　公司地址：xxx鎮(zhèn)平塘王工業(yè)園。

　　因上海路項目建設需要，征收人于2016年3月2日作出《xxx包河區(qū)房屋征收決定》(合(包)房征決[20xx]第(3)號)，同日發(fā)布《合肥市包河區(qū)房屋征收決定公告》(合(包)房征告[20xx]第(3)號)，決定對上海路項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋實施征收。本次征收活動的房屋征收部門為合肥市包河區(qū)房屋征收辦公室，征收實施單位為合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)人民政府。

　　被征收人所有的位于合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)平塘王工業(yè)園房屋在上海路項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，沒有房地產(chǎn)權證等合法有效證明，被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)未與房屋征收部門達成補償協(xié)議。

　　征收人認為征收部門的征收程序合法，現(xiàn)征收決定規(guī)定的簽約期限已過，本征收項目138戶已達成協(xié)議127戶,僅剩被征收人等11戶,完成征收比例達92%。經(jīng)征收實施單位多次溝通，被征收人仍不能與房屋征收部門達成補償協(xié)議。

　　為切實維護公共利益，保障房屋被征收人的合法權益和城市建設的順利進行，現(xiàn)依據(jù)《合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法》(合政〔2014〕175號)、《合肥市人民政府關于調(diào)整合肥市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標準的通知》(合政秘〔2015〕121號)、《查處違法建設(第一階段)有關問題的幾點解釋》(合規(guī)〔2005〕57號)等文件，以及《上海路項目集體土地房屋征收與補償安置方案》，對被征收人安徽省石強新型材料有限公司被征收的房屋作出如下征收補償決定：

　　一、房屋征收部門對你單位無合法證照房屋不予補償;

　　二、你單位應當在接到本征收補償決定書之日起15日內(nèi)將位于平塘王工業(yè)園的房屋騰空并交付房屋征收部門。

　　如對本征收補償決定不服的，你單位可在收到本征收補償決定書之日起60日內(nèi)向合肥市人民政府提起行政復議或者在房屋征收補償決定發(fā)布之日起6個月內(nèi)向合肥市包河區(qū)人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　特此決定

　　xxxx區(qū)人民政府

　　年8月26日

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