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  • 學習啦 購房合同協議二十篇

    購房合同協議二十篇

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    購房合同協議范文二十篇

    購房合同協議要怎么寫,才更標準規范?根據多年的文秘寫作經驗,參考優秀的購房合同協議樣本能讓你事半功倍,下面分享購房合同協議,供你選擇借鑒。

    2023購房合同協議精選篇1

    賣 方: (以下簡稱甲方)

    買 方: (以下簡稱乙方)

    見證方: (以下簡稱丙方)

    甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

    第一條 甲方對產權的聲明

    甲方根據國家規定,已依法取得__市_________區(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

    第二條 甲方對買賣權的聲明

    甲方保證該房屋是符合國家及__市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及__市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

    第三條 乙方對購買權的聲明

    乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

    第四條 房屋售價

    雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

    第五條 付款方式

    (一) 無須銀行貸款

    1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

    2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

    (二) 銀行貸款

    1、 乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

    2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

    第六條 違約責任

    1。 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    2。 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

    3。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

    第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

    1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

    2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

    3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

    4) 其它:

    第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程當中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

    第九條 有關爭議 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

    第十條 生效說明 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲 方: 經辦人: 電 話:

    乙 方: 經辦人: 電 話:

    丙 方:

    經辦人: 電 話:

    ____年__月__日

    2023購房合同協議精選篇2

    合同編號:

    出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):身份證件號:

    買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):身份證件號:

    房產合同人甲方__X與乙方__

    根據《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定,按照相互平等、自愿的原則,經雙方協商共同遵守。

    一、出賣房屋的概況:

    1、房屋座落位置:____縣岑陽鎮;

    2、建筑面積:;

    3、層次、總層次;

    4、戶型;

    5、結構;

    6、建筑年代________年;

    7、房屋朝向;8原產權證號;

    9、四至:東至南至西至北至;

    10、土地宗(地)號;

    11、房屋設計用途住宿;

    12、土地使用取得方式及年限。

    二、房屋評估價:

    三、房屋成交價格及支付方式:

    房屋成交甲乙雙方協商議定價格為元整,大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現金一次付清。

    四、房屋交付使用時間:

    乙方房款付清后,甲方必須____日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。

    五、違約責任:

    甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

    六、雙方約定的其它事項:

    1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙方,并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

    2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任。

    3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的,每逾期____日,由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

    七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。

    八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執一份,其余四份用做過戶手續的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    身份證件號碼:身份證件號碼:

    身份證件號碼:身份證件號碼:

    電話號碼:電話號碼:

    立契日期:__X____月17____日

    2023購房合同協議精選篇3

    甲方:

    姓名:身份證/護照號碼:

    地址:

    乙方:

    公司名稱:x市x司

    地址:x市x

    經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:

    一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建筑面積為平方米(以房產證面積為準)。

    二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業主)承擔。若今后該物業買賣成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

    三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

    四、乙方應于日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價,并按上述要求價格與其它約定條件(見備注),聯系好該物業。

    五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

    六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議。

    七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

    八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。

    九、其它事項:

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    甲方代表人:乙方代表人:

    日期:年月日日期:年月日

    2023購房合同協議精選篇4

    乙方(買方):

    甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的`原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協議:

    第一條預訂房屋

    1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室

    (產權證號:_____________________)

    建筑面積:__________平方米,產權人:___________

    2.產權及限制狀況:

    (1)共有狀況:_____________

    (2)抵押狀況:___________

    (3)租賃狀況:_________

    (4)其他限制狀況:________

    第二條預訂條件

    1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

    3.交房日期:_____________;

    4.戶口遷移:________________;

    第三條預訂期限

    預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于_______年______月_____日之前到廣緣房產超市(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

    第四條意向金條款

    l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后,該意向金轉為乙方購房款的一部分;

    2、在本協議第三條規定的預訂期限內,除本條第3款規定的情形外,乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

    3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任:

    (1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

    (2)本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

    4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時,應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

    第五條生效及其他

    本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

    甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

    經紀人(簽章):__________________

    日期:____________日期:_____________

    2023購房合同協議精選篇5

    出售方: (以下簡稱甲方)

    聯系地址:

    聯系電話:

    買受方: (以下簡稱乙方)

    身份證號:

    聯系地址:

    聯系電話:

    甲乙雙方經充分協商,在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協議書,對購房協議書或購房行為可能導致的后果責任,任何一方均完全明白并愿意全部承擔。

    一、房屋的基本情況

    乙方自愿購買甲方開發的位于 ,購買住宅為 號樓 單元 層 戶,所購住宅的建筑面積為: 平方米,住宅單價為: 元/平方米,總金額(人民幣) 整(¥ 元)。

    二、付款方式

    乙方選擇的付款方式為: 一次性付款付款時間:

    乙方應于 年 月 日一次性付清購房款。

    雙方的權利義務及違約責任

    1、甲方應當于 年 月 日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按協議規定的日期交付房屋,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時,乙方有權解除本協議。

    2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款,履行約定義務。乙方不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

    3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    4、乙方所購的房屋僅作 使用,乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議另有規定外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

    5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

    6、本合同在履行期間,甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,應及時通知對方,并征得對方的同意后,在約定的期限內,簽訂補充協議,注明變更事項。未征得對方同意,擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

    五、其他約定:

    1、本認購協議書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署,則須依法委托代理人全權代為辦理,乙方委托代理人辦理的,須向甲方提供有效的、經公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂;因委托代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的,概由乙方自行承擔并負責,甲方不承擔任何責任。

    2、甲乙雙方的聯系方式以本認購協議書所載明為準,乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯系方式錯誤或變更后未及時通知,甲方按原聯系方式通知后即視為送達,由此引起的法律后果由乙方全部承擔。

    3、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決;協商不成,雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。

    4、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    5、本認購協議書共 頁,一式 份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

    甲方(簽章): __乙方(簽章):__

    年 月 日 年 月 日

    2023購房合同協議精選篇6

    出賣人(以下簡稱甲方):

    _________身份證號碼:______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區/鎮____ ____居民 甲方配偶:

    _________身份證號碼:_________________________ ___ 房屋地址:__ _ 農村集體土地使用證號碼:_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方):

    _________身份證號碼:______________________________ 乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

    第一條 房屋情況

    該房屋農村集體土地使用證號:__________________________ 房屋座落:______市______區_______村。設計用途 居民自住用房 ,建筑結構 ,建筑層數為(轉 載 于:wWw.cssYQ.COm 書 業 網:農村買房協議書范本)____層。建筑面積_____平方米。

    該房房土地來源為: 農村集體土地劃撥 ,房屋建于_________年使用至今為______年。

    第二條 該房屋價款規定

    該房屋按照協商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)

    第三條 房屋交付日期

    經雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:

    1、 變更合同

    2、 解除合同

    3、 ______。

    第四條 乙方付款形式及付款時間

    如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

    第五條 甲方逾期交付商品房的處理:

    如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:

    合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

    第六條 乙方逾期付款的處理

    如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:

    合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

    第七條 房屋質量及保修責任

    甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。

    第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定

    該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進

    行追償)。

    該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

    第九條 公證人的規定

    本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

    公證人(簽章):

    甲方: 乙方:

    _____年_____月____日 _____年_____月_____日

    2023購房合同協議精選篇7

    一、本合同是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本,當事人可以約定采用,或參照示范文本訂立買賣合同。

    二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地產買賣均可適用本合同。

    三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后如實填寫;

    內容為并列的選擇項,可根據實際選擇,不予選擇的劃除;

    四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。

    房地產買賣是一種民事法律行為,涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多,雙方當事人訂立房地產買賣合同時,應注意以下問題:

    1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有,共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產,買賣房地產簽訂合同時,房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。

    原職工已購公有住房上市出售的,參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售,并簽字蓋章;因故無法在合同內簽字蓋章的,應出具同意出售的其他證明。

    房地產權證內的權利人將房地產出售前,應與其配偶協商一致,出售后配偶再提出異議的,由權利人承擔法律責任。

    2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保,雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。

    3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

    出賣人將原購入的商品住房出售的,開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人,買受人享有“兩書”規定的權益。

    4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容,買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續使用的,產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。

    5、房地產買賣合同簽訂前,買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料,查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制,以維護自身權益。

    6、買賣已出租房屋的,出賣人應當在出售前三個月通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權,買受人購房后應繼續履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

    7、買賣已抵押房地產的,出賣人應當事先書面通知抵押權人,并就有關事項協商一致,同時告知買受人房地產抵押的事實。

    8、房地產買賣后的土地使用權

    (1)居住房屋

    居住房屋出售,占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中,房地產權證注明土地使用年限的,應在合同第三條第

    (一)項如實填寫。

    未補交土地出讓金的花園住宅出售時,買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續,補交出讓金,并選擇合同第三條第

    (二)項。

    (2)非居住房屋

    該土地使用權以出讓方式取得的,出售時占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第

    (一)項,其中,房地產權證注明土地使用年限的,應如實填寫。

    按照法律、法規、規章規定,劃撥土地上房地產買賣,買受人應辦理土地使用權出讓手續,按規定繳納土地使用權出讓金,當事人應選擇第三條第

    (二)項。

    除上述情況外,《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式,屬此范圍的,當事人應在第三條第

    (三)項內約定。

    9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(鎮)范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(鎮)范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

    10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣,除房屋交接和權利轉移外,住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。

    11、維修基金交割。根據《市居住物業管理條例》規定,房地產買賣合同生效之日起的____日內,當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續,帳戶內結余維修基金的交割,當事人可在補充條款中約定。

    五、為保障買賣雙方自身權益,防范違規的房地產中介對當事人權益的侵害,凡委托具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的,受托居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中簽字蓋章;其中:委托人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示,以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴的依據;

    六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款,擬訂下列范例,當事人可根據需要自由選擇,范例未經當事人選取,不作為合同內容。

    房地產權利保證條款范例:甲方保證,上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前,該房地產已存在的權利負擔,乙方同意甲方按下述第項處理:

    (一)本合同生效后日內,甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記,逾期未注銷的,乙方有權追索甲方的違約責任。

    (二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下,乙方承認并繼受該項權利,并同意辦理變更登記。

    戶口遷移條款范例:甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內,向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,甲方承擔賠償責任。

    七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度,合同當事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。因此,合同當事人如不愿仲裁的,愿意向法院起訴的,請將合同第十三條劃去。

    2023購房合同協議精選篇8

    房屋租賃合同

    第一條 合同當事人

    出租人(甲方):承租人(乙方):根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第二條 甲方同意將坐落在區路 房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積

    第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

    注:期限超過20年的,超過部分無效。

    租金按(月、季、年)結算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。

    第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 (退回乙方、抵償租金)。

    第五條 雙方的主要職責:

    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

    2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安及生產銷售假冒偽

    劣商品的查處工作。

    第六條 甲方的權利和義務:

    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

    2.甲方應負的修繕責任:

    3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

    4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條 乙方的權利和義務:

    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

    2.乙方應負的修繕責任:

    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

    第八條 其他約定

    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

    第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

    第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

    第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章): 乙方(簽章)

    授權代表(簽字): 授權代表(簽字):

    年月日 年月日

    2023購房合同協議精選篇9

    出賣人(以下簡稱甲方):姓名:

    買受人(以下簡稱乙方):姓名:__

    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于___,建筑面積___平方米;

    (二)房屋的所有權證號為___,國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

    第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

    第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為:

    第五條甲方在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

    甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    第六條甲方并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

    該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

    該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

    該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。

    除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

    第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

    第九條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:__________________________________________

    第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

    第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

    第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

    1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

    2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。

    第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

    第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

    第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

    第十六條本合同一式___份。其中甲方執___份,乙方執___份,提交房屋權屬登記機關一份。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    2023購房合同協議精選篇10

    甲方:________________

    乙方:________________

    甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經充分協商,達成如下協議,以資共同遵守。

    一、 甲方與雙鴨山市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書,甲方被安置在南市區8號地塊24號樓2單元1層01側 69。76平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的02側房屋70。16平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將01側69。76平方米房屋出售給乙方,售價17。5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。

    二、 此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協議交給乙方,并向雙鴨山市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)

    三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。

    四、 作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求,在7日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

    五、 此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權繼續主張損失。

    甲方:________________ 乙方:________________

    ________年______月______日 ________年______月______日

    2023購房合同協議精選篇11

    甲方(售房人):______________________________

    姓名________身份證號

    ______________________________

    住址

    _____________________________

    聯系方式_______________

    乙方(買房人):

    姓名_________身份證號碼

    ________________________________

    住址

    _____________________________

    聯系方式________________

    見證人姓名___________身份證號碼

    ________________________________

    住址

    _____________________________

    聯系方式______________

    甲方自愿出售房屋給乙方,乙方已了解該房屋的情況,并付全款購買,有________見證。

    具體事宜如下:

    1、甲乙雙方友好協商本協議并履行。

    2、房屋位于梁山縣小路口鎮__________小區__棟__單元___門牌號。

    3、乙方以現金(轉賬)方式已付清款,

    ________________________________(大寫)_______(小寫)。

    4、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權,一切修善和利益問題不再過問,由乙方全權負責該房屋的一切事情。

    5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時,須密切配合。

    6、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份保存,自簽字之日起生效,受法律保護。

    友好協商

    達成一致

    簽字:

    甲方_________日期________

    乙方_________日期________

    2023購房合同協議精選篇12

    第一條

    條文:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

    (一)座落于南京市區,建筑面積平方米;

    (二)出售房屋的所有權證證號為,丘號為;

    (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

    該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

    第二條

    條文:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

    第三條

    條文:乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。

    上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

    第四條

    條文:該房屋房價款為(幣種)(大寫)元,(小寫)元。

    房價款的支付方式和支付時間為:

    乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

    □乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

    □乙方逾期支付房價款超過天,且所欠應付到期房價款超過元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

    第五條

    條文:甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

    雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

    甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

    甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

    □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之支付違約金。

    第六條

    條文:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

    第七條

    條文:甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

    該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

    □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

    □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

    第八條

    條文:甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

    第九條

    條文:該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

    第十條

    條文:該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

    第十一條

    條文:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

    第十二條

    條文:本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

    第十三條

    條文:甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,□提交南京仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。

    第十四條

    條文:本契約一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

    2023購房合同協議精選篇13

    賣方(以下簡稱甲方):_________

    姓名:_________

    聯系電話:_________

    共有人:_________

    聯系電話:_________

    買方(以下簡稱乙方):_________

    姓名:_________

    聯系電話:_________

    第一條房屋的基本情況:

    甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積_________平方米,房屋權屬證書號為_________。

    第二條價格:

    以房產證登記面積為依據,每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:__________________。

    第三條付款方式:

    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,_________日內交付_________萬元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

    第四條房屋交付期限:

    甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,將該房屋交付乙方。

    第五條乙方逾期付款的違約責任:

    乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

    第七條關于產權過戶登記的約定:

    甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

    第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內,將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

    除合同,追究乙方的違約責任。

    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:

    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

    第七條關于產權過戶登記的約定:

    甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

    第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

    第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

    第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

    第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

    第十三條本合同一一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方:乙方:

    年月日

    2023購房合同協議精選篇14

    合同編號:_________

    出賣人:_________

    住所:_________

    郵編:_________

    營業執照號碼:_________

    資格證書號碼:_________

    法定代表人:_________

    聯系電話:_________

    委托代理人:_________

    聯系電話:_________

    買受人:_________

    國籍:_________

    性別:_________

    出生年月日:_________

    住所(址):_________

    郵編:_________

    證件名稱:_________

    號碼:_________

    聯系電話:_________

    委托/法定代理人:_________

    住所(址):_________

    聯系電話:_________

    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

    第一條項目建設依據

    1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

    2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為:_________,土地使用權面積為:_________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    3、出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設工程施工合同約定的開工日期為:_________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________。

    第二條商品房情況

    該商品房銷售許可證號:_________。

    商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。

    設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

    建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。

    商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

    第三條計價方式與價款

    出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

    1、按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。

    2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

    3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

    4、_________。

    第四條付款方式及期限

    買受人采取下列第_________種方式付款。

    1、一次性付款,自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)

    2、分期付款。

    (1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

    (2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

    (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

    3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

    4、其他方式_________。

    第五條房產交付

    1、房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

    2、出賣人須于_________前,將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________。

    3、上述相關證明包括:_________。

    第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

    1、協議訂立后,買賣雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

    2、按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

    3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

    第七條出賣人逾期交付商品房的處理

    除遇不可抗力外,出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內的,買受人有權向出賣人追究已付款利息,利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,買受人有權按照下述的第_________種約定,追究出賣人違約責任:

    1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息,利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

    2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,出賣人還應承擔賠償責任。

    3、_________。

    第八條買受人逾期付款的處理

    買受人如未按本合同約定的日期付款,逾期在_________日內的,出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,出賣人有權按照下述的第_________種約定,追究買受人違約責任:

    1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

    2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

    3、_________。

    第九條面積確認及面積差異處理。

    (一)根據當事人選擇的計價方式,本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

    (二)當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

    (三)合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

    (四)商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:

    1、雙方自行約定:_________。

    2、雙方同意按以下原則處理:

    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

    (五)買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按_________利率付給利息。

    (六)買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

    產權登記面積-合同約定面積

    面積誤差比=——×100%

    合同約定面積

    (七)因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

    第十條出賣人關于房屋產權狀況的

    出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知買受人。

    第十一條出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任

    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:

    1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

    2、_________

    3、_________

    第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的

    本項目物業管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________。

    出賣人與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

    1、于_________年_________月_________日前通水;

    2、于_________年_________月_________日前通電;

    3、于_________年_________月_________日前通氣;

    4、_________;

    5、_________。

    如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

    1、_________

    2、_________

    第十三條風險責任的轉移

    該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續,出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

    第十四條保修責任

    自買受人實際接收該商品房之日起,出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由出賣人承擔:

    1、墻面,保修_________月;

    2、地面,保修_________月;

    3、頂棚,保修_________月;

    4、門窗,保修_________月;

    5、上水,保修_________月;

    6、下水,保修_________月;

    7、暖氣,保修_________月;

    8、煤氣,保修_________月;

    9、電路,保修_________月;

    10、_________,保修_________月。

    保修期內,因不可抗力的因素,或其他非出賣人原因造成的損壞,出賣人無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。

    第十五條質量爭議的處理

    買受人對該商品房提出有重大質量問題,買賣雙方產生爭議時,以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

    第十六條雙方可以就下列事項約定

    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

    3、_________。

    第十七條房屋的用途

    1、買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

    2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

    第十八條物業管理

    該商品房移交后,買受人遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,出賣人指定_________公司負責物業管理,買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

    第十九條聲明及保證

    出賣人:

    1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

    2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

    3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    買受人:

    1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

    2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

    3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

    第二十條保密

    買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

    第二十一條通知

    1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2、各方通訊地址如下:_________。

    3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

    第二十二條合同的變更

    本合同履行期間,發生特殊情況時,買賣任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

    第二十三條合同的轉讓

    除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

    第二十四條爭議的處理

    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

    2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    第二十五條不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

    3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、x罷工,政府行為或法律規定等。

    第二十六條合同的解釋

    本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

    第二十七條補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第二十八條合同的效力

    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

    2、本協議一式_________份,出賣人、買受人各_________份,具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2023購房合同協議精選篇15

    委托人:________

    受托人:________

    雙方經協商一致,就委托事宜達成如下協議:

    一、委托事項:

    委托人授權___辦理有關購買商品房___套的各項事宜。

    二、授權范圍:

    1.購買的商品房共___套,總面積在___平方米之內;

    2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

    3.商品房所在位置,可在___市___區___路以東,___路以西,___路以南,___路以北范圍之內選購;

    4.其他______________________。

    三、委托報酬:

    受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬___元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務費___元。

    四、完成委托事項所需費用:

    根據實際需要,按支出憑據向委托人報銷。

    五、各項費用的支付方式和期限:

    委托酬金在合同簽訂后___日之內,先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

    其他費用先由受托人墊付,每季度末結算一次。

    所有經費往來均通過銀行結算。

    六、委托授權期限:自___年___月___日起,至___年___月___日止。

    七、雙方當事人的權利與義務:

    1.委托人在合同生效之后,對受托人在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協商;

    2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

    3._________________________。

    八、爭議的解決方式:

    本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

    1.提交______仲裁委員會仲裁;

    2.依法向人民法院起訴。

    九、雙方議定的其他事宜:_____________________________

    委托人:(簽章)受托人:(簽章)

    地址:地址:

    郵政編碼:郵政編碼:

    法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

    委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

    開戶銀行:開戶銀行:

    銀行賬號:銀行賬號:

    合同簽訂地點:

    合同簽訂時間:年月日

    2023購房合同協議精選篇16

    賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

    買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

    第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

    第三條 付款時間與辦法:

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

    首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

    民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

    繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

    付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

    人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

    第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

    第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

    第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    第七條 本合同主體

    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________,代表人是____________。

    第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

    第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

    第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

    第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

    第十二條 雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

    身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

    地 址:___________________ 地 址:____________________

    郵 編:___________________ 郵 編:____________________

    電 話:___________________ 電 話:____________________

    代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

    身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

    見 證 方: 鑒證機關:

    地 址:

    郵 編:

    電 話:

    法人代表:

    代 表: 經 辦 人:

    日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

    2023購房合同協議精選篇17

    甲方:(以下簡稱甲方)

    乙方:(以下簡稱乙方)

    前有乙方購甲方房屋(永紅街道陳渡村委陳家村176號丙單元402室)面積為65。94平方米,經雙方協議合定:人民幣壹拾捌萬元整。

    該合同雙方認可,乙方一次性付給甲方,壹拾捌萬元整。過戶時同時轉交給甲方工商卡。

    關于購買房屋應出的費用由乙方付出,甲方凈得壹拾捌萬元整。

    甲方簽字:

    乙方簽字:

    _____年_____月_____日

    2023購房合同協議精選篇18

    甲方(賣方)

    (代簽)

    乙方(買方)

    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

    第一條:房屋基本情況

    乙方購買甲方合法擁有的坐落于,建筑面積平方米,地下室平方米的房產一套,由于房主已故,該房產由房主6子女共同繼承,經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務,以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

    第二條:付款方式

    雙方議定上述房產出售價格為萬元整(大寫萬元整)協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,剩余房款乙方須在年月日

    第三條:房屋過戶

    1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房,暫無房產證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

    2、本合同簽訂后,甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

    3、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

    第四條:甲方責任

    1、保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

    2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

    3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

    4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

    第五條:合同變更

    1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

    2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

    第六條:違約責任

    本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

    第七條:合同爭議的解決

    本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

    第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

    第九條:本合同共頁,一式份,甲、乙雙方及見證人各執一份,均具有同等效力。

    第十條:其他約定

    甲方:________乙方:________

    身份證號:________身份證號:________

    電話:________電話:________

    簽約日期:________簽約日期:________

    見證人:________見證時間:________

    2023購房合同協議精選篇19

    甲方:

    身份證:

    住址:

    乙方:

    身份證:

    住址:

    甲乙雙方經友好協商,現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下合同,以供雙方共同遵守:

    第一條乙方以甲方名義購買由_________集團有限公司開發的位于_________市_______區_________路_______號_________棟_______單元_______層_______號商品房(合同約定建筑面積共計116.23平方米,其中套內面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:____的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。

    第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有,一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務,否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

    第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔。

    第四條乙方是上述商品房的實際出資人,該商品房的所有權歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

    第五條本合同簽訂后,乙方給付甲方人民幣_______元,作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

    第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產權證的,甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化,乙方在_________符合購房條件的,乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

    第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,甲方應當及時予以配合,不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

    第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔,相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的,乙方應當及時將費用返還甲方,甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

    第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財產,如甲方有不測的,甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的,不得對該商品房進行分割。

    第十條甲方應恪守誠實,在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的,甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的,或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到_______萬元的,應當及時通知乙方,以便乙方采取應對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔。

    第十一條上述條款當中,凡需要以甲方的名義辦理相關手續的,甲方應當接到乙方的通知之日起_______日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則,應當賠償乙方由此造成的一切損失。

    第十二條合同生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除合同,或者主張合同無效。否則,應賠償另一方由此造成的一切損失。

    第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。如需對本合同進行變更的,應當簽訂書面補充合同,補充合同作為本合同的組成部分。

    第十四條如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

    第十五條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后即生效。

    甲方:

    乙方:

    時間:

    時間:

    簽訂地點:

    2023購房合同協議精選篇20

    賣房方(甲方):___

    身份證號碼:___

    購房方(乙方):___

    身份證號碼:___

    關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

    一、甲方將其擁有獨立產權的位于長春市經開區___的房屋(房屋所有權證編號:,建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬元整(¥___元整)出售給乙方。

    二、甲方承諾:

    1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

    2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

    3、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

    4、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

    5、甲方需在房屋新證后20天內交房屋居住權。

    三、乙方承諾:

    1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

    2、乙方在簽訂購房合同時向甲方交5萬元訂金。

    3、乙方需在領取房屋產權領取單之日付78萬元,其余1萬元房款

    交房之日結清。

    4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

    四、違約責任

    1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償兩倍10萬元訂金。

    2、如果乙方違約,訂金5萬元作為向甲方賠償因此受到的損失。

    五、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

    六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    七、本協議壹式貳份,雙方擱執壹份。

    甲方:___

    乙方:___

    甲方授權代表簽字(蓋章):___

    已方授權代表簽字(蓋章):___

    電話:___

    電話:___

    簽訂日期:___年___月___日

    簽訂日期:___年___月___日

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